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エスカーサ大阪城東

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,020万 〜 1,080万円
4階、1K、約24㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,020万円 〜 1,080万円4階, 1K, 約24㎡の例
売買履歴127件2022年08月01日更新
家賃相場4.8万 〜 6.6万円
表面利回り5.9％ 〜 7.2％4階, 1K, 約24㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.78

1355人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市城東区東中浜6丁目3-10
交通
  • OsakaMetro今里筋線「緑橋駅」徒歩6分
築年月
2006年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • エスカーサ大阪城東
  • エスカーサ大阪城東
  • エスカーサ大阪城東
  • エスカーサ大阪城東

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エスカーサ大阪城東の販売中の中古物件

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エスカーサ大阪城東の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

エスカーサ大阪城東の基本情報

エスカーサ大阪城東は、2006年09月に竣工された総戸数24戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約24㎡～約28㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,024万～1,195万円、参考相場単価は42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エスカーサオオサカジョウトウ管理会社グローバルコミュニティー
住所大阪府 大阪市城東区 東中浜6丁目3-10管理形態委託
郵便番号〒536-0023管理員巡回
築年月2006年9月管理費1㎡あたり275円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり85円
階建7階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市城東区東中浜6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro今里筋線の緑橋駅で徒歩6分、OsakaMetro今里筋線も利用可能でアクセス良好です。深江橋駅から徒歩12分、鴫野駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大阪信用金庫緑橋支店 (42 m)
    • 池田泉州銀行 東成支店 (256 m)
    • 大阪シティ信用金庫東成支店 (301 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 おおさかパルコープ東中浜店内出張所(ATM) (455 m)
    • セブン銀行 フレンドタウン 深江橋 共同出張所 (464 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート緑橋店内出張所(ATM) (483 m)
    • 関西みらい銀行 緑橋支店(旧近畿大阪銀行店舗) (492 m)
    • ファミリーマート深江南2丁目 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
    • ファミリーマート深江北三丁目 共同出張所(イーネットATM) (564 m)
    • ファミリーマート東今里二丁目 共同出張所(イーネットATM) (599 m)
  • 公園1件
    • 神路公園 (474 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 東中浜六丁目店 (117 m)
    • ファミリーマート 緑橋中央大通店 (304 m)
    • ファミリーマート 東今里一丁目店 (358 m)
    • ローソン 東中本一丁目店 (361 m)
    • セブンイレブン 大阪東中浜8丁目店 (410 m)
    • ローソン 城東永田四丁目店 (421 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 城東東中浜店 (442 m)
    • セブンイレブン 大阪中浜3丁目店 (449 m)
    • ファミリーマート 緑橋店 (483 m)
    • セブンイレブン 大阪東中本3丁目店 (563 m)
  • スーパー9件
    • 生鮮スーパー たこ一 緑橋店 (95 m)
    • 平和堂 フレンドマート深江橋 (468 m)
    • フレンドマート 深江橋店 (470 m)
    • スーパーマーケット コノミヤ 緑橋店 (546 m)
    • 西友 緑橋店 (556 m)
    • ライフ 緑橋店 (594 m)
    • ライフ 深江橋店 (807 m)
    • イズミヤ 深江橋店 (863 m)
    • 業務スーパー 深江橋店 (870 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立東中浜小学校 (210 m)
    • 児童発達支援放課後等デイサービスびっかむ (395 m)
    • 大阪市立東中本小学校 (478 m)
    • genkiキッズ東成クラブ (546 m)
    • 大阪市立城東中学校 (625 m)
    • 大阪情報専門学校 (667 m)
    • 大阪市立中浜小学校 (668 m)
    • 大阪市立宝栄小学校 (696 m)
    • 大阪市立本庄中学校 (723 m)
    • 中大阪朝鮮初中級学校 (835 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 東成消防署中本出張所 (475 m)
    • 大阪府寝屋川水系改修工営所 (494 m)
    • 城東消防署中浜出張所 (555 m)
    • 城東警察署 諏訪交番 (666 m)
    • 城東警察署 中浜交番 (724 m)
    • 東成警察署 神路交番 (963 m)
    • 城東警察署 鴫野東交番 (977 m)
  • 病院/医療10件
    • 木内眼科 (93 m)
    • 東中浜デイサービスセンターゆう (100 m)
    • 合資会社にぎやか (176 m)
    • きららセカンド (223 m)
    • 福田診療所 (230 m)
    • 中川歯科医院 (231 m)
    • 福田診療所ケアプランセンター (233 m)
    • 宮木歯科口腔外科 (237 m)
    • ココロ．ウェスト．ヘルパーステーション (252 m)
    • 竹本歯科医院 (253 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ゆめみ保育園 (134 m)
    • 東中本みらい保育園 (335 m)
    • 東中浜保育所 (405 m)
    • 大阪市立東中本幼稚園 (581 m)
    • 中浜幼稚園 (634 m)
    • くれない保育所 (767 m)
    • エンジェルキッズ森ノ宮園 (786 m)
    • 城東ちどり保育園 (914 m)
    • ゆりかご保育園 (952 m)
    • 大阪市立城東幼稚園 (958 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エスカーサ大阪城東の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エスカーサ大阪城東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,024万～1,195万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
42万円
坪単価
141万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較大阪市城東区の平均より5.9% 高い↑
大阪府の平均より9.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約24㎡のお部屋の場合
1,020万 〜 1,080万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 3403位
大阪市城東区
261棟中 114位
東中浜
9棟中 4位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • エスカーサ大阪城東の相場

