ソレイユ小阪

最終更新：2024年04月25日

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.84

332人がこのエリアに興味を持っています

住所: 大阪府東大阪市小阪本町1丁目1-11

交通

近鉄奈良線「河内小阪駅」徒歩3分

築年月: 2004年11月
階建: 6階建
構造: 鉄筋コンクリート造

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ソレイユ小阪の基本情報

ソレイユ小阪は、2004年11月に竣工された総戸数8戸の6階建マンションです。施工は三栄建設が手掛けてます。

建物・設備

名称	ソレイユコサカ	管理会社	グローバルコミュニティ
住所	大阪府東大阪市小阪本町1丁目1-11	管理形態	-
郵便番号	〒577-0802	管理員	-
築年月	2004年11月	管理費	-
総戸数	8戸	修繕積立金	-
階建	6階建	間取り	-
交通	近鉄奈良線「河内小阪駅」徒歩3分近鉄奈良線「河内永和駅」徒歩9分ＪＲおおさか東線「ＪＲ河内永和駅」徒歩10分	設備	24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利	-	駐車場	あり
用途地域	近隣商業地域	駐輪場	あり
分譲会社	-	バイク置き場	あり
施工会社	三栄建設	立地・環境	2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府東大阪市小阪本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数8戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の河内小阪駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。河内永和駅から徒歩9分、ＪＲ河内永和駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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銀行10件
- 三井住友銀行小阪支店 (48 m)
- 池田泉州銀行東大阪支店 (107 m)
- ゆうちょ銀行大阪支店近鉄河内小阪駅内出張所(ATM) (121 m)
- りそな銀行東大阪ローンプラザ (144 m)
- りそな銀行小阪支店 (145 m)
- 大阪シティ信用金庫小阪駅前支店 (165 m)
- 近畿労働金庫東大阪支店 (257 m)
- 三菱UFJ銀行八戸ノ里支店 (271 m)
- 三菱UFJ銀行小阪支店 (272 m)
- 株式会社三菱東京UFJ銀行小阪支店 (273 m)
コンビニ10件
- ファミリーマート小阪駅前店 (76 m)
- ファミリーマート近鉄河内小阪駅南口店 (122 m)
- セブンイレブン近鉄河内小阪駅南店 (176 m)
- ファミリーマート大阪商大西店 (312 m)
- セブンイレブン東大阪御厨栄町店 (326 m)
- ローソン東大阪小阪一丁目店 (335 m)
- セブンイレブン東大阪小阪2丁目店 (398 m)
- ローソン東大阪高井田元町店 (470 m)
- ファミリーマート大阪商業大学店 (534 m)
- セブンイレブン近鉄河内永和駅前店 (674 m)
スーパー10件
- 万代小阪店 (162 m)
- スーパーことぶき小阪店 (398 m)
- サンディ永和店 (402 m)
- イオンタウン小阪 (442 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 小阪店 (455 m)
- 関西スーパー永和店 (587 m)
- 万代御厨店 (690 m)
- スーパー玉出小阪店 (701 m)
- ライフ八戸ノ里店 (856 m)
- スーパーSANKO(サンコー) 横沼店 (865 m)
学校/教育施設10件
- 私立樟蔭高校 (220 m)
- 大阪樟蔭女子大学 (228 m)
- 学校法人樟蔭学園 (234 m)
- 大阪商業大学学生会館 (293 m)
- 大阪商業大学校友会 (465 m)
- 小阪病院看護専門学校 (526 m)
- 東大阪市立桜橋小学校 (540 m)
- 大阪商業大学 (608 m)
- 学校法人谷岡学園法人本部 (608 m)
- 大阪商業大学アミューズメント産業研究所 (627 m)
公共施設/機関10件
- 布施警察署小阪駅前交番 (83 m)
- 大阪樟蔭女子大学図書館 (192 m)
- 東大阪市立小阪公民分館 (313 m)
- 東大阪税務署 (390 m)
- 大阪法務局東大阪支局 (438 m)
- 東大阪市西保健センター (448 m)
- 東大阪簡易裁判所 (481 m)
- 大阪商業大学図書館 (513 m)
- 布施警察署永和交番 (575 m)
- 東大阪市立菱屋西公民分館 (589 m)
病院/医療10件
- 岩崎内科クリニック (35 m)
- ケアプランセンター・ヘルパーステーションシャローム (36 m)
- 小阪奥田歯科医院 (38 m)
- 明和診療所 (59 m)
- 山本歯科医院 (72 m)
- 本多歯科医院 (83 m)
- プランセンターカノン (83 m)
- こみ整形外科 (89 m)
- 中西歯科医院 (98 m)
- 石崎眼科医院 (103 m)
幼稚園/保育園10件
- 大阪樟蔭女子大学附属幼稚園 (63 m)
- そらいろ保育園 (186 m)
- 病児保育室こひつじ (195 m)
- イワサキなの花保育園 (287 m)
- 東大阪市立高井田保育所 (458 m)
- 累徳学園 (476 m)
- かえる保育所 (493 m)
- 大阪商業大学附属幼稚園 (718 m)
- 東大阪市立小阪こども園 (794 m)
- おりづる保育園 (820 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

