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エクシア岸里玉出ステーションフロント

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,410万 〜 2,540万円
5階、2SLDK、約65㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡ 〜 43万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格2,410万円 〜 2,540万円5階, 2SLDK, 約65㎡の例
売買履歴112件2024年06月09日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.76

住所
大阪府大阪市西成区岸里3丁目7-1
交通
  • 南海高野線「岸里玉出駅」徒歩2分
築年月
2006年8月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エクシア岸里玉出ステーションフロントの基本情報

エクシア岸里玉出ステーションフロントは、2006年08月に竣工された総戸数67戸の9階建マンションです。施工は野村建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約91㎡、間取りが2SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は2,233万～3,969万円、参考相場単価は37万円/㎡～43万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エクシアキシノサトタマデステーションフロント管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 大阪市西成区 岸里3丁目7-1管理形態委託
郵便番号〒557-0041管理員日勤
築年月2006年8月管理費1㎡あたり119円
総戸数67戸修繕積立金1㎡あたり239円
階建9階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社野村建設工業立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市西成区岸里3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は南海高野線の岸里玉出駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、南海高野線、南海汐見橋線も利用可能でアクセスは抜群です。岸里駅から徒歩6分、天神ノ森駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート帝塚山中一丁目 共同出張所(イーネットATM) (166 m)
    • 大阪厚生信用金庫天下茶屋支店 (174 m)
    • 近畿労働金庫 天下茶屋支店 (409 m)
    • 近畿産業信用組合 西成支店 (516 m)
    • 永和信用金庫山王支店 (522 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 天下茶屋駅東出張所 無人ATM (525 m)
    • ファミリーマート塚西 共同出張所(イーネットATM) (536 m)
    • 大阪信用金庫岸ノ里支店 (560 m)
    • 三菱UFJ銀行玉出支店 (638 m)
    • 三菱UFJ銀行萩ノ茶屋支店 (641 m)
  • 公園1件
    • 聖天山公園 (990 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 西成岸里店 (130 m)
    • セブンイレブン 大阪岸里3丁目店 (132 m)
    • ファミリーマート 岸里東二丁目店 (352 m)
    • ローソンプラス 岸里東一丁目店 (418 m)
    • ローソン 岸里駅前店 (422 m)
    • ファミリーマート 天下茶屋三丁目店 (461 m)
    • セブンイレブン 大阪岸里東1丁目店 (462 m)
    • ローソン 天神ノ森店 (470 m)
    • セブンイレブン 岸里玉出駅前店 (516 m)
    • アンスリー 天下茶屋店 (554 m)
  • スーパー10件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 南海岸里店 (113 m)
    • サンディ 岸ノ里店 (214 m)
    • イズミヤ 岸里店 (401 m)
    • スーパー玉出 岸里店 (526 m)
    • スーパー玉出 玉出店2号店 (552 m)
    • 食品館アプロたまで店 (724 m)
    • LIFE(ライフ) 玉出東店 (746 m)
    • デイリーカナートイズミヤ 天下茶屋店 (754 m)
    • 食品館アプロ 天下茶屋店 (918 m)
    • MISUGIYA(三杉屋) ホームズ南津守店 (966 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 松虫児童デイサービス (255 m)
    • 大阪市立岸里小学校 (411 m)
    • 大阪市立成南中学校 (468 m)
    • 大阪市立千本小学校 (506 m)
    • 大阪ファッションアート専門学校 (740 m)
    • 大阪市立玉出小学校 (764 m)
    • 大阪市立玉出中学校 (771 m)
    • 大阪市立晴明丘南小学校 (800 m)
    • 大阪府立住吉高校 (865 m)
    • 大阪市立天下茶屋中学校 (876 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西成警察署 岸里南交番 (146 m)
    • 西成税務署 (300 m)
    • 西成区民センター (408 m)
    • 大阪市立西成図書館 (412 m)
    • 大阪市西成区役所 (438 m)
    • 大阪市西成区保健福祉センター (439 m)
    • 西成警察署 玉出交番 (472 m)
    • 西成消防署 (555 m)
    • 西成警察署 千本交番 (710 m)
    • 西成警察署 天下茶屋交番 (719 m)
  • 病院/医療10件
    • シーサー デイサービス (39 m)
    • コスモスみかんの里 (51 m)
    • 田中胃腸内科 (125 m)
    • ふじた歯科クリニック (128 m)
    • マザーハウス天神の森 (133 m)
    • 亀井医院 (136 m)
    • TOSHI整骨院 (136 m)
    • 中野整骨院 (171 m)
    • ニチイケアセンター千本南 (171 m)
    • 森整形外科 (172 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 岸の里幼稚園 (420 m)
    • 阿倍野学園幼稚園 (572 m)
    • きたばたけ保育園 (608 m)
    • 赤橋幼稚園 (744 m)
    • 大阪市立玉出幼稚園 (766 m)
    • 朝陽幼稚園 (888 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エクシア岸里玉出ステーションフロントの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エクシア岸里玉出ステーションフロントの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,233万～3,969万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
37万円 〜 43万円
坪単価
123万円 〜 144万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較大阪市西成区の平均より19.8% 高い↑
大阪府の平均より2.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合
2,410万 〜 2,540万円
坪単価によるランキング
大阪府
9196棟中 4333位
大阪市西成区
50棟中 13位
岸里
5棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エクシア岸里玉出ステーションフロントの相場

