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グランスイート南茨木

★★★☆☆3.84 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,790万円 〜 3,080万円
4階、3LDK、約81㎡の場合

住所
大阪府茨木市東奈良3丁目3
交通
築年数
2005年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランスイート南茨木の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
120万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より20.5% 高い↑
茨木市の平均より12.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
2,790万円 〜 3,080万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 2470位
茨木市
239棟中 101位
東奈良
5棟中 2位
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の売買価格相場

  • グランスイート南茨木の相場

    ㎡単価
    36.4万円
    坪単価
    120.6万円
  • 茨木市の相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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グランスイート南茨木の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、81㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,540万円〜2,810万円対前年同月比2,790万円〜3,080万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランスイート南茨木の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2012年1月2,980万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約36万円 (約120万円)南東-
2010年11月3,250万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約39万円 (約131万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランスイート南茨木の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…4階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
10.8万円 〜 13.2万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年2月13.5万円3LDK76.71㎡13.5万円27.0万円6〜10南西
2013年8月10.9万円3LDK76.71㎡10.9万円21.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランスイート南茨木の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.1万円〜12.3万円
  • 4K〜4LDK平均11.2万円〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.2万円〜12.4万円
81.74㎡ / 南東
11.2万円〜12.4万円
81.74㎡ / 南東
3階11.3万円〜12.5万円
81.74㎡ / 南東
11.3万円〜12.5万円
81.74㎡ / 南東
4階
5階
6階10.9万円〜12.1万円
76.71㎡ / 南
7階

資産評価

★★★☆☆3.84(大阪府)

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グランスイート南茨木の基本情報

大阪府茨木市東奈良3丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪モノレールの南茨木駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランスイートミナミイバラキ管理会社-
住所大阪府 茨木市 東奈良3丁目3管理形態委託
郵便番号〒567-0861管理員日勤
築年数2005年3月管理費-
総戸数25戸修繕積立金-
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主丸紅バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランスイート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ゆうちょ銀行大阪支店大阪モノレール南茨木駅内出張所 (286 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 大阪モノレール南茨木駅内出張所(ATM) (298 m)
    • 茨木天王郵便局 (316 m)
    • 関西アーバン銀行 南茨木支店 (378 m)
    • 尼崎信用金庫南茨木支店 (388 m)
    • ファミリーマート茨木天王 共同出張所(イーネットATM) (442 m)
    • 茨木水尾郵便局 (479 m)
    • ファミリーマート茨木水尾 共同出張所(イーネットATM) (891 m)
    • 北おおさか信用金庫玉櫛支店 (907 m)
  • 公園3件
    • 東奈良史跡公園 (218 m)
    • 水尾公園 (609 m)
    • 岩倉公園 (775 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 茨木東奈良店 (41 m)
    • セブンイレブン 茨木東奈良3丁目店 (277 m)
    • アズナス南茨木店 (333 m)
    • ファミリーマート 茨木天王店 (440 m)
    • セブンイレブン 茨木沢良宜西店 (616 m)
    • サークルK 茨木小川町店 (683 m)
    • セブンイレブン 茨木沢良宜東町店 (684 m)
    • ローソン 沢良宜西一丁目店 (698 m)
    • セブンイレブン AIM立命館いばらきキャンパス店 (755 m)
    • セブンイレブン 茨木西中条町店 (838 m)
  • スーパー7件
    • サンディ 南茨木店 (253 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 茨木東奈良店 (309 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 南茨木店 (336 m)
    • ライフ 茨木小川店 (573 m)
    • FRESCO(フレスコ) 水尾店 (771 m)
    • 業務スーパーTAKENOKO(タケノコ) 南茨木店 (902 m)
    • 業務用食品館のむのむ茨木玉櫛店 (987 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 茨木市立 東奈良学童保育室 (156 m)
    • 茨木市立東奈良小学校 (160 m)
    • 茨木市立玉櫛小学校 (519 m)
    • 茨木市立 玉櫛学童保育室 (523 m)
    • 茨木市立 中条学童保育室 (591 m)
    • 茨木市立中条小学校 (616 m)
    • 茨木市立天王小学校 (707 m)
    • 茨木市立 天王学童保育室 (759 m)
    • 私立立命館大学大阪いばらきキャンパス (883 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 茨木市立 東奈良コミュニティセンター (94 m)
    • 茨木警察署 南茨木交番 (330 m)
    • 茨木警察署 玉櫛交番 (462 m)
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    • 茨木市消防署水尾分署 (982 m)
  • 病院/医療10件
    • アミーユ茨木東奈良 (50 m)
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    • 有限会社ヘルパーハウス茨木 (277 m)
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    • 東奈良敬愛保育園 (50 m)
    • 認定こども園玉櫛たちばな保育園 (274 m)
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    • 認定こども園ちとせ學院Due南茨木 (637 m)
    • 茨木市立天王幼稚園 (641 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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