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クレステージ吹田

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,790万 〜 2,930万円
5階、4LDK、約82㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡ 〜 35万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,790万円 〜 2,930万円5階, 4LDK, 約82㎡の例
売買履歴8件2019年07月05日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.71

929人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府吹田市穂波町12-8
交通
  • 阪急千里線「吹田駅」徒歩9分
築年月
2003年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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クレステージ吹田の基本情報

クレステージ吹田は、シスコによって2003年03月に竣工された総戸数29戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡～約84㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,577万～2,987万円、参考相場単価は34万円/㎡～35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クレステージスイタ管理会社住友不動産建物サービス
住所大阪府 吹田市 穂波町12-8管理形態委託
郵便番号〒564-0042管理員日勤
築年月2003年3月管理費1㎡あたり108円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり167円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社シスコバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府吹田市穂波町に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の吹田駅で徒歩9分、アクセス良好です。南吹田駅から徒歩13分、豊津駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • 【無人ATM】りそな銀行 吹田市役所出張所 無人ATM (540 m)
    • ファミリーマート吹田川岸町 共同出張所(イーネットATM) (541 m)
    • 関西みらい銀行 吹田支店(旧近畿大阪銀行店舗) (647 m)
    • サークルK南吹田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (695 m)
    • 北おおさか信用金庫 江坂駅前支店南吹田出張所 (814 m)
    • ファミリーマート東淀川豊新 共同出張所(イーネットATM) (941 m)
  • 公園2件
    • 南吹田公園 (554 m)
    • 中の島公園 (827 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 吹田警察署前店 (227 m)
    • セブンイレブン 吹田泉町2丁目店 (239 m)
    • セブンイレブン 吹田川岸町店 (364 m)
    • セブンイレブン 吹田南金田1丁目店 (466 m)
    • ローソンサテライト 吹田市役所店 (485 m)
    • ミニストップ 吹田南金田店 (493 m)
    • ファミリーマート 南吹田一丁目店 (529 m)
    • ローソン 南金田二丁目店 (688 m)
    • ローソン 吹田寿町店 (758 m)
    • セブンイレブン 南吹田3丁目店 (855 m)
  • スーパー3件
    • ライフ 吹田泉町店 (223 m)
    • 阪急OASIS(オアシス) 吹田穂波店 (332 m)
    • ライフ 豊津店 (994 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 吹田市立 吹六留守家庭児童育成室 (234 m)
    • 吹田市立吹田第六小学校 (272 m)
    • フォトハウス泉町 (355 m)
    • 吹田市立第六中学校 (355 m)
    • 吹田市立 吹二留守家庭児童育成室 (432 m)
    • 吹田市立吹田第二小学校 (454 m)
    • 吹田市立第三中学校 (906 m)
    • 吹田市立豊津中学校 (922 m)
    • 吹田市立吹田南小学校 (944 m)
    • 吹田市立 南留守家庭児童育成室 (987 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 吹田警察署 (226 m)
    • 吹田市 吹六地区公民館 (277 m)
    • 吹田警察署 南吹田公園交番 (440 m)
    • 吹田市 吹二地区公民館 (480 m)
    • 吹田市役所 事業課業務グループ・し尿 (503 m)
    • 吹田市健康づくり推進事業団 (540 m)
    • 吹田市役所 (543 m)
    • 吹田市役所 事業課業務係・し尿 (552 m)
    • 吹田市役所 水道部 (576 m)
    • 吹田簡易裁判所 (681 m)
  • 病院/医療10件
    • まるやまデンタルクリニック (194 m)
    • 平川歯科医院 (231 m)
    • 結鍼灸院 (244 m)
    • 小林歯科医院 (298 m)
    • ゆいまーるケアプランセンター (362 m)
    • NPOアリス (390 m)
    • アリス(NPO法人) (390 m)
    • 西浦歯科医院 (415 m)
    • こどもクリニック立花 (417 m)
    • 新井歯科医院 (418 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 南保育園 (186 m)
    • 吹田市立吹六保育園 (282 m)
    • あすなろ共同保育所 (406 m)
    • エルエルキッズナチュラル (620 m)
    • 吹田市立いずみ保育園 (722 m)
    • 吹田市立吹一保育園 (735 m)
    • 西吹田幼稚園 (745 m)
    • 認定こども園かんらんこども園 (913 m)
    • 吹田市立認定こども園吹田南幼稚園 (930 m)
    • ハイタッチキッズ (977 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クレステージ吹田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,577万～2,987万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
34万円 〜 35万円
坪単価
113万円 〜 117万円
前月との比較2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
平均との比較吹田市の平均より10.7% 低い↓
大阪府の平均より8.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
2,790万 〜 2,930万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 4830位
吹田市
631棟中 369位
穂波町
6棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • クレステージ吹田の相場

    ㎡単価
    34.3万円
    坪単価
    113.5万円

  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    127.2万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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クレステージ吹田の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、4LDK、82㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,070万〜3,230万円対前年同月比↓2,790万〜2,930万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クレステージ吹田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万円です。専有面積は約75㎡〜約84㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年6月2,780万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約120万円)南東済
2019年5月2,780万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約120万円)南東済
2016年11月2,780万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約120万円)南東-
2016年10月2,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約120万円)南東-
2016年2月2,780万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約33万円 (約109万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.2万円となっております。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.6万円となっております。以前の期間と比較して＋8.69％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

クレステージ吹田の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡4件2,780万円（37.1万円）
81〜90㎡4件2,780万円（32.8万円）

クレステージ吹田の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,780万円（㎡単価37.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

クレステージ吹田の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,780万円32.8万円
3階〜4階2,700万円32.8万円
5階〜6階2,780万円37.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,780万円37.1万円
3LDK/3SLDK等2,780万円37.1万円
4LDK/4SLDK等2,764万円32.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,771.1万円34.6万円

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クレステージ吹田の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

クレステージ吹田には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
リッツ吹田デュオ2024年4月12.5万円3LDK-30.0万円
シティハウス吹田穂波公園2023年6月18.5万円3LDK18.5万円55.5万円
ステイツ吹田パークステージ2016年11月12.5万円4LDK-30.0万円
リベールシティ吹田2016年4月12.5万円3LDK10.0万円40.0万円
アルス吹田穂波公園2013年6月14.0万円3LDK28.0万円42.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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