リブコート新今里
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,560万 〜 1,640万円
6階、3LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,560万円 〜 1,640万円 | 6階, 3LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.48
- 住所
- 大阪府大阪市生野区新今里5丁目2-15
- 交通
- 近鉄大阪線「今里駅」徒歩6分
- 築年月
- 1996年12月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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リブコート新今里の基本情報
建物・設備
| 名称 | リブコートシンイマザト | 管理会社 | 日本ネットワークサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市生野区 新今里5丁目2-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒544-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 兼北 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市生野区新今里5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄大阪線の今里駅で徒歩6分、近鉄大阪線も利用可能でアクセス良好です。小路駅から徒歩9分、新深江駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 大阪商工信用金庫今里支店 (264 m)
- 大阪信用金庫今里支店 (292 m)
- 大阪シティ信用金庫生野中支店 (370 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート新今里三丁目店内出張所(ATM) (396 m)
- 関西みらい銀行 今里支店(旧近畿大阪銀行店舗) (651 m)
- 大阪厚生信用金庫生野支店 (659 m)
- 大同信用組合 (713 m)
- 万代巽北 共同出張所(イーネットATM) (719 m)
- 関西みらい銀行 生野中央支店(旧近畿大阪銀行店舗) (755 m)
- 尼崎信用金庫今里支店 (777 m)
- 公園1件
- 中川西公園 (748 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大阪新今里4丁目店 (83 m)
- ファミリーマート 新今里店 (181 m)
- ローソン 新今里公園前店 (227 m)
- ローソン 生野新今里六丁目店 (230 m)
- ファミリーマート 新今里四丁目店 (340 m)
- ローソン 新今里二丁目店 (376 m)
- ファミリーマート 新今里三丁目店 (395 m)
- セブンイレブン 大阪中川3丁目店 (488 m)
- セブンイレブン 大阪小路2丁目店 (590 m)
- セブンイレブン 大阪中川5丁目店 (625 m)
- スーパー7件
- 今里ウィズ (331 m)
- B・Tおおとも (532 m)
- 万代 巽北店 (715 m)
- スーパー玉出 今里店 (752 m)
- ライフ 新深江店 (886 m)
- サンプラザ 布施店 (927 m)
- Bis(ビス) 千代店 (931 m)
- 学校/教育施設10件
- 大阪市立東生野中学校 (177 m)
- 大阪市立東中川小学校 (234 m)
- アジアハウス (476 m)
- 大阪市立中川小学校 (506 m)
- 大阪市立小路小学校 (513 m)
- 大阪市立片江小学校 (595 m)
- 私立金光藤蔭高校 (788 m)
- 大阪市立北巽小学校 (839 m)
- うぇるふぇあナースリー今里 (844 m)
- 大阪市立神路小学校 (863 m)
- 公共施設/機関4件
- 生野警察署 今里公園前交番 (258 m)
- 生野消防署中川出張所 (273 m)
- 足代公園集会所 (935 m)
- 生野警察署 巽西交番 (937 m)
- 病院/医療10件
- 都竹産婦人科医院 (29 m)
- 西牧医院 (101 m)
- 椋田医院 (108 m)
- 岩西歯科医院 (114 m)
- 稲田ゆうこ歯科 (129 m)
- デイサービスセンターキャプテン (132 m)
- 後藤整骨院 (175 m)
- 三木歯科医院 (212 m)
- 渡内歯科医院 (218 m)
- 黒岡医院 (243 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 中川幼稚園 (443 m)
- 聖美幼稚園 (498 m)
- 新深江ピース保育園 (720 m)
- 熊野幼稚園 (781 m)
- 認定こども園大東幼稚園 (830 m)
- 白菊幼稚園 (856 m)
- あい・あい保育園新深江園 (944 m)
- タンポポランド保育園 (979 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リブコート新今里の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リブコート新今里の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,486万～1,987万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市生野区の平均より1.5% 低い↓ 大阪府の平均より24.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合 1,560万 〜 1,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リブコート新今里の相場
- ㎡単価
- 28.5万円
- 坪単価
- 94.4万円
大阪市生野区の相場
- ㎡単価
- 29万円
- 坪単価
- 95.9万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.8万円
売買価格相場の未来予想
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リブコート新今里の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,560万〜1,640万円対前年同月比↓ | 1,560万〜1,640万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リブコート新今里の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,230万〜1,980万円です。専有面積は約52㎡〜約56㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1,890万円 | 6〜10 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 1,890万円 | 6〜10 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 1,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約35万円 (約116万円) | 南 | 済 |
| 2022年7月 | 1,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約35万円 (約116万円) | 南 | 済 |
| 2022年6月 | 1,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約35万円 (約116万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.5万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78万円となっております。以前の期間と比較して＋67.64％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.8万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リブコート新今里の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 11件 | 1,733.6万円（31.2万円） |
リブコート新今里の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,733.6万円（㎡単価31.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
リブコート新今里の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 大阪市生野区新今里の売買相場 | リブコート新今里のある大阪市生野区新今里の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋17.96%上昇（＋296.5万円）、前年比で＋59.42%上昇（＋725.9万円）しています。 |
|---|---|
| 大阪市生野区の売買相場 | リブコート新今里のある大阪市生野区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−14.17%下落（-203.1万円）、前年比で−1.62%下落（-20.2万円）しています。 |
| 今里（近鉄線）駅の売買相場 | リブコート新今里のある最寄りの今里（近鉄線）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋7.44%上昇（＋137.7万円）、前年比で＋36.92%上昇（＋536万円）しています。 |
リブコート新今里の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,321.7万円 | 24.1万円 |
| 4階〜7階 | 1,635万円 | 29.6万円 |
| 8階〜9階 | 1,690万円 | 30.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,980万円 | 35万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,454.3万円 | 26.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,504.3万円 | 27.2万円 |
リブコート新今里の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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リブコート新今里の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
リブコート新今里には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション今里第2 | 2024年9月 | 3.8万円 | 1K | - | - |
| 朝日プラザ今里第2 | 2024年3月 | 9.2万円 | 2LDK | 9.2万円 | 9.2万円 |
| ロマネスク今里 | 2023年9月 | 3.5万円 | 1K | - | - |
| アルカディーナ今里 | 2021年2月 | 13.0万円 | 3LDK | - | 10.0万円 |
| ヴェルジュパレス今里 | 2020年11月 | 7.9万円 | 2LDK | - | 15.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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