    ㎡単価
    42.6万円
    坪単価
    141万円

  • 大阪市城東区の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    133.1万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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エスカーサ大阪城東の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、1K、24㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,020万〜1,070万円対前年同月比↑1,020万〜1,080万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エスカーサ大阪城東の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、820万〜1,550万円です。専有面積は約24㎡〜約28㎡です。全部で127件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(127件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年7月1,200万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約50万円 (約165万円)南-
2022年7月1,200万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約50万円 (約165万円)東-
2022年6月1,200万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約50万円 (約165万円)南-
2022年6月1,200万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約50万円 (約165万円)南-
2022年4月1,200万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約50万円 (約165万円)南-

会員登録すると、全部で127件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.6万円となっております。
2016年〜2020年では、104件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.3万円となっております。以前の期間と比較して＋38.15％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.6万円となっております。以前の期間と比較して＋5.29％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エスカーサ大阪城東の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡127件1,375.5万円（53.5万円）

エスカーサ大阪城東の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,375.5万円（㎡単価53.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

エスカーサ大阪城東の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,440.3万円52.2万円
3階〜4階1,355.8万円53.9万円
5階〜6階1,105万円46万円
7階1,200万円49.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,371.3万円53.3万円
1LDK/1SLDK等1,365.9万円53.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,377.8万円53.6万円
東1,200万円49.9万円
北/北東/北西1,320万円46.3万円

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エスカーサ大阪城東の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,500円
物件の参考家賃4階、1K、約24㎡のお部屋の場合 5万 〜 6.1万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.3万〜5.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で91件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年9月5.4万円1K21.54㎡--6〜10-
2024年9月5.4万円1K24.01㎡--6〜10-
2024年9月5.4万円1K24.01㎡--6〜10-
2024年8月5.4万円1K24.01㎡-10.0万円1〜5-
2024年1月4.7万円1K26.64㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスカーサ大阪城東の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階5.7万〜6万円
28.54㎡ / 南
2階5.8万〜6.1万円
28.54㎡ / 南
3階4.9万〜5.2万円
24.02㎡ / 南
4階5.5万〜5.8万円
26.64㎡ / 南
5階5万〜5.2万円
24.01㎡ / 南
6階5万〜5.2万円
24.04㎡ / 南
7階5万〜5.3万円
24.04㎡ / 南

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エスカーサ大阪城東へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

エスカーサ大阪城東周辺の中古マンション

ライオンズマンション城東緑橋

ライオンズマンション城東緑橋

OsakaMetro今里筋線「緑橋駅」徒歩8分
大阪市城東区東中浜6丁目

1,780万〜3,579万円

60㎡〜78㎡
緑橋パインリッチ

緑橋パインリッチ

OsakaMetro今里筋線「緑橋駅」徒歩9分
大阪市城東区東中浜9丁目

500万〜1,580万円

35㎡〜47㎡
朝日プラザ緑橋

朝日プラザ緑橋

OsakaMetro今里筋線「緑橋駅」徒歩6分
大阪市城東区東中浜2丁目

1,150万〜2,799万円

57㎡〜58㎡
NO IMAGE

緑橋コーポ1号棟

OsakaMetro今里筋線「緑橋駅」徒歩5分
大阪市城東区東中浜2丁目

880万〜1,180万円

67㎡〜68㎡
NO IMAGE

緑橋コーポ2号棟

OsakaMetro今里筋線「緑橋駅」徒歩4分
大阪市城東区東中浜2丁目

780万〜2,080万円

57㎡〜68㎡
リバーガーデン森の城

リバーガーデン森の城

OsakaMetro中央線「深江橋駅」徒歩12分
大阪市城東区東中浜8丁目

2,180万〜4,830万円

61㎡〜96㎡

エスカーサ大阪城東周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

ルネコンフォートアベニュー

OsakaMetro谷町線「関目高殿駅」徒歩4分
大阪市旭区高殿6丁目

1,530万〜3,180万円

56㎡〜82㎡
キングマンション城東

キングマンション城東

京阪本線「野江駅」徒歩6分
大阪市城東区中央2丁目

2,100万〜3,480万円

62㎡〜75㎡
藤和シティコープ船場

藤和シティコープ船場

OsakaMetro堺筋線「堺筋本町駅」徒歩3分
大阪市中央区北久宝寺町1丁目

980万〜3,580万円

23㎡〜95㎡
NO IMAGE

プロパレス新深江アスティオス

OsakaMetro千日前線「新深江駅」徒歩2分
大阪市東成区神路4丁目

2,480万〜3,980万円

60㎡〜83㎡
NO IMAGE

ルグランデ今里駅前

OsakaMetro千日前線「今里駅」徒歩1分
大阪市東成区大今里南1丁目

2,250万〜4,080万円

67㎡〜75㎡
NO IMAGE

シェルメール長堂

近鉄大阪線「布施駅」徒歩7分
東大阪市長堂1丁目

1,920万〜3,499万円

71㎡〜74㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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