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ディオレ江坂

★★★☆☆3.82 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,590万円 〜 2,860万円
8階、3LDK、約76㎡の場合

賃貸賃料

13.8万円

住所
大阪府吹田市垂水町1丁目57-20
交通
築年数
2000年2月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ディオレ江坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
115万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より14.9% 高い↑
吹田市の平均より7.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,590万円 〜 2,860万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 2797位
吹田市
592棟中 244位
垂水町
40棟中 23位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ディオレ江坂の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.0万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    32.3万円
    坪単価
    106.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ディオレ江坂の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,600万円〜2,870万円対前年同月比2,590万円〜2,860万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ディオレ江坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月3,180万円11〜153SLDK約82㎡ (約25坪)約38万円 (約128万円)-
2017年6月3,180万円11〜153SLDK約82㎡ (約25坪)約38万円 (約128万円)-
2017年6月3,490万円11〜153SLDK約82㎡ (約25坪)約42万円 (約140万円)-
2017年5月3,490万円11〜153SLDK約82㎡ (約25坪)約42万円 (約140万円)--
2017年4月3,490万円11〜153SLDK約82㎡ (約25坪)約42万円 (約140万円)--

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ディオレ江坂の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料13.8万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:3.0ヶ月
  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:72.93㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,800円

例えば…8階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
10.9万円 〜 13.3万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月12.0万円3LDK67.44㎡26.0万円36.0万円1〜5
2016年12月13.0万円3LDK76.61㎡13.0万円26.0万円11〜15
2016年11月13.0万円3LDK76.61㎡13.0万円26.0万円11〜15
2016年11月12.0万円3LDK67.44㎡26.0万円36.0万円1〜5
2016年10月12.0万円3LDK67.44㎡26.0万円36.0万円1〜5
2016年10月13.0万円3LDK76.61㎡13.0万円26.0万円11〜15
2016年9月12.0万円3LDK67.44㎡24.0万円36.0万円1〜5
2016年9月13.0万円3LDK76.61㎡13.0万円26.0万円11〜15
2016年9月13.0万円3LDK73.3㎡13.0万円26.0万円1〜5-
2016年8月13.0万円3LDK73.3㎡13.0万円26.0万円1〜5-
2016年8月13.0万円3LDK76.61㎡13.0万円26.0万円11〜15
2016年8月13.0万円3LDK76.61㎡13.0万円26.0万円1〜5
2016年8月12.0万円3LDK67.44㎡24.0万円36.0万円1〜5-
2016年7月13.0万円3LDK76.61㎡13.0万円40.0万円6〜10
2016年7月13.0万円3LDK73.3㎡13.0万円26.0万円1〜5
2016年7月13.0万円3LDK76.61㎡13.0万円26.0万円11〜15
2016年7月13.0万円3LDK76.61㎡13.0万円26.0万円1〜5-
2016年7月12.0万円3LDK67.44㎡24.0万円36.0万円1〜5-
2016年6月13.0万円3LDK76.61㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2016年6月12.0万円3LDK67.44㎡26.0万円36.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ディオレ江坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.1万円〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均11.6万円〜12.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.5万円〜12.8万円
72.93㎡ / 南
3階10.2万円〜11.3万円
67.44㎡ / 南
4階10.3万円〜11.3万円
67.44㎡ / 南
5階11.1万円〜12.3万円
72.93㎡ / 南
10.3万円〜11.4万円
67.44㎡ / 南
6階11.8万円〜13.0万円
76.61㎡ / 南
7階12.7万円〜14.0万円
82.05㎡ / 南
8階
9階12.8万円〜14.1万円
82.05㎡ / 南
10階12.0万円〜13.3万円
76.61㎡ / 南
11階12.9万円〜14.3万円
82.05㎡ / 南
12階
13階12.2万円〜13.5万円
76.61㎡ / 南
14階
15階

資産評価

★★★☆☆3.82(大阪府)

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ディオレ江坂の基本情報

大阪府吹田市垂水町1丁目に位置するマンションで、総戸数85戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の江坂駅で徒歩10分、大阪市営御堂筋線も利用可能でアクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディオレエサカ管理会社ビケンテクノ
住所大阪府 吹田市 垂水町1丁目57-20管理形態委託
郵便番号〒564-0062管理員日勤
築年数2000年2月管理費1㎡あたり103円
総戸数85戸修繕積立金1㎡あたり111円
階建15階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 吹田江坂郵便局 (412 m)
    • ファミリーマート江坂町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (558 m)
    • ファミリーマート江坂駅北 共同出張所(イーネットATM) (604 m)
    • 吹田江坂一郵便局 (621 m)
    • 近畿大阪銀行 豊津支店 (643 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 江坂駅前支店 (695 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 江坂支店 (696 m)
    • 三井住友銀行 江坂支店 (718 m)
    • りそな銀行 江坂支店 (719 m)
    • 株式会社紀陽銀行 江坂支店 (758 m)
  • 公園1件
    • 江坂公園 (789 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 吹田江坂町5丁目店 (238 m)
    • セブンイレブン 吹田江坂町2丁目店 (263 m)
    • セブンイレブン 吹田垂水町3丁目店 (452 m)
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    • ローソン 江坂東店 (460 m)
    • サークルK 吹田江坂5丁目店 (466 m)
    • ローソン 江坂店 (546 m)
    • ローソン 吹田垂水三丁目店 (559 m)
    • ファミリーマート 江坂町二丁目店 (562 m)
    • ファミリーマート 江坂駅北店 (604 m)
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    • 吹田市立豊津第二小学校 (500 m)
    • 吹田市立豊津第一小学校 (528 m)
    • 吹田市立 豊二留守家庭児童育成室 (547 m)
    • 吹田市立 豊一留守家庭児童育成室 (579 m)
    • 学童保育エデュキッズ (674 m)
    • 吹田市立 千三留守家庭児童育成室 (717 m)
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    • 吹田市立豊津西中学校 (777 m)
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