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リッツ吹田オアシス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,900万 〜 3,040万円
5階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価39万円/㎡ 〜 45万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,900万円 〜 3,040万円5階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴6件2022年04月14日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.77

3099人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府吹田市泉町3丁目19-21
交通
  • 阪急千里線「吹田駅」徒歩10分
築年月
2004年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

リッツ吹田オアシスの販売中の中古物件

リッツ吹田オアシスをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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リッツ吹田オアシスの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

リッツ吹田オアシスの基本情報

リッツ吹田オアシスは、吉富建設によって2004年02月に竣工された総戸数27戸の10階建マンションです。施工は浜田組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約74㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,914万～3,340万円、参考相場単価は39万円/㎡～45万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リッツスイタオアシス管理会社東急コミュニティー
住所大阪府 吹田市 泉町3丁目19-21管理形態-
郵便番号〒564-0041管理員-
築年月2004年2月管理費1㎡あたり134円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり155円
階建10階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社吉富建設バイク置き場-
施工会社浜田組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府吹田市泉町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の吹田駅で徒歩10分、アクセス良好です。豊津駅から徒歩13分、南吹田駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート吹田川岸町 共同出張所(イーネットATM) (169 m)
    • サークルK南吹田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (387 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 吹田市役所出張所 無人ATM (588 m)
    • 北おおさか信用金庫 江坂駅前支店南吹田出張所 (694 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 豊津駅前出張所 無人ATM (715 m)
    • 北おおさか信用金庫豊津支店 (732 m)
    • 関西みらい銀行 豊津支店 (756 m)
    • ミニストップ吹田南金田 共同出張所(イーネットATM) (767 m)
    • 関西みらい銀行 吹田支店(旧近畿大阪銀行店舗) (875 m)
    • 関西みらい銀行 豊津西支店(旧近畿大阪銀行店舗) (906 m)
  • 公園2件
    • 南吹田公園 (483 m)
    • 片山公園 (931 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 吹田南金田1丁目店 (156 m)
    • セブンイレブン 吹田泉町2丁目店 (235 m)
    • ローソン 吹田警察署前店 (372 m)
    • ローソン 南金田二丁目店 (387 m)
    • ローソンサテライト 吹田市役所店 (507 m)
    • ミニストップ 吹田南金田店 (515 m)
    • ローソン 吹田泉町五丁目店 (689 m)
    • ローソン 吹田豊津中学校前店 (695 m)
    • セブンイレブン 吹田川岸町店 (718 m)
    • ファミリーマート 豊津駅前店 (737 m)
  • スーパー5件
    • 阪急OASIS(オアシス) 吹田穂波店 (78 m)
    • ライフ 吹田泉町店 (332 m)
    • 豊津ファミリーショップ・ハース (693 m)
    • ライフ 豊津店 (729 m)
    • シンコー (754 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 吹田市立 吹二留守家庭児童育成室 (83 m)
    • 吹田市立吹田第二小学校 (106 m)
    • 吹田市立第六中学校 (214 m)
    • フォトハウス泉町 (494 m)
    • 吹田市立 吹六留守家庭児童育成室 (577 m)
    • 吹田市立豊津中学校 (591 m)
    • 吹田市立吹田第六小学校 (618 m)
    • 吹田市立吹田南小学校 (841 m)
    • 吹田市立 南留守家庭児童育成室 (897 m)
    • キャットミュージックカレッジ専門学校 (930 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 吹田市 吹二地区公民館 (114 m)
    • 吹田警察署 南吹田公園交番 (432 m)
    • 吹田警察署 (432 m)
    • 吹田市健康づくり推進事業団 (591 m)
    • 吹田市役所 (592 m)
    • 吹田市役所 水道部 (642 m)
    • 吹田市 吹六地区公民館 (647 m)
    • 吹田警察署 豊津交番 (718 m)
    • 吹田市 豊一地区公民館 (718 m)
    • 吹田保健所 (781 m)
  • 病院/医療10件
    • 西浦歯科医院 (66 m)
    • こどもクリニック立花 (68 m)
    • 平川歯科医院 (262 m)
    • 結鍼灸院 (287 m)
    • やまもとクリニック (350 m)
    • まるやまデンタルクリニック (353 m)
    • 奥村歯科クリニック (354 m)
    • 小林歯科医院 (375 m)
    • 新井歯科医院 (409 m)
    • シルバーリビング吹田 (458 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 南保育園 (260 m)
    • 西吹田幼稚園 (376 m)
    • あすなろ共同保育所 (544 m)
    • 吹田市立いずみ保育園 (604 m)
    • ハイタッチキッズ (607 m)
    • 吹田市立吹六保育園 (650 m)
    • 認定こども園かんらんこども園 (674 m)
    • エルエルキッズナチュラル (829 m)
    • 吹田市立認定こども園吹田南幼稚園 (848 m)
    • 吹田市立片山保育園 (888 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

