カサーレ都島高倉町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,320万 〜 3,490万円
8階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 57万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,320万円 〜 3,490万円 | 8階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2022年08月30日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.84
284人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市都島区高倉町3丁目4-32
- 交通
- ＪＲおおさか東線「城北公園通駅」徒歩9分
- 築年月
- 2009年11月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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カサーレ都島高倉町の基本情報
建物・設備
| 名称 | カサーレミヤコジマタカクラチョウ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市都島区 高倉町3丁目4-32 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒534-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年11月 | 管理費 | 1㎡あたり115円 |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アートプランニング | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 不二建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市都島区高倉町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲおおさか東線の城北公園通駅で徒歩9分、アクセス良好です。都島駅から徒歩16分、野江内代駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ファミリーマート本通四丁目 共同出張所(イーネットATM) (472 m)
- 北おおさか信用金庫赤川町支店 (755 m)
- ファミリーマート関目高殿 共同出張所(イーネットATM) (771 m)
- ファミリーマートスバル都島 共同出張所(イーネットATM) (867 m)
- 三井住友銀行赤川町支店 (887 m)
- セブン銀行 関西スーパー 善源寺店 共同出張所 (913 m)
- セブン銀行 関西スーパー 内代店 共同出張所 (955 m)
- ミニストップ高殿5丁目 共同出張所(イーネットATM) (965 m)
- 公園4件
- 友渕公園 (654 m)
- 旭公園 (729 m)
- 毛馬南公園 (824 m)
- 城北緑道 (885 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大阪友渕町3丁目店 (276 m)
- ファミリーマート 高倉町二丁目店 (284 m)
- ローソン 御幸町二丁目店 (447 m)
- ミニストップ 都島友渕町店 (447 m)
- セブンイレブン 大阪高殿2丁目店 (585 m)
- ファミリーマート 生江一丁目店 (611 m)
- ミニストップ 高殿5丁目店 (678 m)
- ローソン 都島高倉町一丁目店 (691 m)
- ファミリーマート 大東町二丁目店 (704 m)
- セブンイレブン 大阪毛馬町2丁目店 (761 m)
- スーパー10件
- 関西スーパーベルファ都島店 (250 m)
- マルヤス 都島店 (265 m)
- ライフ 都島高倉店 (503 m)
- サンディ 高殿店 (601 m)
- ライフ セントラルスクエア高殿店 (653 m)
- スーパーマーケット コノミヤ 赤川店 (654 m)
- マルハチ 都島店 (686 m)
- ライフ 毛馬店 (693 m)
- 業務スーパー 赤川店 (911 m)
- 業務スーパー TAKENOKO 赤川店 (926 m)
- 学校/教育施設10件
- 大阪市立高倉小学校 (140 m)
- 都島学童クラブ (427 m)
- 大阪市立友渕小学校 (450 m)
- 大阪市立友渕中学校 (569 m)
- キッズハーモニー都島 (581 m)
- 大阪市立高倉中学校 (637 m)
- 大阪市立内代小学校 (740 m)
- 大阪市立旭陽中学校 (768 m)
- 大阪市立生江小学校 (768 m)
- 児童デイサービスすまいる (783 m)
- 公共施設/機関6件
- 都島消防署高倉出張所 (170 m)
- 都島警察署 友渕町交番 (384 m)
- 旭警察署 (797 m)
- 旭消防署赤川出張所 (937 m)
- 旭警察署 赤川交番 (947 m)
- 大阪拘置所 (951 m)
- 病院/医療10件
- 平尾クリニック (53 m)
- きょうかわ整形外科クリニック (92 m)
- しゃくど循環器・内科 (101 m)
- あかな歯科クリニック (104 m)
- あいはら歯科・矯正歯科 (139 m)
- ふみもとクリニック (174 m)
- オサ眼科 (174 m)
- たにクリニック (195 m)
- 訪問介護ステーションいいとも (195 m)
- たけしデンタルクリニック (215 m)
- 幼稚園/保育園10件
- うれしい保育園都島 (131 m)
- 子ロバ保育園 (134 m)
- 御幸保育所 (360 m)
- 高倉幼稚園 (424 m)
- トレジャーキッズともぶち保育園 (476 m)
- ベルキッズプリスクール (512 m)
- 毛馬保育所 (555 m)
- 都島友渕保育園 (582 m)
- 都島友渕乳児保育センター (589 m)
- ぬくもりのおうち保育ママ生江園 (605 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
カサーレ都島高倉町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
カサーレ都島高倉町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,293万～4,326万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市都島区の平均より13.2% 高い↑ 大阪府の平均より32.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 3,320万 〜 3,490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
カサーレ都島高倉町の相場
- ㎡単価
- 49.8万円
- 坪単価
- 164.9万円
大阪市都島区の相場
- ㎡単価
- 44万円
- 坪単価
- 145.7万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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カサーレ都島高倉町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,320万〜3,490万円対前年同月比↓ | 3,320万〜3,490万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
カサーレ都島高倉町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,830万〜3,880万円です。専有面積は約66㎡〜約75㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 3,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約51万円 (約168万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 3,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約51万円 (約168万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約55万円 (約184万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約57万円 (約189万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約57万円 (約189万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.7万円となっております。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.2万円となっております。以前の期間と比較して＋13.68％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.7万円となっております。以前の期間と比較して＋10.19％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
カサーレ都島高倉町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 13件 | 3,627.7万円（54.6万円） |
| 71〜80㎡ | 11件 | 3,530.9万円（46.9万円） |
カサーレ都島高倉町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,627.7万円（㎡単価54.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
カサーレ都島高倉町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,226万円 | 45.2万円 |
| 4階〜6階 | 3,726.3万円 | 56.1万円 |
| 7階〜9階 | 3,853.3万円 | 51万円 |
| 10階〜12階 | 3,400万円 | 48万円 |
| 13階〜15階 | 3,226.7万円 | 44.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,491.4万円 | 49.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,420万円 | 45.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,477.7万円 | 49.4万円 |
カサーレ都島高倉町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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カサーレ都島高倉町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
カサーレ都島高倉町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エスティライフ大阪都島 | 2024年4月 | 4.9万円 | ワンルーム | - | - |
| 高倉第1コーポ(A〜E棟) | 2024年3月 | 9.5万円 | 1LDK | 9.5万円 | 19.0万円 |
| 高倉第3コーポ | 2023年11月 | 7.0万円 | 3DK | - | - |
| ベルシャトゥ都島友渕町2番館 | 2020年12月 | 14.0万円 | 4LDK | - | 28.0万円 |
| エステムコート都島キャトルプランシュ | 2020年9月 | 11.9万円 | 4LDK | - | 20.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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