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グランコート東天満

★★★☆☆3.96 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,180万円 〜 3,520万円
8階、3LDK、約70㎡の場合

住所
大阪府大阪市北区東天満2丁目1-11
交通
築年数
2002年10月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランコート東天満の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
157万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より57.7% 高い↑
大阪市北区の平均より6.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,180万円 〜 3,520万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 966位
大阪市北区
388棟中 137位
東天満
14棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • グランコート東天満の相場

    ㎡単価
    47.7万円
    坪単価
    157.8万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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グランコート東天満の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,180万円〜3,520万円対前年同月比3,180万円〜3,520万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランコート東天満の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,500万円6〜101LDK約70㎡ (約21坪)約50万円 (約165万円)西-
2017年10月3,980万円11〜152SLDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)西-
2017年10月4,998万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約59万円 (約196万円)西-
2017年9月3,500万円6〜101LDK約70㎡ (約21坪)約50万円 (約165万円)西-
2017年9月3,980万円11〜152SLDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)西-

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グランコート東天満の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グランコート東天満には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
天満橋北スカイハイツ2017年10月11.5万円2LDK10.0万円30.0万円
エスライズ東天満2017年10月6.6万円1K5.0万円13.2万円
ダイアパレス南森町2017年6月6.0万円2K6.0万円25.0万円
ランズ南森町2016年12月10.8万円1LDK10.8万円-
ペルル南森町2013年6月18.0万円3LDK10.0万円40.0万円

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

資産評価

★★★☆☆3.96(大阪府)

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グランコート東天満の基本情報

大阪府大阪市北区東天満2丁目に位置するマンションで、総戸数64戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東西線の大阪天満宮駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランコートヒガシテンマ管理会社オークラハウジング
住所大阪府 大阪市北区 東天満2丁目1-11管理形態委託
郵便番号〒530-0044管理員日勤
築年数2002年10月管理費1㎡あたり110円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建15階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・シアタールーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主大倉建設バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大正銀行 大阪北支店 (117 m)
    • 大阪東天満郵便局 (123 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート東天満一丁目店内出張所(ATM) (212 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 天満支店 (238 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 天神橋支店 (239 m)
    • ファミリーマート東天満 共同出張所(イーネットATM) (289 m)
    • 大阪OAPタワー内郵便局 (311 m)
    • ファミリーマート大阪天満宮 共同出張所(イーネットATM) (323 m)
    • ファミリーマート薬ヒグチ天神橋2丁目 共同出張所(イーネットATM) (478 m)
    • 大阪天満橋郵便局 (478 m)
  • 公園4件
    • 切子工房RAU (472 m)
    • 南天満公園 (729 m)
    • 空色画房 (940 m)
    • 中之島公園 (944 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 大阪東天満店 (26 m)
    • セブンイレブン 大阪アメニティパーク前店 (198 m)
    • ファミリーマート 東天満一丁目店 (206 m)
    • ローソン 北区松ケ枝町店 (277 m)
    • ファミリーマート 東天満店 (292 m)
    • ローソン OAPタワー店 (302 m)
    • 国分グローサーズチェーン株式会社近畿運営部 (309 m)
    • ファミリーマート 大阪天満宮店 (325 m)
    • セブンイレブン 大阪東天満1丁目店 (335 m)
    • セブンイレブン 大阪紅梅町店 (354 m)
  • スーパー7件
    • グルメシティ 南森町店 (328 m)
    • KOHYO(コーヨー) 南森町店 (572 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 同心店 (639 m)
    • 九州屋 フレスト天満橋店 (878 m)
    • 株式会社京阪流通システムズ (879 m)
    • FREST(フレスト)天満橋店 (882 m)
    • スーパー玉出 天神橋店 (959 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪医療技術学園専門学校 (67 m)
    • 相生学院高等学校大阪校 (73 m)
    • 大阪市立扇町総合高校 (155 m)
    • 放送芸術学院専門学校 (185 m)
    • 大阪アニメーションスクール専門学校 (186 m)
    • 大阪市立滝川小学校 (220 m)
    • 大阪市立北稜中学校 (294 m)
    • ポリシーエステティックカレッジ大阪校 (342 m)
    • 大阪リハビリテーション専門学校 (371 m)
    • 大阪市立堀川小学校 (419 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 天満労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金 (309 m)
    • 天満総合労働相談コーナー (314 m)
    • 北消防署与力出張所 (410 m)
    • 近畿中国森林管理局 (497 m)
    • 北消防署南森町出張所 (646 m)
    • 天満警察署 南森町交番 (654 m)
    • 都島警察署 中野町交番 (704 m)
    • 天満年金事務所 (771 m)
    • 天満警察署 天神橋北交番 (791 m)
    • 東警察署 天満橋交番 (859 m)
  • 病院/医療10件
    • 後藤歯科クリニック (49 m)
    • 安達クリニック (49 m)
    • ゆかり皮膚科 (139 m)
    • 大阪ガン免疫化学療法センター (152 m)
    • 大阪がんクリニック (154 m)
    • 松村ストレスクリニック (156 m)
    • 天満天神クリニック (181 m)
    • 株式会社きど介護サービス (189 m)
    • 矢鳴歯科 (201 m)
    • みうらクリニック (211 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ちゃいれっく東天満保育園 (210 m)
    • 大阪市立滝川幼稚園 (291 m)
    • にじのとり保育園 (292 m)
    • 同心保育園 (403 m)
    • 太成学院大学天満幼稚園 (537 m)
    • 蓮美幼児学園てんまんぐうナーサリー (559 m)
    • かいせいプチ保育園天満橋園 (587 m)
    • ぬくもりのおうち保育ママ (724 m)
    • 中之島ちどり保育園 (755 m)
    • ちょうちょ保育園中之島園 (761 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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