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アヴァンス北大阪

最終更新：

家賃相場2.5万 〜 2.9万円

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.66

126人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市東淀川区下新庄5丁目9-12
交通
  • 阪急千里線「下新庄駅」徒歩3分
築年月
1990年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アヴァンス北大阪の基本情報

アヴァンス北大阪は、1990年03月に竣工された総戸数14戸の4階建マンションです。

建物・設備

名称アヴァンスキタオオサカ管理会社-
住所大阪府 大阪市東淀川区 下新庄5丁目9-12管理形態委託
郵便番号〒533-0021管理員常駐
築年月1990年3月管理費-
総戸数14戸修繕積立金-
階建4階建間取り-
交通設備宅配ボックス
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市東淀川区下新庄5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の下新庄駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。ＪＲ淡路駅から徒歩12分、淡路駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • デイリーヤマザキ大阪菅原 共同出張所(イーネットATM) (194 m)
    • ファミリーマート東淀川豊新 共同出張所(イーネットATM) (221 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート菅原北公園前店内出張所(ATM) (554 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート吹田大橋店内出張所(ATM) (583 m)
    • ファミリーマート豊新1丁目 共同出張所(イーネットATM) (702 m)
    • ファミリーマート豊新五丁目 共同出張所(イーネットATM) (897 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急淡路駅 (949 m)
    • 三菱UFJ銀行 上新庄支店 (960 m)
    • 三菱UFJ銀行淡路支店 (965 m)
    • 池田泉州銀行 淡路支店 (989 m)
  • 公園1件
    • 中の島公園 (539 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 阪急下新庄駅前店 (129 m)
    • ファミリーマート 小浦下新庄駅前店 (193 m)
    • ローソン 下新庄六丁目店 (206 m)
    • セブンイレブン 大阪下新庄2丁目店 (251 m)
    • ファミリーマート 小浦下新庄店 (312 m)
    • ローソン 下新庄店 (409 m)
    • セブンイレブン 大阪上新庄1丁目店 (540 m)
    • ファミリーマート 菅原北公園前店 (554 m)
    • ファミリーマート 吹田大橋店 (582 m)
    • ローソン 菅原六丁目店 (624 m)
  • スーパー5件
    • 万代 下新庄店 (354 m)
    • イズミヤ 上新庄店 (658 m)
    • ライフ 西淡路店 (816 m)
    • 株式会社アカシヤ (845 m)
    • アカシヤ 淡路店 (845 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立下新庄小学校 (145 m)
    • 下新庄学童クラブ (195 m)
    • 明治東洋医学院専門学校 (282 m)
    • パソコンあまのゼミ (325 m)
    • 吹田市立第三中学校 (528 m)
    • 私立関西大学北陽高校 (729 m)
    • 大阪市立菅原小学校 (898 m)
    • 吹田市立吹田第六小学校 (922 m)
    • 吹田市立 吹六留守家庭児童育成室 (962 m)
    • 大阪市立新庄小学校 (997 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東淀川警察署 上新庄交番 (634 m)
    • 吹田市役所 事業課業務係・し尿 (637 m)
    • アジア図書館 (671 m)
    • 吹田市役所 事業課業務グループ・し尿 (676 m)
    • 吹田警察署 御旅町交番 (765 m)
    • 吹田市 吹六地区公民館 (885 m)
    • 吹田警察署 寿町交番 (918 m)
    • 吹田市 吹一地区公民館 (925 m)
    • 大阪市東淀川区保健福祉センター (947 m)
    • 大阪市東淀川区役所 (969 m)
  • 病院/医療10件
    • 笹川医院 (16 m)
    • タツミ医院 (78 m)
    • 池岡耳鼻咽喉科 (117 m)
    • さきた歯科医院 (120 m)
    • 守下歯科医院 (136 m)
    • ケア21東淀川 (166 m)
    • 鉄田歯科医院 (189 m)
    • アキフサ歯科医院 (228 m)
    • 内田医院 (233 m)
    • イクシマ歯科クリニック (261 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 下新庄保育所 (189 m)
    • 上新庄保育園 (695 m)
    • 菅原保育園 (749 m)
    • 上新庄保育園 分園 (785 m)
    • 吹田市立吹六保育園 (882 m)
    • 認定こども園もみの木保育園 (927 m)
    • おうち保育だぐまんま (940 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

下新庄の中古相場の価格推移

参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円
坪単価
99万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較大阪市東淀川区の平均より11.9% 低い↓
大阪府の平均より19.5% 低い↓

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 下新庄の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    99.9万円

  • 大阪市東淀川区の相場

    ㎡単価
    34.3万円
    坪単価
    113.4万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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アヴァンス北大阪の売買履歴

アヴァンス北大阪には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ネバーランド東淀川パークヴェルデ2024年4月2,980万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約51万円(約169万円)-
セントポリア北大阪ヴィゾン1番館2024年4月2,890万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約41万円(約136万円)済
メロディーハイム北大阪2024年4月3,398万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約49万円(約165万円)済
ファミール北大阪下新庄2024年2月2,680万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約41万円(約138万円)済
下新庄コーポ(A〜D棟)2023年4月580万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約12万円(約39万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

アヴァンス北大阪の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

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アヴァンス北大阪の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 2.4万〜2.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で45件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月2.8万円1K18.0㎡--1〜5-
2024年4月2.8万円1K18.0㎡--1〜5-
2024年4月2.8万円1K15.8㎡--1〜5-
2024年4月2.8万円1K15.8㎡--1〜5-
2024年4月2.5万円ワンルーム18.0㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アヴァンス北大阪の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階2.4万〜2.5万円
15.8㎡ / -
2階2.5万〜2.6万円
15.8㎡ / -
3階2.3万〜2.4万円
15.8㎡ / 北
4階2.3万〜2.4万円
15.8㎡ / 北

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