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ライオンズマンション池田石橋

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,560万 〜 2,680万円
3階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡ 〜 37万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,560万円 〜 2,680万円3階, 3LDK, 約71㎡の例
家賃相場11万 〜 12万円
表面利回り4.7％ 〜 5.7％3階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.76

317人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府池田市石橋2丁目4-10
交通
  • 阪急箕面線「石橋阪大前駅」徒歩5分
築年月
1997年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション池田石橋の基本情報

ライオンズマンション池田石橋は、大京によって1997年03月に竣工された総戸数42戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡～約71㎡、間取りが1LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,272万～2,651万円、参考相場単価は36万円/㎡～37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションイケダイシバシ管理会社大京アステージ
住所大阪府 池田市 石橋2丁目4-10管理形態委託
郵便番号〒563-0032管理員日勤
築年月1997年3月管理費-
総戸数42戸修繕積立金-
階建6階建間取り1LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府池田市石橋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急箕面線の石橋阪大前駅で徒歩5分、阪急箕面線も利用可能でアクセス良好です。桜井駅から徒歩23分、蛍池駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 石橋出張所 (229 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急石橋駅1階東改札外 (237 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急石橋駅梅田方面行きホーム (282 m)
    • 池田泉州銀行石橋駅前出張所 (336 m)
    • 北おおさか信用金庫石橋支店 (361 m)
    • 池田泉州銀行石橋支店 (378 m)
    • 尼崎信用金庫石橋支店 (390 m)
    • 関西みらい銀行 石橋支店(旧近畿大阪銀行店舗) (399 m)
    • ファミリーマート柴原阪大前 共同出張所(イーネットATM) (590 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 阪急オアシス箕面店内出張所(ATM) (608 m)
  • 公園4件
    • 豊島野公園 (461 m)
    • 石橋駅前公園 (468 m)
    • 水月公園 (857 m)
    • 瀬川北公園 (962 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 阪急石橋駅前店 (182 m)
    • ファミリーマート 石橋駅東店 (195 m)
    • ローソン 池田井口堂一丁目店 (267 m)
    • アズナス石橋店 (278 m)
    • ローソン 阪急石橋駅前店 (287 m)
    • セブンイレブン 池田石橋1丁目店 (493 m)
    • ファミリーマート 池田荘園東店 (517 m)
    • ローソン 瀬川店 (533 m)
    • ローソン 池田天神二丁目店 (619 m)
    • セブンイレブン 池田鉢塚3丁目店 (660 m)
  • スーパー9件
    • MISUGIYA(三杉屋) 石橋店 (199 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ井口堂 (355 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 石橋店 (369 m)
    • 食品館アプロ 石橋店 (507 m)
    • サンディ 石橋店 (550 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 箕面店 (607 m)
    • シェフカワカミ池田店 (661 m)
    • フードネットマート (776 m)
    • イズミヤ 池田旭丘店 (964 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ウキウキはなさく石橋教室 (288 m)
    • マックシールスクール (324 m)
    • 池田市立石橋小学校 (364 m)
    • 大阪大学 総合学術博物館 (447 m)
    • 池田市立石橋中学校 (512 m)
    • 箕面市立西南小学校 (699 m)
    • 箕面市立 西南小学童保育室 (700 m)
    • 私立宣真高校 (716 m)
    • 大阪大学 21世紀懐徳堂 (737 m)
    • 箕面市立第三中学校 (768 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 池田市立図書館石橋プラザ分館 (99 m)
    • 池田警察署 石橋交番 (413 m)
    • 池田警察署 荘園口交番 (602 m)
    • 箕面警察署 瀬川交番 (845 m)
    • 池田市役所 地域子育て支援センター 石橋南 (882 m)
    • 箕面消防署西分署 (948 m)
  • 病院/医療10件
    • やすずみ眼科クリニック (56 m)
    • すくすくこどもクリニック (56 m)
    • 佐々木歯科医院 (57 m)
    • つねとし内科クリニック (75 m)
    • スーパー・コート プレミアム池田 (87 m)
    • 愛とまごころ訪問看護ステーション池田サテライト (130 m)
    • いそがい整形外科クリニック (157 m)
    • 俊成整骨院 (158 m)
    • 清水歯科クリニック (165 m)
    • 飯尾耳鼻咽喉科 (170 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 石橋文化幼稚園 (154 m)
    • わくわく保育園 (195 m)
    • 荘園保育所 (210 m)
    • 池田市立石橋保育所 (551 m)
    • 天神保育園 (556 m)
    • 宣真認定こども園せんしん保育園 (608 m)
    • 宣真認定こども園宣真幼稚園 (641 m)
    • 池田市立なかよしこども園 (776 m)
    • 瀬川保育園 (890 m)
    • 箕面市立せいなん幼稚園 (898 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション池田石橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,272万～2,651万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
36万円 〜 37万円
坪単価
121万円 〜 123万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
平均との比較池田市の平均より18.9% 高い↑
大阪府の平均より2.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,560万 〜 2,680万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 4354位
池田市
178棟中 57位
石橋
10棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション池田石橋の相場

    ㎡単価
    36.6万円
    坪単価
    121.1万円

  • 池田市の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    101.8万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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3階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,560万〜2,690万円対前年同月比↓2,560万〜2,680万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション池田石橋の売買履歴

ライオンズマンション池田石橋には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
プラウド池田天神2024年4月4,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約59万円(約196万円)-
コンドミニアム石橋駅前2023年1月2,700万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約37万円(約123万円)-
ユニハイム池田石橋アクロス2022年7月4,280万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約52万円(約172万円)-
アルス池田井口堂フレックスコート2021年2月2,780万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約37万円(約124万円)-
ユニアルス池田天神プレジオ2020年2月2,000万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約35万円(約118万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.6万円となっております。

ライオンズマンション池田石橋の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡1件2,650万円（37.2万円）

ライオンズマンション池田石橋の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,650万円（㎡単価37.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ライオンズマンション池田石橋の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,100万円33.3万円
4階〜5階2,650万円37.2万円
6階2,498万円35万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,100万円33.3万円
3LDK/3SLDK等2,574万円36.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,299万円34.2万円

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ライオンズマンション池田石橋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,700円
物件の参考家賃3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.2万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.7万〜10.1万円
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 11万〜11.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.0万円3LDK71.32㎡-24.0万円1〜5東
2017年5月11.0万円3LDK71.32㎡11.0万円22.0万円1〜5-
2017年4月12.0万円3LDK71.32㎡12.0万円24.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション池田石橋の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階9.7万〜10.1万円
62.98㎡ / 南東
4階10.9万〜11.5万円
71.32㎡ / -
5階11万〜11.6万円
71.32㎡ / -
6階11.1万〜11.7万円
71.32㎡ / 南東

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