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フローレス田島2

★★★☆☆3.4 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,070万円 〜 1,190万円
6階、2LDK、約55㎡の場合

住所
大阪府大阪市生野区田島6丁目12-34
交通
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「東部市場前駅」徒歩11分
  • 大阪市営千日前線「南巽駅」徒歩14分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「平野駅」徒歩23分
築年数
1990年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

フローレス田島2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
70万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より29.1% 低い↓
大阪市生野区の平均より1.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
1,070万円 〜 1,190万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 6008位
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の売買価格相場

  • フローレス田島2の相場

    ㎡単価
    21.3万円
    坪単価
    70.5万円
  • 大阪市生野区の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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フローレス田島2の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、55㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,110万円〜1,230万円対前年同月比1,070万円〜1,190万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フローレス田島2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,200万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約21万円 (約70万円)西-
2017年9月1,180万円6〜103LDK約56㎡ (約17坪)約21万円 (約69万円)西-
2017年8月1,260万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約22万円 (約74万円)西-
2017年8月1,180万円6〜103LDK約56㎡ (約17坪)約21万円 (約69万円)西
2017年7月1,260万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約22万円 (約74万円)西-

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フローレス田島2の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

フローレス田島2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
南巽グリーンマンションザスクエア2017年8月8.5万円3LDK10.0万円10.0万円
メゾン・ド・ソヌリー2017年6月3.0万円1K--
ルネ巽公園2017年5月7.5万円3LDK7.5万円15.0万円
エルグリーンたつみ2017年3月7.2万円4LDK-15.0万円
メゾンドール巽南2013年11月6.5万円3DK6.5万円13.0万円

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

資産評価

★★★☆☆3.4(大阪府)

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フローレス田島2の基本情報

大阪府大阪市生野区田島6丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)の東部市場前駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フローレス田島2(フローレスタジマニ)管理会社シティプロパティ
住所大阪府 大阪市生野区 田島6丁目12-34管理形態委託
郵便番号〒544-0011管理員日勤
築年数1990年3月管理費1㎡あたり205円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり74円
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「東部市場前駅」徒歩11分
  • 大阪市営千日前線「南巽駅」徒歩14分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「平野駅」徒歩23分
設備ペット相談可・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大阪シティ信用金庫東部市場支店 (351 m)
    • 東住吉東部市場内郵便局 (359 m)
    • 生野田島郵便局 (427 m)
    • 永和信用金庫生野支店 (457 m)
    • 生野林寺五郵便局 (601 m)
    • JA大阪市巽南支店 (653 m)
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    • セブンイレブン ハートインJR東部市場前駅前店 (622 m)
    • サンクス 巽中4丁目店 (691 m)
    • セブンイレブン 大阪巽南3丁目店 (704 m)
    • ローソン 巽中四丁目店 (716 m)
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    • ライフ 生野林寺店 (400 m)
    • C&Cエンド本店 (406 m)
    • 万代 田島店 (777 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) くまた店 (803 m)
    • スーパー玉出 大池店 (864 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立田島中学校 (237 m)
    • 大阪市立生野南小学校 (390 m)
    • 東大阪朝鮮中級学校 (630 m)
    • 大阪市立田島小学校 (696 m)
    • 大阪市立巽南小学校 (701 m)
    • 生野朝鮮初級学校 (710 m)
    • 大阪市立新巽中学校 (782 m)
    • 大阪市立生野小学校 (850 m)
    • 大阪市立林寺小学校 (919 m)
    • 大阪市立育和小学校 (951 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 生野警察署 林寺交番 (390 m)
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    • 生野警察署 巽南交番 (764 m)
    • 東住吉消防署杭全出張所 (899 m)
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    • 生野消防署 (935 m)
  • 病院/医療10件
    • まじま歯科クリニック (142 m)
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    • アートケアセンター (206 m)
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    • 弘善会クリニック (232 m)
    • 山口眼科 (238 m)
    • 住宅型有料老人ホーム・アシストハウス (272 m)
    • 田島クリニック (276 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 認定こども園勝山愛和第三幼稚園 (623 m)
    • すまいる保育園杭全 (640 m)
    • 大阪聖徳学園事務局 (648 m)
    • 第二すみれ幼稚園 (750 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識