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コンフィデンス

★★★☆☆3.56 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,670万円 〜 1,850万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

住所
大阪府大阪市西成区花園北2丁目18-13
交通
築年数
2002年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

コンフィデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
81万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より18.1% 低い↓
大阪市西成区の平均より7.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,670万円 〜 1,850万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 5144位
大阪市西成区
48棟中 17位
花園北
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • コンフィデンスの相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.6万円
  • 大阪市西成区の相場

    ㎡単価
    23.0万円
    坪単価
    76.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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コンフィデンスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,670万円〜1,850万円対前年同月比1,670万円〜1,850万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コンフィデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月1,880万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約91万円)-
2016年3月1,980万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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コンフィデンスの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

コンフィデンスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ネオコーポ花園町2017年6月7.0万円2DK-10.0万円
朝日プラザ天下茶屋22017年6月7.7万円3LDK--
シャルマンコーポ花園2017年5月6.0万円1LDK2.0万円6.0万円
ベルアーバニティ花園2016年12月8.5万円3LDK10.0万円20.0万円
朝日プラザ花園第22016年8月4.6万円1LDK-10.0万円

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

資産評価

★★★☆☆3.56(大阪府)

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コンフィデンスの基本情報

大阪府大阪市西成区花園北2丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営四つ橋線の花園町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コンフィデンス管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 大阪市西成区 花園北2丁目18-13管理形態委託
郵便番号〒557-0016管理員日勤
築年数2002年3月管理費-
総戸数29戸修繕積立金-
階建10階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社三木組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大阪シティ信用金庫 萩之茶屋支店 (112 m)
    • ファミリーマート花園町 共同出張所(イーネットATM) (131 m)
    • 西成花園郵便局 (135 m)
    • ファミリーマート天下茶屋1丁目 共同出張所(イーネットATM) (166 m)
    • りそな銀行 萩ノ茶屋支店 (213 m)
    • 西成花園南郵便局 (324 m)
    • ファミリーマート天下茶屋北1丁目 共同出張所(イーネットATM) (403 m)
    • ファミリーマート花園南2丁目 共同出張所(イーネットATM) (453 m)
    • ミレ信用組合西成支店 (527 m)
    • ファミリーマート旭2丁目 共同出張所(イーネットATM) (584 m)
  • 公園2件
    • 萩之茶屋南公園 (318 m)
    • 聖天山公園 (994 m)
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    • ファミリーマート 花園町店 (122 m)
    • ローソン 萩之茶屋三丁目店 (148 m)
    • ファミリーマート 天下茶屋一丁目店 (190 m)
    • ローソン 西成松一丁目店 (253 m)
    • 有限会社シカ (276 m)
    • ローソン 天下茶屋一丁目店 (313 m)
    • ローソン 鶴見橋一丁目店 (330 m)
    • ファミリーマート 天下茶屋北一丁目店 (400 m)
    • ファミリーマート 天下茶屋北一丁目店 (413 m)
    • ファミリーマート 花園南二丁目店 (452 m)
  • スーパー10件
    • イズミヤ 花園店 (78 m)
    • はやし花園事務所 (100 m)
    • スーパー玉出 花園店 (161 m)
    • 株式会社越前屋 (379 m)
    • スーパー玉出 天下茶屋店 (500 m)
    • サンディ 天下茶屋店 (520 m)
    • スーパーはやし鶴見橋店 (526 m)
    • はやし本社 (526 m)
    • スーパー玉出 今池店 (629 m)
    • スーパー玉出 鶴見橋店 (651 m)
  • 学校/教育施設10件
    • U・シェパード神学・看護学・実用音楽大学 (285 m)
    • 株式会社グットタイム (383 m)
    • 大阪市立今宮中学校 (545 m)
    • 大阪市立新今宮小学校 (572 m)
    • 新今宮小学校 (626 m)
    • 大阪市立天下茶屋中学校 (640 m)
    • 大阪市立橘小学校 (690 m)
    • 大阪市立長橋小学校 (692 m)
    • 代々木高校大阪本部 (753 m)
    • 大阪ファッションアート専門学校 (754 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西成警察署 萩之茶屋交番 (265 m)
    • 西成警察署 天下茶屋北交番 (305 m)
    • 西成消防署海道出張所 (422 m)
    • 西成警察署 (436 m)
    • 西成警察署 飛田交番 (553 m)
    • 朝日プラザ花園管理組合 (608 m)
    • ハローワークあいりん労働 (682 m)
    • 各種相談所・福利施設 西成労働福祉センター 総務 (691 m)
    • 西成警察署 天下茶屋交番 (723 m)
    • 山王集会所 (766 m)
  • 病院/医療10件
    • 株式会社ツクイ大阪花園営業所 (23 m)
    • うららケアセンター (42 m)
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    • みしろ歯科医院 (154 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 大阪市立天下茶屋幼稚園 (749 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「コンフィデンス」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識