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ベルデフラッツ新北野公園前

★★★☆☆3.96 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,880万円 〜 3,180万円
5階、3LDK、約62㎡の場合

住所
大阪府大阪市淀川区十三元今里1丁目8-3
交通
築年数
1999年2月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ベルデフラッツ新北野公園前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
158万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より21万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より58.9% 高い↑
大阪市淀川区の平均より56.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
2,880万円 〜 3,180万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 893位
大阪市淀川区
357棟中 28位
十三元今里
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • ベルデフラッツ新北野公園前の相場

    ㎡単価
    47.8万円
    坪単価
    158.3万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ベルデフラッツ新北野公園前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,980万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約51万円 (約169万円)-
2017年4月3,280万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約56万円 (約186万円)-
2017年4月2,980万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約51万円 (約169万円)-
2017年3月3,280万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約56万円 (約186万円)-
2017年3月2,980万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約51万円 (約169万円)-

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ベルデフラッツ新北野公園前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,000円
坪単価
5,600円 〜 6,900円

例えば…5階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
10.6万円 〜 12.9万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月12.0万円3LDK58.9㎡-12.0万円1〜5
2016年9月12.0万円3LDK58.9㎡-12.0万円1〜5
2016年8月12.0万円3LDK58.9㎡-12.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルデフラッツ新北野公園前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.4万円〜12.6万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万円〜12.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階11.2万円〜12.4万円
63.07㎡ / 南西
5階10.4万円〜11.5万円
58.9㎡ / -
6階
7階11.6万円〜12.8万円
63.07㎡ / 南
12.0万円〜13.2万円
65.21㎡ / 南
8階
9階

資産評価

★★★☆☆3.96(大阪府)

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ベルデフラッツ新北野公園前の基本情報

大阪府大阪市淀川区十三元今里1丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の十三駅で徒歩10分、阪急宝塚本線、阪急京都本線も利用可能でアクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ベルデフラッツ新北野公園前(ベルデフラッツシンキタノコウエンマエ)管理会社住友不動産建物サービス
住所大阪府 大阪市淀川区 十三元今里1丁目8-3管理形態委託
郵便番号〒532-0028管理員日勤
築年数1999年2月管理費-
総戸数22戸修繕積立金-
階建9階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート北野高校前 共同出張所(イーネットATM) (370 m)
    • 淀川郵便局 ゆうちょ銀行 淀川店 (378 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店淀川出張所 (390 m)
    • ファミリーマート新北野3丁目 共同出張所(イーネットATM) (396 m)
    • 日本政策金融公庫十三支店国民生活事業 (414 m)
    • 伊予銀行大阪北支店 (444 m)
    • ファミリーマート淀川図書館前 共同出張所(イーネットATM) (469 m)
    • ファミリーマート十三塚本 共同出張所(イーネットATM) (500 m)
    • ファミリーマート十三本町 共同出張所(イーネットATM) (518 m)
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    • ファミリーマート 新北野三丁目店 (396 m)
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    • セブンイレブン 十三本町1丁目南店 (460 m)
    • ローソン 十三元今里三丁目店 (464 m)
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    • セブンイレブン 大阪新北野1丁目店 (484 m)
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    • 井上歯科CLINIC&WORKS (96 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ベルデフラッツ新北野公園前」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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