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アイビーハイツ岸の里

★★★☆☆3.13 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,030万円 〜 1,140万円
4階、2SLDK、約70㎡の場合

住所
大阪府大阪市西成区岸里3丁目13-16
交通
築年数
1978年2月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アイビーハイツ岸の里の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
52万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より47.5% 低い↓
大阪市西成区の平均より31.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
1,030万円 〜 1,140万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 7255位
大阪市西成区
48棟中 39位
岸里
5棟中 4位
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の売買価格相場

  • アイビーハイツ岸の里の相場

    ㎡単価
    15.8万円
    坪単価
    52.2万円
  • 大阪市西成区の相場

    ㎡単価
    23.0万円
    坪単価
    76.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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アイビーハイツ岸の里の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、70㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,030万円〜1,140万円対前年同月比1,030万円〜1,140万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アイビーハイツ岸の里の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,280万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約70万円)--
2017年8月1,280万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約70万円)--
2017年5月1,480万円6〜102SLDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約69万円)--
2017年4月1,480万円6〜102SLDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約69万円)--
2017年3月1,480万円6〜102SLDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約69万円)--

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アイビーハイツ岸の里の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,700円

例えば…4階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
11.7万円 〜 14.3万円
(表面利回り:12.8% 〜 15.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年8月9.0万円3DK62.0㎡-18.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アイビーハイツ岸の里の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.0万円〜12.2万円
  • 3K〜3LDK平均9.9万円〜11.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.9万円〜11.0万円
62.0㎡ / 南
3階9.9万円〜10.9万円
63.0㎡ / -
4階
5階9.6万円〜10.6万円
60.57㎡ / -
6階
7階11.0万円〜12.2万円
70.56㎡ / 西
10.4万円〜11.6万円
70.56㎡ / 北
8階

資産評価

★★★☆☆3.13(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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アイビーハイツ岸の里の基本情報

大阪府大阪市西成区岸里3丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は南海高野線の岸里玉出駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、南海高野線、南海汐見橋線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称アイビーハイツ岸の里(アイビーハイツキシノサト)管理会社浪速管理
住所大阪府 大阪市西成区 岸里3丁目13-16管理形態委託
郵便番号〒557-0041管理員日勤
築年数1978年2月管理費1㎡あたり134円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり223円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西成千本南郵便局 (173 m)
    • 大阪厚生信用金庫天下茶屋支店 (231 m)
    • 永和信用金庫玉出支店 (305 m)
    • ファミリーマート岸里東2丁目 共同出張所(イーネットATM) (306 m)
    • 西成岸里東郵便局 (382 m)
    • 西成郵便局 (420 m)
    • 西成玉出郵便局 (453 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 萩ノ茶屋支店 (486 m)
    • 三菱東京UFJ銀行玉出支店 (488 m)
    • ファミリーマート西成区役所前 共同出張所(イーネットATM) (503 m)
  • 公園1件
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    • ローソン 天神ノ森店 (523 m)
    • ローソンプラス 岸里東一丁目店 (555 m)
    • ローソン 玉出中二丁目店 (572 m)
    • セブンイレブン 大阪岸里東1丁目店 (605 m)
    • ファミリーマート 天下茶屋三丁目店 (614 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「アイビーハイツ岸の里」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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