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マイシティおおさか2番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,240万 〜 1,300万円
8階、3LDK、約65㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,240万円 〜 1,300万円8階, 3LDK, 約65㎡の例
売買履歴1662023年11月15日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.12

188人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市西淀川区佃5丁目12-2
交通
  • 阪神なんば線「大物駅」徒歩14分
築年月
1987年7月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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マイシティおおさか2番館の基本情報

マイシティおおさか2番館は、1987年07月に竣工された総戸数102戸の15階建マンションです。施工は長谷川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡~約87㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,123万~2,197万円、参考相場単価は19万円/㎡~25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称マイシティオオサカニバンカン管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 大阪市西淀川区 佃5丁目12-2管理形態委託
郵便番号〒555-0001管理員日勤
築年月1987年7月管理費1㎡あたり115円
総戸数102戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建15階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市西淀川区佃5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数102戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪神なんば線の大物駅で徒歩14分、阪神なんば線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。出来島駅から徒歩16分、千船駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート出来島駅前 共同出張所(イーネットATM) (198 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート中島東店内出張所(ATM) (653 m)
    • ファミリーマート大野三丁目 共同出張所(イーネットATM) (683 m)
    • ファミリーマート大和田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (722 m)
    • ファミリーマート大和田四丁目 共同出張所(イーネットATM) (727 m)
    • 関西みらい銀行 出来島支店 (751 m)
    • 尼崎信用金庫大物支店 (777 m)
    • 株式会社三井住友銀行 杭瀬支店 (921 m)
    • 尼崎信用金庫杭瀬支店 (940 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート尼崎東初島町店内出張所(ATM) (951 m)
  • 公園6件
    • 小田南公園 (502 m)
    • 大物川緑地 (586 m)
    • 大物公園 (793 m)
    • 宮前公園 (889 m)
    • 東町緑地 (892 m)
    • 長洲川緑地 (903 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 佃四丁目店 (398 m)
    • ファミリーマート 西淀川佃三丁目店 (643 m)
    • ファミリーマート 中島東店 (657 m)
    • ファミリーマート 阪神出来島駅前店 (728 m)
    • ローソン 出来島駅前店 (762 m)
    • セブンイレブン 阪神大物駅南店 (780 m)
    • セブンイレブン 尼崎杭瀬南新町店 (837 m)
    • ファミリーマート 出来島二丁目店 (876 m)
    • ファミリーマート 日下中島一丁目店 (880 m)
    • ファミリーマート 尼崎東初島町店 (947 m)
  • スーパー6件
    • 業務スーパー 出来島駅前店 (770 m)
    • 業務スーパー 尼崎杭瀬店 (783 m)
    • ライフ 出来島店 (791 m)
    • デイリーカナートイズミヤ 杭瀬店 (804 m)
    • イズミヤ 杭瀬店 (812 m)
    • グルメシティ千船店 (992 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 大阪市立佃南小学校 (206 m)
    • 尼崎市立 浦風児童ホーム (617 m)
    • 尼崎市立浦風小学校 (736 m)
    • 大阪市立川北小学校 (968 m)
    • 大阪市立出来島小学校 (982 m)
    • 関西保育福祉専門学校 (998 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 西淀川消防署佃出張所 (544 m)
    • 尼崎南警察署 御茶屋橋交番 (892 m)
    • 尼崎南警察署 大物交番 (906 m)
    • 尼崎東警察署 稲川橋交番 (922 m)
    • 尼崎東警察署 杭瀬交番 (935 m)
    • 尼崎市役所 公営企業局 下水道部 東部浄化センター (983 m)
    • 尼崎市立 地域学習館 杭瀬地域学習館 (985 m)
  • 病院/医療10件
    • なごみ (188 m)
    • げんきな郷(NPO法人) (578 m)
    • ウエルハウス尼崎 (675 m)
    • 訪問看護ステーションのむら (686 m)
    • 地域生活支援ハウスのむら (686 m)
    • たなか歯科医院 (688 m)
    • すこやかデイサービスセンター (688 m)
    • 青木クリニック (716 m)
    • 出来島駅前歯科 (726 m)
    • 田中歯科 (739 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • かしの木保育園 (577 m)
    • 尼崎市立南杭瀬保育所 (722 m)
    • 青空保育園 分園 (757 m)
    • 慈愛保育園 (823 m)
    • からたち幼稚園 (846 m)
    • 尼崎市立長洲幼稚園 (908 m)
    • くいせようちえん (944 m)
    • 幼保連携型認定こども園光の園幼稚園 (998 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

マイシティおおさか2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,123万~2,197万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 25万円
坪単価
62万円 〜 83万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市西淀川区の平均より44.9% 低い↓
大阪府の平均より49.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
1,240万 〜 1,300万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 7981位
大阪市西淀川区
138棟中 132位
21棟中 19位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • マイシティおおさか2番館の相場

    ㎡単価
    19万円
    坪単価
    62.9万円
  • 大阪市西淀川区の相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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マイシティおおさか2番館の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,240万〜1,300万円対前年同月比1,240万〜1,300万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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マイシティおおさか2番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜1,980万円です。専有面積は約59㎡〜約87㎡です。全部で166件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(166件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月1,880万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約25万円 (約83万円)-
2023年10月1,880万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約25万円 (約83万円)-
2023年9月1,880万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約25万円 (約83万円)-
2023年8月1,880万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約25万円 (約83万円)-
2023年8月1,980万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約88万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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マイシティおおさか2番館の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

マイシティおおさか2番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
マイシティおおさか1番館2020年11月7.0万円3LDK-14.0万円
ローレルコート2017年6月7.2万円2LDK7.2万円7.2万円
マイシティおおさか5番館2017年5月8.0万円3LDK-24.0万円
マイシティおおさか3番館2017年5月7.5万円3LDK-17.0万円
マイシティおおさか4番館2016年11月8.3万円3LDK-16.6万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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