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天満橋北スカイハイツ

★★★☆☆3.79 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,120万円 〜 2,340万円
7階、2LDK、約67㎡の場合

住所
大阪府大阪市北区東天満2丁目1-23
交通
築年数
1980年8月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

天満橋北スカイハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
106万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より6.4% 高い↑
大阪市北区の平均より27.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
2,120万円 〜 2,340万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 3383位
大阪市北区
388棟中 315位
東天満
14棟中 13位
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の売買価格相場

  • 天満橋北スカイハイツの相場

    ㎡単価
    32.2万円
    坪単価
    106.4万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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天満橋北スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、67㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,240万円〜2,470万円対前年同月比2,120万円〜2,340万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

天満橋北スカイハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,780万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約127万円)
2017年10月2,880万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)-
2017年9月2,780万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約127万円)
2017年9月2,880万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)
2016年4月2,390万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約39万円 (約131万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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天満橋北スカイハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…7階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
9.9万円 〜 12.2万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月11.5万円2LDK67.96㎡10.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

資産評価

★★★☆☆3.79(大阪府)

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天満橋北スカイハイツの基本情報

大阪府大阪市北区東天満2丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東西線の大阪天満宮駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称テンマバシキタスカイハイツ管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 大阪市北区 東天満2丁目1-23管理形態-
郵便番号〒530-0044管理員日勤
築年数1980年8月管理費1㎡あたり160円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主長谷川工務店バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大正銀行 大阪北支店 (122 m)
    • 大阪東天満郵便局 (133 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート東天満一丁目店内出張所(ATM) (232 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 天満支店 (261 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 天神橋支店 (262 m)
    • 大阪OAPタワー内郵便局 (296 m)
    • ファミリーマート東天満 共同出張所(イーネットATM) (313 m)
    • ファミリーマート大阪天満宮 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
    • 大阪天満橋郵便局 (484 m)
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  • 公園4件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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