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キングマンション天神橋2

過去の売買価格
2,980万円 〜 3,480万円
相場情報
46万円/㎡(154万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.95
  • 大阪府大阪市北区天神橋7丁目11-6
  • 阪急千里線「天神橋筋六丁目駅」徒歩3分大阪市営谷町線「中崎町駅」徒歩11分JR大阪環状線「天満駅」徒歩13分
  • 駅近、タワーマンション

最終更新:

キングマンション天神橋2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
154万円
前月との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年5月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より57.6% 高い↑
大阪市北区の平均より6.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、15階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
2,900万円 〜 3,210万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8686棟中 876位
大阪市北区
399棟中 135位
天神橋
25棟中 12位
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の売買価格相場

  • キングマンション天神橋2の相場

    ㎡単価
    46.6万円
    坪単価
    154.2万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    43.7万円
    坪単価
    144.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    97.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

キングマンション天神橋2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月2,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)--
2017年3月3,380万円16〜203LDK約68㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)--
2017年3月2,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)--
2017年2月3,480万円16〜203LDK約68㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)-
2017年2月2,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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キングマンション天神橋2の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 48 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(48件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月15.2万円3LDK68.64㎡15.2万円30.4万円16〜20南東
2017年4月13.0万円3LDK62.63㎡10.0万円20.0万円21〜25-
2017年3月12.0万円3LDK63.2㎡-24.0万円1〜5-
2017年3月13.0万円3LDK62.63㎡10.0万円20.0万円21〜25-
2017年3月12.0万円3LDK62.63㎡10.0万円20.0万円21〜25
2017年3月14.0万円2LDK62.63㎡14.0万円28.0万円26〜30-
2017年3月15.0万円2LDK62.63㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2017年2月14.0万円2LDK62.63㎡14.0万円28.0万円26〜30
2017年2月15.0万円2LDK62.63㎡15.0万円30.0万円1〜5
2017年2月13.0万円3LDK62.63㎡10.0万円20.0万円21〜25

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,000円
坪単価
5,600円 〜 6,900円

例えば…15階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
10.9万円 〜 13.3万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

キングマンション天神橋2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.4万円〜13.7万円
  • 3K〜3LDK平均12.1万円〜13.4万円
  • 4K〜4LDK平均17.7万円〜19.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階11.3万円〜12.5万円
64.26㎡ / -
4階10.8万円〜11.9万円
62.63㎡ / 東
11.4万円〜12.6万円
63.0㎡ / 南
5階11.2万円〜12.4万円
63.2㎡ / -
6階
7階11.8万円〜13.1万円
64.97㎡ / 東
8階
9階11.5万円〜12.7万円
64.97㎡ / 東
12.4万円〜13.7万円
68.64㎡ / -
10階
11階11.7万円〜13.0万円
64.26㎡ / -
12階10.9万円〜12.1万円
62.59㎡ / 北西
13階
14階12.9万円〜14.3万円
68.64㎡ / 東
15階
16階11.9万円〜13.1万円
64.97㎡ / 東
17階
18階11.5万円〜12.8万円
62.59㎡ / 西
13.0万円〜14.4万円
68.64㎡ / -
19階11.9万円〜13.1万円
62.59㎡ / -
20階11.7万円〜12.9万円
62.59㎡ / 西
13.2万円〜14.6万円
68.64㎡ / 南東
21階11.7万円〜13.0万円
62.63㎡ / 東
22階
23階
24階18.1万円〜20.1万円
93.15㎡ / -
11.9万円〜13.2万円
62.63㎡ / 東
25階12.0万円〜13.2万円
62.63㎡ / 東
26階17.7万円〜19.5万円
89.48㎡ / 南西
27階
28階12.4万円〜13.7万円
62.63㎡ / -
12.6万円〜13.9万円
64.97㎡ / 東
29階12.9万円〜14.3万円
68.15㎡ / 北西
30階

資産評価

★★★☆☆3.95(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

キングマンション天神橋2の基本情報

大阪府大阪市北区天神橋7丁目に位置するマンションで、総戸数188戸で30階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の天神橋筋六丁目駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、大阪市営堺筋線、大阪市営谷町線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称キングマンション天神橋2(キングマンションテンジンバシニ)
住所大阪府 大阪市北区 天神橋7丁目11-6
郵便番号〒531-0041
築年数1998年1月
総戸数188戸
交通
階建30階建
間取り2LDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主阪神住建
施工会社大林組
管理会社阪神総合管理
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
設備宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
駐車場駐車場・駐輪場・バイク置き場
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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