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エイナ夕陽丘

★★★☆☆3.86 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,390万円 〜 2,640万円
5階、2LDK、約61㎡の場合

住所
大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町3-15
交通
築年数
1995年11月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

エイナ夕陽丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
127万円
前月との比較2017年9月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より27.7% 高い↑
大阪市天王寺区の平均より7.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
2,390万円 〜 2,640万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 2070位
大阪市天王寺区
279棟中 151位
夕陽丘町
5棟中 2位
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の売買価格相場

  • エイナ夕陽丘の相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    127.2万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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エイナ夕陽丘の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、61㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,640万円〜2,920万円対前年同月比2,390万円〜2,640万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エイナ夕陽丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月2,400万円6〜101LDK約60㎡ (約18坪)約40万円 (約132万円)-
2016年2月2,400万円6〜101LDK約60㎡ (約18坪)約40万円 (約132万円)-
2016年1月2,400万円6〜101LDK約60㎡ (約18坪)約40万円 (約132万円)-
2015年12月2,400万円6〜101LDK約60㎡ (約18坪)約40万円 (約132万円)-
2015年2月2,490万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約117万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エイナ夕陽丘の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

エイナ夕陽丘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
朝日プラザ四天王寺2017年5月11.0万円3LDK-22.0万円
ファミール四天王寺夕陽ヶ丘2017年1月14.0万円3LDK14.0万円28.0万円
ブランズ四天王寺夕陽丘2016年9月18.5万円4LDK20.0万円35.0万円
ライフデザイン夕陽ヶ丘2015年9月30.0万円4SLDK60.0万円60.0万円
朝日プラザ夕陽ヶ丘2014年1月10.0万円2LDK--

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

資産評価

★★★☆☆3.86(大阪府)

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エイナ夕陽丘の基本情報

大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町に位置するマンションで、総戸数16戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の四天王寺前夕陽ヶ丘駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エイナ夕陽丘(エイナユウヒガオカ)管理会社日本住宅管理
住所大阪府 大阪市天王寺区 夕陽丘町3-15管理形態委託
郵便番号〒543-0075管理員日勤
築年数1995年11月管理費-
総戸数16戸修繕積立金-
階建10階建間取り1LDK、2LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、第二種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 天王寺郵便局 ゆうちょ銀行 天王寺店 (262 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店天王寺出張所 (263 m)
    • ライフ下寺 共同出張所(イーネットATM) (372 m)
    • 大阪信用金庫・本店営業部 (435 m)
    • 大阪信用金庫 キャッシュカード紛失・盗難に関する問合せ (443 m)
    • 大阪信用金庫本店 (448 m)
    • 大阪四天王寺郵便局 (574 m)
    • 浪速日本橋郵便局 (666 m)
    • 永和信用金庫本店 (673 m)
    • ファミリーマート天王寺公園茶臼山 共同出張所(イーネットATM) (687 m)
  • 公園7件
    • 愛染公園 (404 m)
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    • 天王寺公園 (940 m)
    • 天王寺公園 (940 m)
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    • ローソン 四天王寺店 (598 m)
    • ローソン 日本橋四丁目店 (637 m)
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    • ファミリーマート 天王寺生玉町店 (712 m)
    • ファミリーマート 日本橋2丁目店 (726 m)
    • セブンイレブン 大阪日本橋5丁目店 (740 m)
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    • Fresh(フレッシュ)夕陽丘 (380 m)
    • ライフ 下寺店 (381 m)
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    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 真法院店 (837 m)
    • 業務スーパー 高津店 (845 m)
    • KOHYO(コーヨー) 上本町店 (859 m)
    • 業務スーパー 日本橋店 (894 m)
    • スーパー玉出 恵美須店 (906 m)
    • Harves(ハーベス) 上本町店 (913 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪国際福祉専門学校 (21 m)
    • 大阪星光学院高等学校 (178 m)
    • 私立大阪夕陽丘学園短期大学 (199 m)
    • 大阪市立大江小学校 (208 m)
    • ダイスCADスクール (281 m)
    • 私立大阪夕陽丘学園高校 (282 m)
    • 日本医療秘書専門学校 (372 m)
    • 私立四天王寺中学校 (397 m)
    • 学校法人四天王寺学園 (435 m)
    • 私立四天王寺高校 (438 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 天王寺警察署 (154 m)
    • 大阪夕陽丘学園短期大学図書館 (199 m)
    • クレオ大阪中央(大阪市立男女共同参画センター 中央館) (261 m)
    • 大阪府警察本部 青少年クリニック (304 m)
    • 大阪府自動車税コールセンター (304 m)
    • 大阪法務局天王寺出張所 (342 m)
    • 天王寺地区更生保護サポートセンター (443 m)
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    • 四天王寺夕陽丘保育園 分園北 (401 m)
    • 四天王寺夕陽丘保育園 (407 m)
    • 大阪市立日東幼稚園 (526 m)
    • リトルエンジェル保育園 (536 m)
    • 愛染園愛染橋保育園 (550 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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