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プレジデント東大阪第3棟

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

460万 〜 490万円
3階、3、約60㎡の場合

参考相場単価7万円/㎡ 〜 8万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格460万円 〜 490万円3階, 3, 約60㎡の例
売買履歴33件2024年01月17日更新
家賃相場7.8万円
表面利回り17.4％ 〜 21.2％3階, 3, 約60㎡の例

資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.69

711人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府東大阪市岩田町6丁目6-3
交通
  • 近鉄奈良線「若江岩田駅」徒歩12分
築年月
1976年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレジデント東大阪第3棟の販売中の中古物件

プレジデント東大阪第3棟をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

プレジデント東大阪第3棟の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

プレジデント東大阪第3棟の基本情報

プレジデント東大阪第3棟は、山善によって1976年09月に竣工された総戸数173戸の5階建マンションです。施工は鉄建建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約64㎡、間取りが3DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は463万～544万円、参考相場単価は7万円/㎡～8万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレジデントヒガシオオサカダイサントウ管理会社ライフポート西洋
住所大阪府 東大阪市 岩田町6丁目6-3管理形態委託
郵便番号〒578-0941管理員日勤
築年月1976年9月管理費1㎡あたり71円
総戸数173戸修繕積立金1㎡あたり189円
階建5階建間取り3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社山善バイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府東大阪市岩田町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数173戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の若江岩田駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。荒本駅から徒歩17分、河内花園駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート東大阪菱屋東店内出張所(ATM) (439 m)
    • 関西みらい銀行 東大阪中央支店(旧近畿大阪銀行店舗) (454 m)
    • ファミリーマート東大阪若江本町 共同出張所(イーネットATM) (466 m)
    • セブン銀行 ニトリモール東大阪 共同出張所 (522 m)
    • りそな銀行 東大阪支店 (543 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ニトリモール東大阪内出張所(ATM) (563 m)
    • レイクALSA 産業道路菱江自動契約コーナー (568 m)
    • 大阪シティ信用金庫若江岩田支店 (647 m)
    • 南都銀行若江岩田支店 (669 m)
    • ファミリーマート若江岩田駅北 共同出張所(イーネットATM) (678 m)
  • 公園2件
    • 荒本西公園 (771 m)
    • 稲葉公園 (955 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 東大阪西岩田四丁目店 (438 m)
    • ファミリーマート 東大阪菱屋東店 (441 m)
    • ローソン 東大阪菱江五丁目店 (492 m)
    • セブンイレブン 東大阪西岩田1丁目店 (515 m)
    • セブンイレブン 東大阪西岩田3丁目店 (567 m)
    • ローソン 東大阪稲葉一丁目店 (621 m)
    • ローソン 西岩田店 (660 m)
    • Yショップ喜馬病院店 (661 m)
    • ファミリーマート 近鉄若江岩田駅前店 (665 m)
    • ファミリーマート 近鉄若江岩田駅店 (691 m)
  • スーパー6件
    • スーパーSANKO(サンコー) 若江岩田店 (522 m)
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 若江岩田店 (634 m)
    • 山陽マルナカ 東大阪店 (644 m)
    • フレッシュシンワ (733 m)
    • イズミヤ 若江岩田店 (739 m)
    • スーパーマーケット コノミヤ 若江岩田店 (810 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東大阪市立岩田西小学校 (243 m)
    • 大阪府立布施北高校 (472 m)
    • たんぽぽの家 (493 m)
    • 東大阪市立意岐部東小学校 (655 m)
    • 東大阪市立玉美小学校 (685 m)
    • 東大阪市立意岐部中学校 (765 m)
    • 東大阪市立玉川小学校 (860 m)
    • 大阪府立東大阪高等職業技術専門校 (911 m)
    • 東大阪市立意岐部小学校 (952 m)
    • 東大阪市立玉川中学校 (967 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東大阪市役所 環境部 美化推進課 (316 m)
    • 東大阪市立 岩田公民分館 (486 m)
    • 東大阪市 環境衛生検査センター (567 m)
    • 東大阪市消防局 (607 m)
    • 中消防署 (610 m)
    • 若江岩田駅前行政サービスセンター (610 m)
    • 東大阪市 保健所 母子保健・感染症課 (625 m)
    • 若江岩田駅前市民プラザ (631 m)
    • 河内警察署 菱江交番 (636 m)
    • 布施警察署 荒本交番 (642 m)
  • 病院/医療10件
    • 三田医院 (302 m)
    • みやび整骨院 (303 m)
    • 篠原クリニック (336 m)
    • 有料老人ホームノーサイド若江 (396 m)
    • 東大阪市休日急病診療所 (400 m)
    • 社会福祉法人人輪会 (409 m)
    • 奥田歯科診療所 (528 m)
    • 中原歯科 (534 m)
    • ひがし整骨院 (547 m)
    • 中村歯科 (554 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 東大阪市立岩田幼稚園 (123 m)
    • しらゆき保育園 (328 m)
    • ほーぷ保育園 (521 m)
    • くるみ保育園 (580 m)
    • ぷちはうすキララ保育園 (661 m)
    • 東大阪市立荒本子育て支援センター (696 m)
    • 若江こども園 (896 m)
    • マーヤ保育園 (916 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレジデント東大阪第3棟の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレジデント東大阪第3棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格463万～544万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
7万円 〜 8万円
坪単価
25万円 〜 28万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較東大阪市の平均より72.1% 低い↓
大阪府の平均より80.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3、約60㎡のお部屋の場合
460万 〜 490万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 9110位
東大阪市
289棟中 285位
岩田町
8棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プレジデント東大阪第3棟の相場