    ㎡単価
    37.2万円
    坪単価
    123万円

  • 大阪市西成区の相場

    ㎡単価
    31万円
    坪単価
    102.6万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38万円
    坪単価
    125.8万円

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エクシア岸里玉出ステーションフロントの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2SLDK、65㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
2,420万〜2,540万円対前年同月比↓2,410万〜2,540万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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エクシア岸里玉出ステーションフロントの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,480万円です。専有面積は約60㎡〜約91㎡です。全部で112件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(112件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年6月2,790万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約139万円)南西済
2024年5月2,890万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約144万円)南西済
2024年4月2,890万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約144万円)南西済
2024年3月2,890万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約144万円)南西-
2024年2月2,890万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約144万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.6万円となっております。
2016年〜2020年では、82件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.1万円となっております。以前の期間と比較して＋25.36％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.3万円となっております。以前の期間と比較して＋16.54％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エクシア岸里玉出ステーションフロントの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡85件2,471.6万円（37.8万円）
71〜80㎡19件2,645.8万円（35.2万円）
81〜90㎡9件2,880万円（32.6万円）
91〜100㎡6件3,280万円（35.8万円）

エクシア岸里玉出ステーションフロントの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,471.6万円（㎡単価37.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

エクシア岸里玉出ステーションフロントの周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

マンションの売買相場エクシア岸里玉出ステーションフロントの売買相場は、2024年5月時点で、前年比で＋3.21%上昇（＋90万円）しています。
大阪市西成区岸里の売買相場エクシア岸里玉出ステーションフロントのある大阪市西成区岸里の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−8.3%下落（-196.7万円）、前年比で−17.24%下落（-452.7万円）しています。
大阪市西成区の売買相場エクシア岸里玉出ステーションフロントのある大阪市西成区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.53%上昇（＋108.9万円）、前年比で＋6.79%上昇（＋132万円）しています。
岸里玉出駅の売買相場エクシア岸里玉出ステーションフロントのある最寄りの岸里玉出駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.3%上昇（＋93.6万円）、前年比で＋15.08%上昇（＋297.7万円）しています。

エクシア岸里玉出ステーションフロントの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,385万円35.1万円
3階〜4階2,631.7万円38.1万円
5階〜6階2,580万円36万円
7階〜8階2,665.6万円34.2万円
9階2,787.1万円42.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,895万円44.2万円
3LDK/3SLDK等2,492.7万円35.9万円
4LDK/4SLDK等2,861万円34.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,759.2万円38.6万円
西2,291.2万円34.5万円

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エクシア岸里玉出ステーションフロントの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

エクシア岸里玉出ステーションフロントには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ライジングコート岸里玉出駅前2024年6月4.1万円1K-8.2万円
朝日プラザ岸里第12024年5月7.8万円2LDK-7.8万円
岸里コーポ2019年6月10.0万円4LDK-30.0万円
アイビーハイツ岸の里2015年8月9.0万円3DK-18.0万円
岸里東パークホームズ2014年1月6.8万円2LDK8.9万円20.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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