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エスリード同心第5

★★★☆☆3.91 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

850万円 〜 940万円
5階、1K、約21㎡の場合

賃貸賃料

5.05万円 〜 5.5万円

住所
大阪府大阪市北区同心1丁目7-11
交通
築年数
2003年7月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エスリード同心第5の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
142万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より42.1% 高い↑
大阪市北区の平均より3.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1K、約21㎡のお部屋の場合
850万円 〜 940万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 1468位
大阪市北区
388棟中 196位
同心
23棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エスリード同心第5の相場

    ㎡単価
    43.0万円
    坪単価
    142.2万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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エスリード同心第5の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、21㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
850万円〜940万円対前年同月比850万円〜940万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エスリード同心第5の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,000万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約45万円 (約150万円)西-
2017年10月1,090万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約49万円 (約163万円)西-
2017年9月1,000万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約45万円 (約150万円)西-
2017年9月1,000万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約45万円 (約150万円)西-
2017年8月1,000万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約45万円 (約150万円)西-

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エスリード同心第5の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.1万円管理費8,300円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.7㎡

詳細を見る

賃料5.5万円管理費8,300円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:10階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:23.25㎡

詳細を見る

賃料5.0万円管理費7,800円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:19.11㎡

詳細を見る

賃料5.5万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:5.5万円
  • 階数:10階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.7㎡

詳細を見る

賃料5.0万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.5ヶ月
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.7㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,800円 〜 8,400円

例えば…5階、1K、約21㎡のお部屋の場合
4.3万円 〜 5.3万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 172 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.0万円1K23.25㎡-10.0万円6〜10
2017年6月5.3万円1K21.7㎡-10.0万円6〜10西
2017年6月5.5万円1K21.7㎡-10.0万円6〜10西
2017年5月5.0万円1K23.25㎡-10.0万円6〜10
2017年5月5.0万円1K21.7㎡-10.0万円6〜10
2017年5月5.3万円1K21.0㎡-10.0万円1〜5-
2017年4月5.3万円1K21.7㎡-10.0万円1〜5西
2017年4月5.4万円1K21.7㎡-10.0万円6〜10
2017年4月6.0万円1K23.2㎡--6〜10
2017年4月6.0万円1K21.0㎡-6.0万円6〜10西
2017年4月5.3万円1K21.7㎡-10.0万円1〜5西
2017年4月5.4万円1K21.7㎡-10.0万円1〜5西
2017年4月5.5万円1K21.7㎡-5.5万円6〜10
2017年4月5.6万円1K21.7㎡-5.6万円6〜10
2017年4月6.0万円1K21.7㎡--6〜10-
2017年3月6.0万円1K21.0㎡-6.0万円6〜10西
2017年3月5.4万円1K21.7㎡5.0万円10.0万円1〜5西
2017年3月5.0万円1K21.7㎡-10.0万円6〜10西
2017年3月5.2万円1K21.7㎡-10.0万円6〜10
2017年3月5.2万円1K21.7㎡-5.2万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスリード同心第5の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.6万円〜5.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階4.5万円〜4.9万円
21.7㎡ / 西
3階4.5万円〜5.0万円
21.7㎡ / 西
4階4.5万円〜5.0万円
21.7㎡ / 西
5階4.5万円〜5.0万円
21.7㎡ / 西
6階4.7万円〜5.2万円
21.7㎡ / -
7階4.6万円〜5.1万円
21.7㎡ / 東
8階4.7万円〜5.3万円
21.7㎡ / 南西
9階5.1万円〜5.6万円
23.2㎡ / -
10階4.7万円〜5.1万円
21.7㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.91(大阪府)

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エスリード同心第5の基本情報

大阪府大阪市北区同心1丁目に位置するマンションで、総戸数90戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東西線の大阪天満宮駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エスリードドウシンダイゴ管理会社エスリード管理
住所大阪府 大阪市北区 同心1丁目7-11管理形態委託
郵便番号〒530-0035管理員日勤
築年数2003年7月管理費1㎡あたり359円
総戸数90戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建10階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主日本エスリードバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドエスリード

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート同心町 共同出張所(イーネットATM) (201 m)
    • 大阪OAPタワー内郵便局 (288 m)
    • ファミリーマート与力町 共同出張所(イーネットATM) (356 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 天神橋支店 (400 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 天満支店 (401 m)
    • ファミリーマート東天満 共同出張所(イーネットATM) (429 m)
    • 大阪天神橋三郵便局 (431 m)
    • 大阪東天満郵便局 (446 m)
    • 大正銀行 大阪北支店 (451 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート東天満一丁目店内出張所(ATM) (453 m)
  • 公園4件
    • 切子工房RAU (190 m)
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    • 都島中央公園 (890 m)
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    • ローソン 同心一丁目店 (114 m)
    • ファミリーマート 同心町店 (190 m)
    • セブンイレブン 大阪同心2丁目店 (214 m)
    • セブンイレブン 大阪アメニティパーク前店 (229 m)
    • ローソン 北区松ケ枝町店 (263 m)
    • ローソン OAPタワー店 (290 m)
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    • サンクス 大阪東天満店 (339 m)
    • ファミリーマート 与力町店 (351 m)
    • セブンイレブン 大阪同心北店 (354 m)
  • スーパー9件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 同心店 (369 m)
    • グルメシティ 南森町店 (458 m)
    • KOHYO(コーヨー) 南森町店 (654 m)
    • スーパー玉出 天神橋店 (679 m)
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    • ライフ 太融寺店 (974 m)
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    • 放送芸術学院専門学校 (220 m)
    • 相生学院高等学校大阪校 (276 m)
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    • 天満年金事務所 (467 m)
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    • 天満警察署 南森町交番 (686 m)
    • 天満警察署(仮庁舎) (747 m)
    • 天満警察署 (767 m)
  • 病院/医療10件
    • ありかど整骨院 (70 m)
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    • 大阪市立 北区北老人福祉センター (119 m)
    • 矢鳴歯科 (167 m)
    • リハビリデイサービスしあわせ (178 m)
    • 上村鍼灸整骨院 (214 m)
    • 向井歯科医院 (216 m)
    • 同心整骨院 (229 m)
    • リセリングクリニック大阪再生医療センター (268 m)
    • リセリングクリニック大阪再生医療センター・歯科 (268 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 同心保育園 (124 m)
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    • 太成学院大学天満幼稚園 (306 m)
    • にじのとり保育園 (349 m)
    • 大阪市立滝川幼稚園 (613 m)
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    • 都島中野幼稚園 (738 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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