    ㎡単価
    7.7万円
    坪単価
    25.5万円

  • 東大阪市の相場

    ㎡単価
    27.6万円
    坪単価
    91.3万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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プレジデント東大阪第3棟の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3、60㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
460万〜490万円対前年同月比↓460万〜490万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレジデント東大阪第3棟の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、400万〜890万円です。専有面積は約60㎡〜約64㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月890万円1〜53DK約64㎡ (約19坪)約13万円 (約45万円)南-
2023年12月890万円1〜53DK約64㎡ (約19坪)約13万円 (約45万円)南-
2023年11月890万円1〜53DK約64㎡ (約19坪)約13万円 (約45万円)南-
2020年8月580万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約9万円 (約29万円)--
2019年12月400万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約6万円 (約22万円)南-

会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は23.8万円となっております。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28万円となっております。以前の期間と比較して＋17.49％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.9万円となっております。以前の期間と比較して＋35.57％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

プレジデント東大阪第3棟の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡40件552.1万円（8.8万円）

プレジデント東大阪第3棟の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は552.1万円（㎡単価8.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

プレジデント東大阪第3棟の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階500万円7.7万円
2階560万円8.7万円
3階655.5万円10.6万円
4階〜5階507.4万円8.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等547.3万円8.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西547.7万円8.8万円

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プレジデント東大阪第3棟の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃3階、3、約60㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8.1万円 (表面利回り：17.4％ 〜 21.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7.6万〜8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年12月7.8万円3LDK64.0㎡7.8万円-1〜5-
2020年11月7.8万円3LDK64.0㎡7.8万円-1〜5-
2020年10月7.8万円3LDK64.0㎡7.8万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレジデント東大阪第3棟の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.4万〜7.8万円
64.0㎡ / -
2階7.9万〜8.3万円
64.67㎡ / 南
3階7.5万〜7.8万円
60.74㎡ / 南
4階
5階7.5万〜7.9万円
60.74㎡ / 南

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プレジデント東大阪第3棟へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

プレジデント東大阪第3棟周辺の中古マンション

NO IMAGE

プレジデント東大阪第2棟

近鉄奈良線「若江岩田駅」徒歩12分
東大阪市岩田町6丁目

430万円

60㎡〜64㎡
NO IMAGE

プレジデント東大阪第1棟

近鉄奈良線「若江岩田駅」徒歩12分
東大阪市岩田町6丁目

480万〜880万円

60㎡〜64㎡
NO IMAGE

プレジデント東大阪第4棟

近鉄奈良線「若江岩田駅」徒歩12分
東大阪市岩田町6丁目

500万〜1,080万円

60㎡〜64㎡
NO IMAGE

ユニライフ若江岩田

近鉄奈良線「若江岩田駅」徒歩8分
東大阪市岩田町5丁目

850万〜2,198万円

51㎡〜69㎡
NO IMAGE

サンフェスタ

近鉄奈良線「若江岩田駅」徒歩17分
東大阪市西岩田4丁目

1,780万〜3,275万円

65㎡〜112㎡
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八戸ノ里ニュースカイハイツ

近鉄奈良線「若江岩田駅」徒歩13分
東大阪市西岩田2丁目

800万〜2,288万円

59㎡〜82㎡

プレジデント東大阪第3棟周辺の相場が近い中古マンション

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宏和マンション(1〜4棟)

ＪＲ片町線「鴻池新田駅」徒歩7分
大東市諸福6丁目

345万〜580万円

32㎡〜47㎡
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弥刀グリーンハイツ

近鉄大阪線「弥刀駅」徒歩5分
東大阪市近江堂1丁目

550万〜1,280万円

61㎡〜486㎡
NO IMAGE

東生駒北ガーデンハイツ

近鉄奈良線「東生駒駅」徒歩7分
生駒市辻町

450万〜1,080万円

59㎡〜95㎡
NO IMAGE

シティホームズ生駒台

近鉄けいはんな線「白庭台駅」徒歩24分
生駒市南田原町

350万〜690万円

61㎡〜62㎡
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ライオンズマンション生駒俵口2番館

近鉄奈良線「生駒駅」徒歩25分
生駒市俵口町

350万〜1,150万円

33㎡〜81㎡
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ニュー志紀ハイツB棟

ＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）「志紀駅」徒歩9分
八尾市曙町4丁目

380万〜520万円

48㎡〜51㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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