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ハイネス天満橋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,210万 〜 2,320万円
4階、4LDK、約73㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 34万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,210万円 〜 2,320万円4階, 4LDK, 約73㎡の例
売買履歴932022年04月14日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.57

788人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市北区天満1丁目18-10
交通
  • OsakaMetro谷町線「天満橋駅」徒歩8分
築年月
1980年11月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ハイネス天満橋
  • ハイネス天満橋
  • ハイネス天満橋のエントランス
  • ハイネス天満橋の看板

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ハイネス天満橋の基本情報

ハイネス天満橋は、ハイネス恒産によって1980年11月に竣工された総戸数26戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約90㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,024万~3,130万円、参考相場単価は30万円/㎡~34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ハイネステンマバシ管理会社-
住所大阪府 大阪市北区 天満1丁目18-10管理形態委託
郵便番号〒530-0043管理員巡回
築年月1980年11月管理費1㎡あたり191円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり310円
階建8階建間取り3LK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社ハイネス恒産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドハイネス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市北区天満1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の天満橋駅で徒歩8分、OsakaMetro谷町線、京阪中之島線も利用可能でアクセス良好です。大阪天満宮駅から徒歩8分、南森町駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 福邦銀行大阪支店 (247 m)
    • 大正銀行 大阪北支店 (249 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート東天満一丁目店内出張所(ATM) (360 m)
    • 生活彩家大手前2丁目 共同出張所(イーネットATM) (395 m)
    • 三菱UFJ銀行天神橋支店 (451 m)
    • 三菱UFJ銀行天満支店 (451 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 マーチャンダイズマート内出張所(ATM) (504 m)
    • セブン銀行 JR 東西線 大阪天満宮駅 共同出張所 (523 m)
    • みずほ銀行 天満橋支店 (532 m)
    • みずほ銀行京阪京橋支店 (546 m)
  • 公園2件
    • 南天満公園 (485 m)
    • 中之島公園 (989 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪天満1丁目店 (51 m)
    • ファミリーマート 天満二丁目店 (276 m)
    • ローソン 天満一丁目店 (277 m)
    • ファミリーマート 天満三丁目店 (301 m)
    • ファミリーマート 東天満一丁目店 (363 m)
    • セブンイレブン 大阪東天満1丁目店 (425 m)
    • ファミリーマート 大阪天満宮店 (471 m)
    • ファミリーマート 東天満店 (478 m)
    • セブンイレブン 大阪アメニティパーク前店 (515 m)
    • セブンイレブン 大阪大手前1丁目店 (520 m)
  • スーパー7件
    • グルメシティ南森町店 (513 m)
    • 九州屋 京阪シティモール店 (540 m)
    • 成城石井 京阪シティモール店 (540 m)
    • FREST(フレスト) 京阪シティモール店 (540 m)
    • KOHYO(コーヨー) 南森町店 (704 m)
    • ライフ 天神橋店 (882 m)
    • 阪急ファミリーストア 同心店 (985 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪リハビリテーション専門学校 (57 m)
    • 大阪保健医療大学 天満橋キャンパス2号館 (58 m)
    • 大阪市立滝川小学校 (149 m)
    • 大阪工業技術専門学校 (185 m)
    • 私立大阪医療保健大学天満橋キャンパス (186 m)
    • 大阪医療技術学園専門学校 (287 m)
    • 日本分析化学専門学校 日本分析化学専門学校 実験棟 (310 m)
    • 日本分析化学専門学校 (322 m)
    • 相生学院高等学校大阪校 (418 m)
    • 大阪市立北稜中学校 (461 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東警察署 天満橋交番 (544 m)
    • 大阪府女性相談センター (581 m)
    • 大阪府庁 府民文化部 男女参画・府民協働課 (581 m)
    • 天満総合労働相談コーナー (596 m)
    • 天満労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金 (596 m)
    • 天満警察署 天神橋北交番 (642 m)
    • 東税務署 (662 m)
    • 在大阪ミクロネシア連邦名誉総領事館 (665 m)
    • 経済産業省 近畿経済産業局 (692 m)
    • 近畿農政局大阪府拠点 (692 m)
  • 病院/医療10件
    • 田淵医院 (70 m)
    • 坂本整骨院 (88 m)
    • 石田歯科 (98 m)
    • 宮歯科医院 (193 m)
    • 末澤クリニック (194 m)
    • さくら歯科 (272 m)
    • スポーツドリーム整骨院 南森町 (293 m)
    • 松村ストレスクリニック (299 m)
    • 鈴木クリニック (330 m)
    • 谷口歯科医院 (343 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 天満ちとせ保育園 (65 m)
    • てんまあい保育園 (119 m)
    • 大阪市立滝川幼稚園 (142 m)
    • かいせいプチ保育園天満橋園 (278 m)
    • 蓮美幼児学園てんまんぐうナーサリー (448 m)
    • 大手前保育園 (495 m)
    • にじのとり保育園 (550 m)
    • ちゃいれっく東天満保育園 (553 m)
    • えがおの森保育園・どうしん (664 m)
    • 蓮美幼児学園てんまばしナーサリー (706 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ハイネス天満橋の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ハイネス天満橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,024万~3,130万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 34万円
坪単価
101万円 〜 114万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪市北区の平均より47.0% 低い↓
大阪府の平均より18.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,210万 〜 2,320万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 5644位
大阪市北区
439棟中 420位
天満
29棟中 27位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ハイネス天満橋の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.3万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    57.8万円
    坪単価
    191.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ハイネス天満橋の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,210万〜2,320万円対前年同月比2,210万〜2,320万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ハイネス天満橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,098万円です。専有面積は約66㎡〜約90㎡です。全部で93件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(93件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年11月2,598万円6〜103LK約74㎡ (約22坪)約35万円 (約116万円)-
2021年11月2,598万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約35万円 (約116万円)--
2021年10月2,598万円6〜103LK約74㎡ (約22坪)約35万円 (約116万円)-
2021年10月2,598万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約35万円 (約116万円)--
2021年9月2,598万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約35万円 (約116万円)--

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散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ハイネス天満橋の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ハイネス天満橋には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ジュネーゼグラン天満2024年3月6.2万円ワンルーム-6.2万円
パークリュクス大阪天満2024年3月7.3万円1K7.3万円14.6万円
ハイラーク天満橋2024年3月5.7万円2K-11.4万円
グリーンコーポ天満橋2024年2月13.0万円2LDK-26.0万円
シティーズアーク天満橋2023年7月6.0万円1K--

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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