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ネバーランド東淀川パークヴェルデ

★★★☆☆3.78 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,870万 〜 2,070万円
4階、3LDK、約62㎡の場合

住所
大阪府大阪市東淀川区下新庄5丁目16-11
交通
築年月
2005年11月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ネバーランド東淀川パークヴェルデの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
104万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より4.5% 高い↑
大阪市東淀川区の平均より10.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
1,870万 〜 2,070万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 3508位
大阪市東淀川区
143棟中 53位
下新庄
14棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ネバーランド東淀川パークヴェルデの相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.5万円
  • 大阪市東淀川区の相場

    ㎡単価
    28.5万円
    坪単価
    94.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ネバーランド東淀川パークヴェルデの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、62㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,870万〜2,070万円対前年同月比1,870万〜2,070万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネバーランド東淀川パークヴェルデの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,180万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約34万円 (約112万円)-
2017年10月2,180万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約34万円 (約112万円)-
2017年9月2,180万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約34万円 (約112万円)-
2017年2月2,280万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約36万円 (約121万円)
2017年1月2,080万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約33万円 (約110万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ネバーランド東淀川パークヴェルデの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ネバーランド東淀川パークヴェルデには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
下新庄コーポ(A〜D棟)2017年6月5.5万円2LDK-11.0万円
アヴァンス北大阪2017年5月2.7万円1R--
ファミール北大阪下新庄2017年2月10.0万円3LDK-20.0万円
セントポリア北大阪ヴィゾン1番館2017年2月9.8万円3LDK-30.0万円
メロディーハイム北大阪2016年7月8.5万円3LDK10.0万円8.5万円

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

資産評価

★★★☆☆3.78(大阪府)

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ネバーランド東淀川パークヴェルデの基本情報

大阪府大阪市東淀川区下新庄5丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の下新庄駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネバーランドヒガシヨドガワパークヴェルデ管理会社エヌエス管理
住所大阪府 大阪市東淀川区 下新庄5丁目16-11管理形態-
郵便番号〒533-0021管理員日勤
築年月2005年11月管理費1㎡あたり132円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり184円
階建8階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主日本エスコンバイク置き場-
施工会社栗本建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート小浦下新庄 共同出張所(イーネットATM) (192 m)
    • 東淀川郵便局 (283 m)
    • ファミリーマート小浦下新庄駅前 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
    • 東淀川下新庄四郵便局 (508 m)
    • 東淀川菅原七郵便局 (553 m)
    • ファミリーマート菅原7丁目 共同出張所(イーネットATM) (699 m)
    • ファミリーマート豊新3丁目 共同出張所(イーネットATM) (891 m)
    • ファミリーマート東淡路 共同出張所(イーネットATM) (922 m)
    • ファミリーマート豊新2丁目 共同出張所(イーネットATM) (925 m)
    • 関西アーバン銀行 上新庄支店 (957 m)
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    • ファミリーマート 小浦下新庄駅前店 (313 m)
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    • サンクス 吹田大橋店 (505 m)
    • サークルK 菅原7丁目店 (507 m)
    • ローソン 下新庄店 (526 m)
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    • ファミリーマート 菅原二丁目店 (677 m)
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    • 万代 下新庄店 (257 m)
    • イズミヤ 上新庄店 (543 m)
    • 株式会社アカシヤ (895 m)
    • アカシヤ 淡路店 (895 m)
    • グルメシティ 上新庄駅前店 (936 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • アイエスシー星野舞パソコン教室 (432 m)
    • 吹田市立第三中学校 (521 m)
    • 私立関西大学北陽高校 (610 m)
    • 私立関西大学北陽中学校 (688 m)
    • 大阪市立新庄小学校 (878 m)
    • 大阪市立菅原小学校 (885 m)
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    • 大阪市東淀川区役所 (883 m)
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    • 吹田市 吹六地区公民館 (967 m)
  • 病院/医療10件
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    • タツミ医院 (127 m)
    • リハビリデイサービスセンター東淀 (169 m)
    • 有限会社はせがわ介護サービス (180 m)
    • 倉田歯科 (227 m)
    • 池岡耳鼻咽喉科 (233 m)
    • さきた歯科医院 (237 m)
    • 守下歯科医院 (245 m)
    • 株式会社タオ (250 m)
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    • 吹田市立吹六保育園 (964 m)
    • ニコちゃんクラブ (980 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識