リバーガーデン平野ECO
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,200万 〜 2,310万円
10階、2LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,200万円 〜 2,310万円 | 10階, 2LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2019年05月08日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.71
273人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市平野区平野元町9-30
- 交通
- ＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）「平野駅」徒歩3分
- 築年月
- 2010年9月
- 階建
- 20階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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リバーガーデン平野ECOの基本情報
建物・設備
| 名称 | リバーガーデンヒラノエコ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市平野区 平野元町9-30 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒547-0047 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2010年9月 | 管理費 | 1㎡あたり92円 |
| 総戸数 | 132戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり199円 |
| 階建 | 20階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | リバー産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | リバー建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| 特徴 | タワーマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市平野区平野元町に位置する分譲マンションで、総戸数132戸で20階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）の平野駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。平野駅から徒歩13分、南巽駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート平野 共同出張所(イーネットATM) (381 m)
- 三井住友銀行平野支店 (521 m)
- 大阪シティ信用金庫平野上町支店 (608 m)
- 尼崎信用金庫平野支店 (690 m)
- みずほ銀行平野支店 (711 m)
- ファミリーマート地下鉄平野駅前 共同出張所(イーネットATM) (718 m)
- 関西みらい銀行 平野中央支店(旧近畿大阪銀行店舗) (741 m)
- ファミリーマート背戸口5丁目 共同出張所(イーネットATM) (788 m)
- ファミリーマート加美正覚寺 共同出張所(イーネットATM) (792 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート加美正覚寺店内出張所(ATM) (846 m)
- 公園3件
- 杭全公園 (415 m)
- 平野白鷺公園 (862 m)
- 今林公園 (950 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン キヨスクJR平野駅改札口店 (110 m)
- ファミリーマート 平野馬場一丁目店 (442 m)
- セブンイレブン 大阪西脇2丁目店 (594 m)
- ファミリーマート 今川三丁目店 (690 m)
- ローソン 背戸口四丁目店 (710 m)
- セブンイレブン 大阪今林4丁目店 (725 m)
- セブンイレブン 大阪加美北6丁目店 (777 m)
- セブンイレブン 大阪背戸口4丁目店 (840 m)
- ローソン 平野本町店 (844 m)
- ファミリーマート 加美正覚寺店 (845 m)
- スーパー9件
- イズミヤ 平野店 (161 m)
- スーパーSANKO(サンコー) JR平野駅前店 (185 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 平野駅前店 (259 m)
- イオンタウン平野 (286 m)
- 業務スーパー 平野駅前店 (327 m)
- ライフ 平野西脇店 (473 m)
- Bis(ビス) 平野店 (692 m)
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 平野駅前店 (947 m)
- SAN・EI(サンエー) 平野店 (948 m)
- 学校/教育施設6件
- 平野タイプOA専門学院 (164 m)
- 私立天王寺学館高校 (188 m)
- 大阪市立平野北中学校 (299 m)
- 大阪市立平野小学校 (428 m)
- 大阪市立平野西小学校 (610 m)
- 大阪市立巽南小学校 (986 m)
- 公共施設/機関7件
- 平野警察署 平野駅前交番 (126 m)
- 市民交流センター ひらの (748 m)
- 平野消防署加美正覚寺出張所 (845 m)
- 東住吉消防署杭全出張所 (882 m)
- 大阪市平野区ボランティア・市民活動センター (890 m)
- 新平野西コミュニティ会館 (932 m)
- 大阪市立平野図書館 (996 m)
- 病院/医療10件
- 向坂医院 (98 m)
- 砂田歯科医院 (105 m)
- 整形外科ひろクリニック (111 m)
- 高山整形外科内科 (155 m)
- はまクリニック (155 m)
- さかもと歯科 (167 m)
- 平野青山クリニック (172 m)
- ふくい歯科医院 (173 m)
- 酒井耳鼻咽喉科 (174 m)
- 脇田歯科 (174 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 認定こども園西平野幼稚園 (211 m)
- 保育所ピーチランド (516 m)
- 認定こども園光源寺幼稚園 (831 m)
- すまいる保育園平野 (887 m)
- 幼稚園型認定こども園東平野幼稚園 (954 m)
- カンガルーママ(一般社団法人) (984 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リバーガーデン平野ECOの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リバーガーデン平野ECOの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,987万～4,015万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大阪市平野区の平均より16.1% 高い↑ 大阪府の平均より8.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、10階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 2,200万 〜 2,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
リバーガーデン平野ECOの相場
- ㎡単価
- 34.2万円
- 坪単価
- 113.2万円
大阪市平野区の相場
- ㎡単価
- 29.5万円
- 坪単価
- 97.5万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
リバーガーデン平野ECOの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,420万〜2,540万円対前年同月比↑ | 2,200万〜2,310万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リバーガーデン平野ECOの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,780万円です。専有面積は約58㎡〜約108㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 3,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約35万円 (約115万円) | - | - |
| 2017年1月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約37万円 (約124万円) | 西 | - |
| 2016年12月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約39万円 (約129万円) | - | - |
| 2016年11月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約39万円 (約129万円) | 西 | - |
| 2016年4月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約31万円 (約105万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.4万円となっております。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.6万円となっております。以前の期間と比較して＋0.14％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リバーガーデン平野ECOの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 4件 | 2,180万円（37.5万円） |
| 61〜70㎡ | 5件 | 1,976万円（31.8万円） |
| 71〜80㎡ | 1件 | 2,710万円（37.5万円） |
| 101㎡〜 | 1件 | 3,780万円（34.9万円） |
リバーガーデン平野ECOの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,976万円（㎡単価31.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
リバーガーデン平野ECOの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,234.5万円 | 34.4万円 |
| 5階〜8階 | 2,710万円 | 37.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,080万円 | 34.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,710万円 | 37.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,780万円 | 34.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,112.9万円 | 33.2万円 |
| 西 | 2,146.7万円 | 36.9万円 |
リバーガーデン平野ECOの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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リバーガーデン平野ECOの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
リバーガーデン平野ECOには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メガロコープ平野1号棟(西棟･南棟･北棟) | 2024年4月 | 12.5万円 | 1LDK | - | 12.5万円 |
| ユニハイム平野 | 2023年8月 | 8.0万円 | 2LDK | - | 8.0万円 |
| 藤和ハイタウン平野駅前 | 2021年1月 | 9.3万円 | 2LDK | 10.0万円 | 20.0万円 |
| ユニハイム平野駅前 | 2021年1月 | 7.8万円 | 2LDK | - | 15.6万円 |
| アールヴェール平野駅前 | 2014年2月 | 8.6万円 | 2SLDK | 10.0万円 | 8.6万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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