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プレジデント東大阪第1棟

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

560万 〜 580万円
3階、3LDK、約64㎡の場合

参考相場単価8万円/㎡ 〜 10万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格560万円 〜 580万円3階, 3LDK, 約64㎡の例
売買履歴17件2020年08月21日更新

資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.73

385人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府東大阪市岩田町6丁目6-1
交通
  • 近鉄奈良線「若江岩田駅」徒歩12分
築年月
1976年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プレジデント東大阪第1棟の基本情報

プレジデント東大阪第1棟は、山善によって1976年09月に竣工された総戸数49戸の5階建マンションです。施工は鉄建建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約64㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は520万～670万円、参考相場単価は8万円/㎡～10万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレジデントヒガシオオサカダイイチトウ管理会社ライフポート西洋
住所大阪府 東大阪市 岩田町6丁目6-1管理形態-
郵便番号〒578-0941管理員日勤
築年月1976年9月管理費1㎡あたり66円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり178円
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社山善バイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府東大阪市岩田町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の若江岩田駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。荒本駅から徒歩18分、河内花園駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート東大阪若江本町 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート東大阪菱屋東店内出張所(ATM) (476 m)
    • セブン銀行 ニトリモール東大阪 共同出張所 (484 m)
    • 関西みらい銀行 東大阪中央支店(旧近畿大阪銀行店舗) (492 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ニトリモール東大阪内出張所(ATM) (525 m)
    • りそな銀行 東大阪支店 (545 m)
    • レイクALSA 産業道路菱江自動契約コーナー (605 m)
    • 大阪シティ信用金庫若江岩田支店 (641 m)
    • 南都銀行若江岩田支店 (674 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート近鉄若江岩田駅店内出張所(ATM) (684 m)
  • 公園2件
    • 荒本西公園 (788 m)
    • 稲葉公園 (984 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 東大阪西岩田四丁目店 (424 m)
    • ファミリーマート 東大阪菱屋東店 (478 m)
    • セブンイレブン 東大阪西岩田1丁目店 (489 m)
    • ローソン 東大阪菱江五丁目店 (530 m)
    • セブンイレブン 東大阪西岩田3丁目店 (547 m)
    • ローソン 西岩田店 (624 m)
    • ローソン 東大阪稲葉一丁目店 (653 m)
    • ファミリーマート 近鉄若江岩田駅前店 (658 m)
    • Yショップ喜馬病院店 (661 m)
    • ファミリーマート 東大阪瓜生堂店 (681 m)
  • スーパー6件
    • スーパーSANKO(サンコー) 若江岩田店 (507 m)
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 若江岩田店 (626 m)
    • 山陽マルナカ 東大阪店 (627 m)
    • イズミヤ 若江岩田店 (702 m)
    • フレッシュシンワ (717 m)
    • スーパーマーケット コノミヤ 若江岩田店 (792 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東大阪市立岩田西小学校 (232 m)
    • たんぽぽの家 (454 m)
    • 大阪府立布施北高校 (488 m)
    • 東大阪市立玉美小学校 (659 m)
    • 東大阪市立意岐部東小学校 (668 m)
    • 東大阪市立意岐部中学校 (740 m)
    • 東大阪市立玉川小学校 (889 m)
    • 東大阪市立意岐部小学校 (947 m)
    • 大阪府立東大阪高等職業技術専門校 (948 m)
    • 東大阪市立玉川中学校 (974 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東大阪市役所 環境部 美化推進課 (351 m)
    • 東大阪市立 岩田公民分館 (487 m)
    • 東大阪市 環境衛生検査センター (543 m)
    • 若江岩田駅前行政サービスセンター (604 m)
    • 東大阪市 保健所 母子保健・感染症課 (619 m)
    • 若江岩田駅前市民プラザ (625 m)
    • 東大阪市消防局 (636 m)
    • 中消防署 (639 m)
    • 東大阪市中保健センター (642 m)
    • 東大阪市保健所 (642 m)
  • 病院/医療10件
    • みやび整骨院 (328 m)
    • 三田医院 (340 m)
    • 篠原クリニック (355 m)
    • 東大阪市休日急病診療所 (368 m)
    • 有料老人ホームノーサイド若江 (435 m)
    • 社会福祉法人人輪会 (446 m)
    • 中原歯科 (515 m)
    • ひがし整骨院 (535 m)
    • ひびき整骨院 (539 m)
    • 奥田歯科診療所 (545 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 東大阪市立岩田幼稚園 (110 m)
    • しらゆき保育園 (325 m)
    • ほーぷ保育園 (483 m)
    • くるみ保育園 (566 m)
    • ぷちはうすキララ保育園 (638 m)
    • 東大阪市立荒本子育て支援センター (724 m)
    • 若江こども園 (884 m)
    • マーヤ保育園 (910 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレジデント東大阪第1棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格520万～670万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
8万円 〜 10万円
坪単価
28万円 〜 34万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較東大阪市の平均より68.0% 低い↓
大阪府の平均より76.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
560万 〜 580万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 9044位
東大阪市
289棟中 283位
岩田町
8棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プレジデント東大阪第1棟の相場

    ㎡単価
    8.6万円
    坪単価
    28.6万円

  • 東大阪市の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.5万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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プレジデント東大阪第1棟の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、64㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
560万〜590万円対前年同月比↓560万〜580万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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プレジデント東大阪第1棟の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜880万円です。専有面積は約60㎡〜約64㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年8月580万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約9万円 (約29万円)南-
2020年7月580万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約9万円 (約29万円)南-
2020年6月680万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約10万円 (約35万円)南東-
2020年6月580万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約9万円 (約31万円)--
2020年5月580万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約9万円 (約31万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.1万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.7万円となっております。以前の期間と比較して-4.48％下落しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.7万円となっております。以前の期間と比較して＋9.91％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

プレジデント東大阪第1棟の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡21件610.9万円（9.7万円）

プレジデント東大阪第1棟の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は610.9万円（㎡単価9.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

プレジデント東大阪第1棟の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階624万円9.8万円
2階460万円7.1万円
3階587.1万円9.7万円
4階739万円11.8万円
5階613.3万円9.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等880万円14.5万円
3LDK/3SLDK等602.2万円9.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西620.4万円9.9万円
東610万円9.4万円

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プレジデント東大阪第1棟の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

プレジデント東大阪第1棟には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
八戸ノ里ニュースカイハイツ2024年3月12.8万円2LDK-25.6万円
プレジデント東大阪第3棟2020年12月7.8万円3LDK7.8万円-
プレジデント東大阪第4棟2020年5月6.8万円2LDK-6.8万円
プレジデント東大阪第2棟2014年12月5.5万円3LDK-10.0万円
ユニライフ若江岩田2014年9月8.6万円3LDK10.0万円15.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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