シャルマンコーポ千里丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,560万 〜 1,640万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,560万円 〜 1,640万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2024年03月04日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.26
- 住所
- 大阪府摂津市千里丘4丁目9-38
- 交通
- ＪＲ東海道本線「千里丘駅」徒歩13分
- 築年月
- 1982年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シャルマンコーポ千里丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | シャルマンコーポセンリオカ | 管理会社 | アーバンサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 摂津市 千里丘4丁目9-38 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒566-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1982年3月 | 管理費 | 1㎡あたり94円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり146円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東レエンジニアリング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府摂津市千里丘4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の千里丘駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。岸辺駅から徒歩17分、摂津市駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 尼崎信用金庫摂津支店 (255 m)
- 【無人ATM】関西みらい銀行 イズミヤ千里丘店出張所 無人ATM (514 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 イズミヤ千里丘店内出張所(ATM) (514 m)
- 池田泉州銀行千里丘支店 (546 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート吹田長野西店内出張所(ATM) (586 m)
- ファミリーマート正雀本町 共同出張所(イーネットATM) (592 m)
- 関西みらい銀行 千里丘支店(旧近畿大阪銀行店舗) (682 m)
- ファミリーマート千里丘四丁目 共同出張所(イーネットATM) (789 m)
- 関西みらい銀行 千里丘駅前支店(旧近畿大阪銀行店舗) (815 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート摂津庄屋店内出張所(ATM) (851 m)
- 公園3件
- 明和池公園 (353 m)
- 市場池公園 (416 m)
- 庄屋公園 (825 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 摂津千里丘6丁目店 (242 m)
- セブンイレブン 摂津千里丘西店 (468 m)
- セブンイレブン 摂津千里丘4丁目店 (525 m)
- ファミリーマート 摂津千里丘二丁目店 (559 m)
- ファミリーマート 吹田長野西店 (585 m)
- セブンイレブン 吹田山田南店 (600 m)
- セブンイレブン 吹田岸部中4丁目店 (709 m)
- セブンイレブン 摂津千里丘2丁目店 (728 m)
- セブンイレブン 吹田岸部北5丁目店 (851 m)
- ファミリーマート 摂津庄屋店 (854 m)
- スーパー6件
- Foods Market SATAKEビエラ千里丘店 (550 m)
- イズミヤ 千里丘店 (551 m)
- マルヤス JR千里丘店 (836 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 千里丘店 (944 m)
- Foods Market SATAKE(フーズマーケットサタケ) 千里丘店 (986 m)
- 佐竹食品株式会社千里丘店 (994 m)
- 学校/教育施設6件
- 摂津市立千里丘小学校 (324 m)
- 大阪人間科学大学 庄屋学舎 (765 m)
- 大阪人間科学大学 (790 m)
- 吹田市立山田中学校 (816 m)
- 吹田市立南山田小学校 (897 m)
- 吹田市立 南山田留守家庭児童育成室 (914 m)
- 公共施設/機関9件
- 摂津警察署 千里丘交番 (278 m)
- 摂津市立 千里丘公民館 (363 m)
- 摂津市消防署千里丘出張所 (450 m)
- 庄屋公民館 (657 m)
- 吹田市 山五地区公民館 (729 m)
- 吹田市東消防署岸部出張所 (734 m)
- 吹田市 南山田地区公民館 (864 m)
- 吹田市東消防署 (911 m)
- 摂津市立保健センター (992 m)
- 病院/医療10件
- ふるや歯科クリニック (143 m)
- 大浦医院 (316 m)
- ジュンレディースクリニック千里丘 (486 m)
- 前川歯科クリニック (526 m)
- たかぎ歯科医院 (531 m)
- おくやま整骨院 (533 m)
- 小児科・内科小谷医院 (536 m)
- コンドウ整骨院 (579 m)
- 松本歯科医院 (582 m)
- そえじま歯科 (589 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 認定こども園KENTOひまわり園 (288 m)
- 千里丘愛育園 (374 m)
- きりん夜間愛育園 (601 m)
- 第二愛育園 (606 m)
- さくら保育園 (760 m)
- 第二愛育園分園ひよこ園 (781 m)
- わかば保育園 (791 m)
- 吹田市立山田保育園 (807 m)
- 都市型保育園ポポラー大阪南千里丘園 (893 m)
- ポポラー大阪南千里丘園 (907 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャルマンコーポ千里丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャルマンコーポ千里丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,573万～1,933万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 摂津市の平均より34.1% 低い↓ 大阪府の平均より40.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,560万 〜 1,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シャルマンコーポ千里丘の相場
- ㎡単価
- 22.4万円
- 坪単価
- 74.2万円
摂津市の相場
- ㎡単価
- 34万円
- 坪単価
- 112.7万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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シャルマンコーポ千里丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,580万〜1,660万円対前年同月比↑ | 1,560万〜1,640万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャルマンコーポ千里丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,180万円です。専有面積は約70㎡〜約86㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約25万円 (約84万円) | 北東 | 済 |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約28万円 (約93万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約25万円 (約84万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約28万円 (約93万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約25万円 (約84万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.8万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.7万円となっております。以前の期間と比較して＋1.39％上昇しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.4万円となっております。以前の期間と比較して＋2.93％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90万円となっております。以前の期間と比較して＋44.15％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シャルマンコーポ千里丘の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 35件 | 1,663.4万円（23.6万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 1,580万円（18.2万円） |
シャルマンコーポ千里丘の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,663.4万円（㎡単価23.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
シャルマンコーポ千里丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,580万円 | 18.2万円 |
| 3階〜4階 | 1,475万円 | 18.7万円 |
| 5階 | 1,348.5万円 | 18.8万円 |
| 6階 | 1,267.5万円 | 18万円 |
| 7階 | 1,958.9万円 | 27.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,656.1万円 | 23.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,576.7万円 | 18.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,867.7万円 | 25.7万円 |
| 東 | 1,340万円 | 19万円 |
| 北/北東/北西 | 1,780万円 | 25.2万円 |
シャルマンコーポ千里丘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シャルマンコーポ千里丘の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
シャルマンコーポ千里丘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンメゾン千里丘 | 2023年6月 | 16.8万円 | 3LDK | 16.8万円 | 33.6万円 |
| ローレルスクエア健都ザレジデンス(ファーストステージ棟･セカンドステージ棟) | 2021年2月 | 17.0万円 | 2LDK | 17.0万円 | 51.0万円 |
| 野村ステイツ千里丘 | 2021年2月 | 9.5万円 | 4LDK | - | 30.0万円 |
| エイジングコート千里丘 | 2021年2月 | 7.5万円 | 1DK | - | 7.5万円 |
| ユニハイム千里丘21 | 2021年1月 | 7.8万円 | 4LDK | 7.8万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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