サンリヤン平野西
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,620万 〜 3,810万円
8階、3LDK、約88㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,620万円 〜 3,810万円 | 8階, 3LDK, 約88㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.77
273人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市平野区平野西6丁目5-9
- 交通
- OsakaMetro谷町線「平野駅」徒歩6分
- 築年月
- 2004年3月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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サンリヤン平野西の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンリヤンヒラノニシ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市平野区 平野西6丁目5-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒547-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年3月 | 管理費 | 1㎡あたり127円 |
| 総戸数 | 59戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり124円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市平野区平野西6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の平野駅で徒歩6分、アクセス良好です。喜連瓜破駅から徒歩15分、針中野駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート喜連瓜破 共同出張所(イーネットATM) (202 m)
- 株式会社りそな銀行 平野支店 (341 m)
- JA大阪市平野支店 (342 m)
- りそな銀行 平野支店 (348 m)
- ファミリーマート瓜破二丁目 共同出張所(イーネットATM) (459 m)
- ファミリーマート喜連西6丁目 共同出張所(イーネットATM) (599 m)
- 南都銀行平野支店 (664 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート平野西一丁目店内出張所(ATM) (670 m)
- 大阪信用金庫平野支店 (761 m)
- 三菱UFJ銀行平野南口支店 (799 m)
- コンビニ10件
- ローソン 平野西六丁目店 (113 m)
- セブンイレブン 大阪平野西4丁目店 (270 m)
- セブンイレブン 大阪喜連西1丁目店 (317 m)
- ローソン 平野喜連1丁目店 (386 m)
- セブンイレブン 大阪平野駅前店 (397 m)
- ファミリーマート 平野区役所東店 (398 m)
- ローソン 喜連西五丁目店 (428 m)
- セブンイレブン 大阪背戸口4丁目店 (636 m)
- セブンイレブン 大阪喜連5丁目店 (667 m)
- ファミリーマート 平野西一丁目店 (670 m)
- スーパー10件
- 万代 喜連西店 (165 m)
- 株式会社万代 喜連西店 (178 m)
- スーパーマーケット コノミヤ 平野西店 (344 m)
- スーパーサンコー 丸和店 (468 m)
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 平野駅前店 (480 m)
- 万代 平野流町店 (577 m)
- Bis(ビス) 平野店 (770 m)
- KINSHO喜連店 (814 m)
- スーパーマーケットKINSHO(近商) 喜連店 (835 m)
- ライフ 喜連瓜破店 (866 m)
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- 国立大阪教育大学教育学部附属平野小学校 (329 m)
- 大阪市立摂陽中学校 (336 m)
- 大阪市立喜連北小学校 (431 m)
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- 大阪府立東住吉高校 (579 m)
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- 大阪市立中野中学校 (736 m)
- 公共施設/機関10件
- 平野警察署 平野西交番 (419 m)
- 大阪市平野区保健福祉センター (431 m)
- 大阪市平野区役所 (432 m)
- 東住吉税務署 (497 m)
- 新平野西コミュニティ会館 (575 m)
- 平野警察署 西喜連交番 (640 m)
- 平野区喜連西連合町会集会場 (728 m)
- 平野年金事務所 (763 m)
- 大阪府平野警察署 (858 m)
- 平野警察署 (885 m)
- 病院/医療10件
- 松村小児科医院 (94 m)
- 医療法人にしかわこどもクリニック (179 m)
- 上西クリニック (185 m)
- にしかわこどもクリニック (186 m)
- ユニクス訪問看護ステーション (189 m)
- そのき歯科クリニック (191 m)
- 舳松内科クリニック (217 m)
- 密田歯科医院 (225 m)
- 芝野歯科クリニック (256 m)
- つじおか眼科 (281 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 大阪教育大学教育学部附属幼稚園 (169 m)
- 認定こども園常磐会短期大学付属常磐会幼稚園 (396 m)
- チャイルドサロン (500 m)
- カンガルーママ(一般社団法人) (500 m)
- クローバーひまわり保育園 (585 m)
- すぎな保育園流町園 (664 m)
- 認定こども園光源寺幼稚園 (847 m)
- 認定こども園喜連幼稚園 (855 m)
- アップル保育園東住吉 (969 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンリヤン平野西の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンリヤン平野西の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,633万～4,057万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市平野区の平均より29.3% 高い↑ 大阪府の平均より1.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合 3,620万 〜 3,810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンリヤン平野西の相場
- ㎡単価
- 38.1万円
- 坪単価
- 126.1万円
大阪市平野区の相場
- ㎡単価
- 29.5万円
- 坪単価
- 97.5万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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サンリヤン平野西の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,620万〜3,800万円対前年同月比↑ | 3,620万〜3,810万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンリヤン平野西の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,250万〜3,740万円です。専有面積は約69㎡〜約88㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 3,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約40万円 (約132万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117万円となっております。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.5万円となっております。以前の期間と比較して-2.94％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.7万円となっております。以前の期間と比較して＋27.47％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンリヤン平野西の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 13件 | 2,373.1万円（34.2万円） |
| 71〜80㎡ | 4件 | 3,380万円（45.9万円） |
| 81〜90㎡ | 35件 | 3,054.3万円（35.3万円） |
サンリヤン平野西の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,054.3万円（㎡単価35.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
サンリヤン平野西の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,058.3万円 | 35.9万円 |
| 4階〜6階 | 3,060万円 | 36.1万円 |
| 7階〜9階 | 2,980万円 | 33.7万円 |
| 10階〜12階 | 2,870万円 | 35.5万円 |
| 13階〜15階 | 2,570.7万円 | 35.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,360万円 | 34万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,027.9万円 | 36万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,140万円 | 36.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,915.6万円 | 35.9万円 |
サンリヤン平野西の売却のご相談
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サンリヤン平野西の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンリヤン平野西には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイム東住吉 | 2023年5月 | 6.4万円 | 1LDK | - | - |
| シャリエ平野 | 2021年1月 | 11.5万円 | 3LDK | - | 24.0万円 |
| プレファシオ平野 | 2019年4月 | 7.5万円 | 1LDK | - | 15.0万円 |
| ユニーブル平野西 | 2018年1月 | 8.5万円 | 3LDK | 8.5万円 | 17.0万円 |
| クレアシティ平野 | 2016年3月 | 10.5万円 | 3LDK | - | 31.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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