小阪本町の中古相場の価格推移

参考相場単価	2024年2月の相場単価㎡単価 38万円坪単価 128万円
前月との比較	2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較	2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較	2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較	東大阪市の平均より43.6% 高い↑ 大阪府の平均より3.6% 高い↑

会員限定
公開中

2024年2月の売買価格相場

小阪本町の相場
㎡単価
38.9万円
坪単価
128.6万円
東大阪市の相場
㎡単価
27万円
坪単価
89.5万円
大阪府の相場
㎡単価
37.5万円
坪単価
124.1万円

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ソレイユ小阪は個別データが少ないため、所在する近隣エリア情報を参考として表示しています。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ソレイユ小阪の売買履歴

ソレイユ小阪には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名	売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	リノベーション
小阪駅前コーポ	2024年4月	890万円	6〜10	2LDK	約54㎡ (約16坪)	約16万円(約54万円)	済
エスリード小阪本町	2024年1月	3,280万円	6〜10	3LDK	約76㎡ (約23坪)	約43万円(約142万円)	-
レックスシティ小阪	2023年9月	2,380万円	1〜5	3LDK	約62㎡ (約19坪)	約38万円(約126万円)	済
ブランズ小阪駅前	2022年11月	4,200万円	6〜10	4LDK	約82㎡ (約25坪)	約51万円(約169万円)	-
エスリード小阪本町第2	2022年4月	2,980万円	11〜15	3LDK	約64㎡ (約19坪)	約46万円(約153万円)	-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

ソレイユ小阪の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

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ソレイユ小阪の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ソレイユ小阪には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名	募集年月	家賃	間取り	敷金	礼金
小阪駅前コーポ	2024年4月	8.5万円	2LDK	-	17.0万円
エスリード小阪本町第2	2024年4月	12.2万円	2SLDK	-	30.0万円
エスリード小阪本町	2020年12月	12.0万円	3LDK	-	12.0万円
ディアステージ小阪	2020年2月	14.1万円	3LDK	-	30.0万円
レックスシティ小阪	2019年12月	9.3万円	3LDK	-	18.6万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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ソレイユ小阪

ソレイユ小阪の基本情報

建物・設備

地図・周辺施設

マンションマーケットが予測するマーケット情報

小阪本町の中古相場の価格推移

2024年2月の売買価格相場

小阪本町の相場

東大阪市の相場

大阪府の相場

売買価格相場の未来予想

ソレイユ小阪の売買履歴

販売履歴と坪単価

ソレイユ小阪の販売履歴の項目別平均価格

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ソレイユ小阪の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

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