リッツ吹田オアシスの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リッツ吹田オアシスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,914万～3,340万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
39万円 〜 45万円
坪単価
130万円 〜 149万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較吹田市の平均より1.1% 低い↓
大阪府の平均より1.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
2,900万 〜 3,040万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 4004位
吹田市
631棟中 304位
泉町
6棟中 3位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • リッツ吹田オアシスの相場

    ㎡単価
    39.3万円
    坪単価
    130.1万円

  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    39.7万円
    坪単価
    131.5万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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リッツ吹田オアシスの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,900万〜3,040万円対前年同月比↑2,900万〜3,040万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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リッツ吹田オアシスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,715万〜3,280万円です。専有面積は約74㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年9月2,980万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)南-
2021年8月2,980万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)--
2021年1月2,980万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)--
2020年12月2,980万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)--
2019年9月2,730万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約36万円 (約121万円)南-

会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.2万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.3万円となっております。以前の期間と比較して＋5.14％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129万円となっております。以前の期間と比較して＋3.8％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

リッツ吹田オアシスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡10件2,841万円（38万円）

リッツ吹田オアシスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,841万円（㎡単価38万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

リッツ吹田オアシスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜8階2,837万円38万円
9階〜10階2,845万円38万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,841万円38万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,757万円36.9万円

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リッツ吹田オアシスの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

リッツ吹田オアシスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
シティハウス吹田穂波公園2024年11月16.5万円3LDK20.0万円40.0万円
財形吹田ハイツ2024年11月8.3万円1LDK-8.3万円
リッツ吹田デュオ2024年7月13.5万円2LDK13.5万円27.0万円
ステイツ吹田パークステージ2016年11月12.5万円4LDK-30.0万円
アルス吹田穂波公園2013年6月14.0万円3LDK28.0万円42.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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リッツ吹田オアシスへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

リッツ吹田オアシス周辺の中古マンション

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リッツ吹田デュオ

阪急千里線「吹田駅」徒歩11分
吹田市泉町3丁目

2,150万〜2,980万円

60㎡〜70㎡
NO IMAGE

財形吹田ハイツ

阪急千里線「吹田駅」徒歩11分
吹田市穂波町

980万〜1,690万円

58㎡〜61㎡
NO IMAGE

ステイツ吹田パークステージ

阪急千里線「吹田駅」徒歩9分
吹田市穂波町

2,320万〜4,080万円

71㎡〜88㎡
NO IMAGE

シティハウス吹田穂波公園

阪急千里線「吹田駅」徒歩10分
吹田市穂波町

2,580万〜5,180万円

70㎡〜90㎡
NO IMAGE

アルス吹田穂波公園

阪急千里線「吹田駅」徒歩11分
吹田市穂波町

2,580万〜3,380万円

66㎡〜83㎡
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ライオンズマンション江坂東

阪急千里線「豊津駅」徒歩12分
吹田市南金田1丁目

2,280万〜3,698万円

63㎡〜71㎡

リッツ吹田オアシス周辺の相場が近い中古マンション

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アルス茨木

ＪＲ東海道本線「ＪＲ総持寺駅」徒歩16分
茨木市畑田町

2,740万〜4,480万円

69㎡〜100㎡
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ルネブランクール北千里古江台

阪急千里線「北千里駅」徒歩15分
吹田市古江台5丁目

2,100万〜4,980万円

54㎡〜105㎡
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ヴィルヌーブ緑地公園

阪急千里線「千里山駅」徒歩13分
吹田市春日4丁目

2,080万〜4,490万円

68㎡〜92㎡
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サンフォーレJR吹田2

ＪＲ東海道本線「吹田駅」徒歩6分
吹田市昭和町

2,280万〜2,980万円

60㎡〜61㎡
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リッツ江坂パークビュー

OsakaMetro御堂筋線「江坂駅」徒歩12分
吹田市南金田2丁目

1,740万〜3,980万円

67㎡〜99㎡
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グランドパレス彩都あさぎ

大阪モノレール彩都線「彩都西駅」徒歩5分
茨木市彩都あさぎ1丁目

2,680万〜4,150万円

70㎡〜94㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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