池田五月山パークハイム
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,300万 〜 1,370万円
2階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,300万円 〜 1,370万円 | 2階, 3LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.02
140人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府池田市建石町10-5
- 交通
- 阪急宝塚本線「池田駅」徒歩13分
- 築年月
- 1986年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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池田五月山パークハイムの基本情報
建物・設備
| 名称 | イケダサツキヤマパークハイム | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 池田市 建石町10-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒563-0053 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1986年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府池田市建石町に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の池田駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。絹延橋駅から徒歩21分、川西能勢口駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 池田中央市場 (860 m)
- 学校/教育施設8件
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- 池田市立五月丘小学校 (279 m)
- 池田市立池田小学校 (431 m)
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- 病院/医療10件
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- 池田回生病院 (179 m)
- 大里クリニック (305 m)
- みと歯科医院 (330 m)
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- 亀山歯科医院 (480 m)
- 本町診療所 (480 m)
- 天野内科循環器科 (486 m)
- きっかわ整骨院 (501 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 池田五月山教会幼稚園 (174 m)
- 池田市立五月丘保育所 (458 m)
- 中央保育園 (477 m)
- 池田市立さくら幼稚園 (491 m)
- 中央保育園 もりもりKIDS (665 m)
- カルガモ (727 m)
- さつきこども園 (851 m)
- さつき保育園 (852 m)
- 社会福祉法人虹の子会川西共同保育園 (925 m)
- 室町幼稚園 (927 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
池田五月山パークハイムの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
池田五月山パークハイムの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,158万～1,311万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 池田市の平均より47.1% 低い↓ 大阪府の平均より56.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 1,300万 〜 1,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
池田五月山パークハイムの相場
- ㎡単価
- 16.3万円
- 坪単価
- 53.8万円
池田市の相場
- ㎡単価
- 30.8万円
- 坪単価
- 101.8万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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池田五月山パークハイムの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,430万〜1,510万円対前年同月比↓ | 1,300万〜1,370万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
池田五月山パークハイムの売買履歴
池田五月山パークハイムには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション池田五月山公園 | 2024年4月 | 2,688万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約94㎡ (約28坪) | 約28万円(約94万円) | - |
| 五月丘ハウスB棟 | 2024年4月 | 880万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約15万円(約50万円) | - |
| 五月丘ハウスA棟 | 2024年1月 | 890万円 | 1〜5 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約15万円(約50万円) | - |
| セントラル池田五月丘1番館 | 2024年1月 | 1,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約23万円(約77万円) | - |
| セントラル池田五月丘2番館 | 2023年12月 | 1,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約23万円(約76万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.2万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.5万円となっております。以前の期間と比較して＋4.36％上昇しています。
池田五月山パークハイムの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,250万円 | 16.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,250万円 | 16.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,250万円 | 16.5万円 |
池田五月山パークハイムの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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池田五月山パークハイムの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
池田五月山パークハイムには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 池田五月丘パークハウス | 2023年5月 | 11.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | 30.0万円 |
| 五月丘ハウスA棟 | 2020年5月 | 6.9万円 | 3LDK | - | 13.8万円 |
| 五月丘ハウスB棟 | 2020年1月 | 5.8万円 | 3DK | - | 11.6万円 |
| ネオグランデ池田五月山公園 | 2017年6月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | 37.5万円 |
| ライオンズマンション池田五月山公園 | 2017年3月 | 12.0万円 | 3SLDK | 13.5万円 | 27.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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