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エスリード同心第5

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

870万 〜 910万円
5階、1K、約21㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡ 〜 46万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格870万円 〜 910万円5階, 1K, 約21㎡の例
売買履歴76件2023年02月01日更新
家賃相場4.2万 〜 7万円
表面利回り6.0％ 〜 7.4％5階, 1K, 約21㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.78

2388人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市北区同心1丁目7-11
交通
  • ＪＲ東西線「大阪天満宮駅」徒歩8分
築年月
2003年7月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • エスリード同心第5
  • エスリード同心第5
  • エスリード同心第5
  • エスリード同心第5のエントランス

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エスリード同心第5の販売中の中古物件

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エスリード同心第5の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

エスリード同心第5の基本情報

エスリード同心第5は、日本エスリードによって2003年07月に竣工された総戸数90戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡～約23㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は882万～1,075万円、参考相場単価は42万円/㎡～46万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エスリードドウシンダイゴ管理会社エスリード管理
住所大阪府 大阪市北区 同心1丁目7-11管理形態委託
郵便番号〒530-0035管理員日勤
築年月2003年7月管理費1㎡あたり359円
総戸数90戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建10階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日本エスリードバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドエスリード

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市北区同心1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数90戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東西線の大阪天満宮駅で徒歩8分、アクセス良好です。桜ノ宮駅から徒歩9分、扇町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • セブン銀行 大阪アメニティパーク 共同出張所 (308 m)
    • 三菱UFJ銀行天満支店 (400 m)
    • 三菱UFJ銀行天神橋支店 (401 m)
    • ファミリーマート片町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (439 m)
    • 大正銀行 大阪北支店 (451 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート東天満一丁目店内出張所(ATM) (453 m)
    • 大阪厚生信用金庫南森町支店 (465 m)
    • セブン銀行 JR 東西線 大阪天満宮駅 共同出張所 (491 m)
    • 大阪協栄信用組合 本部 (554 m)
    • りそな銀行 JR大阪天満宮駅出張所 無人ATM (593 m)
  • 公園1件
    • 扇町公園 (793 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 同心一丁目店 (115 m)
    • ファミリーマート 同心町店 (189 m)
    • セブンイレブン 大阪同心2丁目店 (215 m)
    • セブンイレブン 大阪アメニティパーク前店 (230 m)
    • ローソン 松ケ枝町店 (231 m)
    • ローソン OAPタワー店 (291 m)
    • ファミリーマート 与力町店 (350 m)
    • セブンイレブン 大阪同心北店 (353 m)
    • セブンイレブン 大阪紅梅町店 (390 m)
    • ファミリーマート 東天満店 (440 m)
  • スーパー9件
    • 阪急ファミリーストア 同心店 (379 m)
    • グルメシティ南森町店 (437 m)
    • KOHYO(コーヨー) 南森町店 (650 m)
    • スーパー玉出 天神橋店 (679 m)
    • プロマート プロの食材庫天満店 (740 m)
    • 業務スーパー 天満店 (804 m)
    • Pantry(パントリー) 都島店 (846 m)
    • イズミヤ 天六樋之口店 (879 m)
    • ライフ 太融寺店 (973 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立扇町総合高校 (189 m)
    • 大阪アニメ・声優&eスポーツ専門学校 (209 m)
    • 放送芸術学院専門学校 (209 m)
    • 相生学院高等学校大阪校 (277 m)
    • 大阪医療技術学園専門学校 (405 m)
    • 大阪中央理容美容専門学校 (417 m)
    • 大阪市立北稜中学校 (436 m)
    • 代々木アニメーション学院 大阪校 (458 m)
    • 大阪市立堀川小学校 (495 m)
    • ポリシーエステティックカレッジ大阪校 (504 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 北消防署与力出張所 (159 m)
    • 近畿中国森林管理局 (214 m)
    • 天満総合労働相談コーナー (278 m)
    • 天満労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金 (278 m)
    • 天満年金事務所 (466 m)
    • 都島警察署 中野町交番 (476 m)
    • 在大阪ミクロネシア連邦名誉総領事館 (548 m)
    • 曽根崎警察署 天神橋四丁目交番 (648 m)
    • 天満警察署 南森町交番 (686 m)
    • 北消防署南森町出張所 (770 m)
  • 病院/医療10件
    • ありかど整骨院 (69 m)
    • 本出診療所 (95 m)
    • 矢鳴歯科 (167 m)
    • リハビリデイサービスしあわせ (179 m)
    • 上村鍼灸整骨院 (213 m)
    • 向井歯科医院 (216 m)
    • 同心整骨院 (236 m)
    • リセリングクリニック (269 m)
    • リセリングクリニック・歯科 (269 m)
    • 大阪再生医療センター (271 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • えがおの森保育園・どうしん (55 m)
    • 同心保育園 (123 m)
    • ちゃいれっく東天満保育園 (158 m)
    • 太成学院大学天満幼稚園 (305 m)
    • にじのとり保育園 (349 m)
    • 大阪市立滝川幼稚園 (614 m)
    • てんまあい保育園 (639 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール 大阪本校 (722 m)
    • 都島中野幼稚園 (738 m)
    • ぷららキッズ (742 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エスリード同心第5の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エスリード同心第5の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格882万～1,075万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
42万円 〜 46万円
坪単価
138万円 〜 154万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較大阪市北区の平均より31.6% 低い↓
大阪府の平均より7.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約21㎡のお部屋の場合
870万 〜 910万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 3515位
大阪市北区
439棟中 350位
同心
28棟中 24位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エスリード同心第5の相場

