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ルミネ阿倍野

★★★☆☆3.79 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,700万 〜 1,880万円
5階、3DK、約55㎡の場合

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住所
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目5-11
交通
築年月
1997年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルミネ阿倍野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
107万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市阿倍野区の平均より12.7% 低い↓
大阪府の平均より5.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3DK、約55㎡のお部屋の場合
1,700万 〜 1,880万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8649棟中 3519位
大阪市阿倍野区
223棟中 138位
天王寺町南
14棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ルミネ阿倍野の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.9万円
  • 大阪市阿倍野区の相場

    ㎡単価
    37.3万円
    坪単価
    123.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    102.1万円

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ルミネ阿倍野の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3DK、55㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,700万〜1,880万円対前年同月比1,700万〜1,880万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルミネ阿倍野の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,980万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約35万円 (約116万円)-
2018年2月1,980万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約35万円 (約116万円)-
2018年1月1,980万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約35万円 (約116万円)
2017年12月1,980万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約35万円 (約116万円)
2017年11月1,980万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約35万円 (約116万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ルミネ阿倍野の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ルミネ阿倍野には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
レジュールアッシュ天王寺2017年12月6.7万円1K5.0万円10.0万円
クレアートクラウン天王寺2017年10月6.2万円1K5.0万円6.2万円
朝日プラザ阿倍野第22016年12月4.3万円1K-8.6万円
ファミール阿倍野2014年9月9.5万円3LDK9.5万円19.0万円
朝日プラザ天王寺22014年1月8.0万円3LDK10.0万円10.0万円

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

資産評価

★★★☆☆3.79(大阪府)

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ルミネ阿倍野の基本情報

大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目に位置するマンションで、総戸数17戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄南大阪線の河堀口駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルミネアベノ管理会社-
住所大阪府 大阪市阿倍野区 天王寺町南2丁目5-11管理形態委託
郵便番号〒545-0002管理員常駐
築年月1997年3月管理費1㎡あたり214円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり288円
階建9階建間取り3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域-駐輪場-
分譲会社日栄興産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 阿倍野高松郵便局 (182 m)
    • 三井住友銀行 寺田町支店 (406 m)
    • ファミリーマート寺田町東1号機 共同出張所(イーネットATM) (463 m)
    • ファミリーマート寺田町東2号機 共同出張所(イーネットATM) (463 m)
    • 東住吉桑津一郵便局 (468 m)
    • ファミリーマート桑津1丁目 共同出張所(イーネットATM) (483 m)
    • ファミリーマート寺田町駅前 共同出張所(イーネットATM) (501 m)
    • 生野本通郵便局 (510 m)
    • 大阪信用金庫生野支店 (525 m)
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    • ファミリーマート 寺田町駅前店 (501 m)
    • セブンイレブン 大阪林寺2丁目店 (538 m)
    • セブンイレブン ハートインJR寺田町駅北口店 (552 m)
    • ハートイン 寺田町店 (565 m)
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  • スーパー6件
    • 食品館アプロ 源ヶ橋店 (305 m)
    • 阪急ファミリーストア阿倍野店 (455 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) あべの店 (504 m)
    • イズミヤ 桑津店 (623 m)
    • スーパー玉出 林寺店 (666 m)
    • 万代 田島店 (999 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 私立あべの翔学高校 (154 m)
    • 大阪市立文の里中学校 (355 m)
    • 大阪府立天王寺高校 (504 m)
    • 国立大学法人大阪教育大学附属天王寺中学校 (505 m)
    • 国立大阪教育大学教育学部附属高校天王寺校舎 (511 m)
    • 国立大阪教育大学教育学部附属天王寺小学校 (517 m)
    • 大阪警察病院看護専門学校 (563 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 阿倍野警察署 高松交番 (38 m)
    • 阿倍野警察署 三明町交番 (430 m)
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    • 生野警察署 生野西交番 (492 m)
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    • ハローワーク阿倍野職業紹介コーナー (692 m)
  • 病院/医療10件
    • まどか天王寺ベネッセスタイルケアお客様窓口 (57 m)
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    • 西口診療所 (103 m)
    • 奥野病院 (134 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識