    ㎡単価
    42万円
    坪単価
    138.8万円

  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    61.4万円
    坪単価
    203.1万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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エスリード同心第5の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、1K、21㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
870万〜920万円対前年同月比↓870万〜910万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エスリード同心第5の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜1,600万円です。専有面積は約21㎡〜約23㎡です。全部で76件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(76件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月1,050万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約47万円 (約157万円)西-
2022年12月1,050万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約47万円 (約157万円)西-
2022年11月1,050万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約47万円 (約157万円)西-
2022年10月1,050万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約47万円 (約157万円)西-
2021年9月1,130万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約51万円 (約169万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.5万円となっております。
2016年〜2020年では、68件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.4万円となっております。以前の期間と比較して＋19.23％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169万円となっております。以前の期間と比較して＋5.37％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エスリード同心第5の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡81件1,065.7万円（49万円）

エスリード同心第5の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,065.7万円（㎡単価49万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

エスリード同心第5の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,082.1万円49.7万円
3階〜4階1,042.1万円48万円
5階〜6階1,060万円48.3万円
7階〜8階1,045.2万円48.2万円
9階〜10階866.7万円39.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,056.1万円48.5万円
1LDK/1SLDK等1,056.1万円48.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東1,005.7万円46.2万円
西1,053.9万円48.6万円

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エスリード同心第5の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,400円
物件の参考家賃5階、1K、約21㎡のお部屋の場合 4.3万 〜 5.3万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.8万〜5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で432件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月5.5万円1K21.7㎡-11.0万円6〜10-
2024年10月5.0万円1K21.7㎡-5.0万円1〜5-
2024年10月4.8万円1K21.7㎡--6〜10-
2024年10月5.0万円1K21.7㎡-5.0万円1〜5-
2024年10月5.2万円1K21.7㎡5.2万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスリード同心第5の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階4.5万〜4.8万円
21.7㎡ / 東
2階4.7万〜4.9万円
21.7㎡ / 西
3階4.8万〜5万円
21.7㎡ / -
4階4.7万〜4.9万円
21.7㎡ / 西
5階4.7万〜5万円
21.7㎡ / 西
6階4.7万〜5万円
21.7㎡ / 西
7階4.8万〜5万円
21.7㎡ / 東
8階4.8万〜5万円
21.7㎡ / 東
9階5.2万〜5.4万円
23.2㎡ / 西
10階5万〜5.2万円
21.7㎡ / -

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エスリード同心第5へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

エスリード同心第5周辺の中古マンション

ジオシティハウス同心

ジオシティハウス同心

ＪＲ東西線「大阪天満宮駅」徒歩8分
大阪市北区同心1丁目

2,980万〜5,980万円

63㎡〜93㎡
NO IMAGE

シエリア大阪同心

ＪＲ大阪環状線「桜ノ宮駅」徒歩8分
大阪市北区同心1丁目

6,490万〜7,180万円

80㎡
サンメゾン与力

サンメゾン与力

ＪＲ大阪環状線「桜ノ宮駅」徒歩8分
大阪市北区同心1丁目

2,549万〜5,080万円

62㎡〜114㎡
エルグレースタワー大阪同心

エルグレースタワー大阪同心

ＪＲ東西線「大阪天満宮駅」徒歩6分
大阪市北区同心1丁目

4,300万〜1億5,300万円

57㎡〜107㎡
ラナップスクエア同心

ラナップスクエア同心

ＪＲ東西線「大阪天満宮駅」徒歩7分
大阪市北区同心1丁目

900万〜1,330万円

17㎡〜21㎡
ノバカネイチ同心町

ノバカネイチ同心町

ＪＲ大阪環状線「桜ノ宮駅」徒歩7分
大阪市北区同心1丁目

1,380万〜2,750万円

51㎡〜59㎡

エスリード同心第5周辺の相場が近い中古マンション

朝日プラザ末吉橋

朝日プラザ末吉橋

OsakaMetro長堀鶴見緑地線「松屋町駅」徒歩1分
大阪市中央区安堂寺町2丁目

898万〜3,180万円

26㎡〜68㎡
NO IMAGE

天満橋スカイハイツ

OsakaMetro谷町線「天満橋駅」徒歩2分
大阪市中央区石町1丁目

530万〜5,480万円

20㎡〜122㎡
NO IMAGE

順慶町アーバンライフ

OsakaMetro長堀鶴見緑地線「心斎橋駅」徒歩5分
大阪市中央区南船場4丁目

620万〜1,580万円

20㎡〜35㎡
NO IMAGE

ファミール都島ステーションサイド

OsakaMetro谷町線「野江内代駅」徒歩4分
大阪市都島区内代町2丁目

1,970万〜4,198万円

53㎡〜113㎡
NO IMAGE

フィオレ菅原公園

ＪＲおおさか東線「ＪＲ淡路駅」徒歩7分
大阪市東淀川区菅原3丁目

1,280万〜4,180万円

58㎡〜83㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション三国本町

阪急宝塚本線「三国駅」徒歩10分
大阪市淀川区三国本町2丁目

1,680万〜3,250万円

60㎡〜71㎡

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