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サニークレスト平野ウイングスB棟

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,660万 〜 1,750万円
6階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格1,660万円 〜 1,750万円6階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴36件2024年01月17日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.2

195人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府八尾市竹渕西3丁目200
交通
  • OsakaMetro谷町線「出戸駅」徒歩14分
築年月
1990年8月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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サニークレスト平野ウイングスB棟の基本情報

サニークレスト平野ウイングスB棟は、全日空ビルディングによって1990年08月に竣工された総戸数44戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約80㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は1,518万～1,711万円、参考相場単価は21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サニークレストヒラノウィングスビートウ管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 八尾市 竹渕西3丁目200管理形態-
郵便番号〒581-0051管理員日勤
築年月1990年8月管理費1㎡あたり85円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • OsakaMetro谷町線「出戸駅」徒歩14分
  • ＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）「加美駅」徒歩19分
  • OsakaMetro谷町線「平野駅」徒歩19分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社全日空ビルディングバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府八尾市竹渕西3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の出戸駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。加美駅から徒歩19分、平野駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • ファミリーマート喜連東4丁目 共同出張所(イーネットATM) (377 m)
    • 北陸銀行平野支店 (700 m)
    • 三菱UFJ銀行平野南口支店 (705 m)
    • JA大阪市本店 (780 m)
    • 大阪信用金庫平野支店 (784 m)
    • 成協信用組合 平野支店 (840 m)
    • 南都銀行平野支店 (844 m)
    • 大阪シティ信用金庫平野支店 (859 m)
    • ファミリーマート平野 共同出張所(イーネットATM) (938 m)
  • 公園5件
    • 竹渕西四丁目公園 (390 m)
    • 竹渕第一公園 (390 m)
    • 長吉出戸公園 (467 m)
    • 竹渕一丁目公園 (609 m)
    • 平野公園 (657 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 平野南四丁目店 (256 m)
    • ローソン 喜連東二丁目店 (491 m)
    • ファミリーマート MYS喜連東四丁目店 (527 m)
    • セブンイレブン 大阪喜連東4丁目店 (584 m)
    • ファミリーマート 平野南1丁目店 (627 m)
    • セブンイレブン 大阪喜連5丁目店 (673 m)
    • セブンイレブン 大阪平野南1丁目店 (681 m)
    • セブンイレブン 大阪長吉出戸2丁目店 (694 m)
    • ローソン 平野喜連東店 (860 m)
    • デイリーヤマザキ 平野加美南店 (861 m)
  • スーパー7件
    • ライフ 八尾竹渕店 (158 m)
    • スーパーSANKO(サンコー) 平野店 (226 m)
    • サンディ 平野南店 (257 m)
    • 業務スーパー 喜連東店 (415 m)
    • 万代 平野流町店 (747 m)
    • スーパー玉出 喜連店 (840 m)
    • SAN・EI(サンエー) 平野店 (876 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 常磐会学園大学 (104 m)
    • 常磐会短期大学 (112 m)
    • 大阪市立喜連東小学校 (391 m)
    • 大阪市立平野南小学校 (391 m)
    • 八尾市立竹渕小学校 (803 m)
    • 大阪市立喜連小学校 (842 m)
    • たこちっちはうす (883 m)
    • 大阪市立長吉出戸小学校 (906 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 平野南会館 (243 m)
    • 平野消防署 (499 m)
    • 平野区役所 平野区民ホール (510 m)
    • 平野警察署 平野公園交番 (758 m)
    • 大阪市立平野図書館 (848 m)
    • 大阪市平野区ボランティア・市民活動センター (879 m)
    • 平野警察署 喜連交番 (904 m)
    • 竹渕出張所 (909 m)
  • 病院/医療10件
    • いずい医院 (122 m)
    • 井上歯科医院 (132 m)
    • 三光寺クリニック (203 m)
    • ほしかわ鍼灸整骨院 (216 m)
    • らいずらいふケアステーション (228 m)
    • 松田接骨院 (244 m)
    • 柳医院 (277 m)
    • 城彩会歯科 (286 m)
    • 前田歯科医院 (291 m)
    • 田嶋整骨院 (294 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 認定こども園みなみ幼稚園 (27 m)
    • 認定こども園竹渕幼稚園 (545 m)
    • 喜連東幼稚園 (663 m)
    • すぎな保育園流町園 (671 m)
    • 認定こども園喜連幼稚園 (700 m)
    • 幼稚園型認定こども園東平野幼稚園 (846 m)
    • クローバーひまわり保育園 (868 m)
    • 認定こども園常磐会短期大学付属常磐会幼稚園 (946 m)
    • 認定こども園光源寺幼稚園 (987 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サニークレスト平野ウイングスB棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,518万～1,711万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
21万円
坪単価
70万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較八尾市の平均より23.8% 低い↓
大阪府の平均より43.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,660万 〜 1,750万円
坪単価によるランキング
大阪府
9196棟中 7627位
八尾市
130棟中 86位
竹渕西
2棟中 2位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • サニークレスト平野ウイングスB棟の相場

    ㎡単価
    21.3万円
    坪単価
    70.7万円

  • 八尾市の相場

    ㎡単価
    28万円
    坪単価
    92.7万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38万円
    坪単価
    125.8万円

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サニークレスト平野ウイングスB棟の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
1,660万〜1,740万円対前年同月比↑1,660万〜1,750万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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サニークレスト平野ウイングスB棟の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜1,880万円です。専有面積は約71㎡〜約80㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,630万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約22万円 (約74万円)南-
2023年12月1,630万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約22万円 (約74万円)南-
2020年9月1,880万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約23万円 (約77万円)--
2020年8月1,880万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約23万円 (約77万円)--
2018年12月1,530万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約70万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.6万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.1万円となっております。以前の期間と比較して-0.72％下落しています。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.8万円となっております。以前の期間と比較して＋15.9％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.5万円となっております。以前の期間と比較して＋6.64％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サニークレスト平野ウイングスB棟の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡27件1,650.5万円（22.1万円）
81〜90㎡14件1,611.4万円（20万円）

サニークレスト平野ウイングスB棟の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,650.5万円（㎡単価22.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

サニークレスト平野ウイングスB棟の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

八尾市の売買相場サニークレスト平野ウイングスB棟のある八尾市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.26%上昇（＋48.9万円）、前年比で＋14.76%上昇（＋284万円）しています。
出戸駅の売買相場サニークレスト平野ウイングスB棟のある最寄りの出戸駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.79%下落（-126.2万円）、前年比で＋8.44%上昇（＋159.8万円）しています。

サニークレスト平野ウイングスB棟の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,489.3万円19.2万円
4階〜5階1,500万円19.5万円
6階〜7階1,624万円20.8万円
8階〜9階1,630万円22.1万円
10階〜11階1,726万円22.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,635万円21.9万円
4LDK/4SLDK等1,583.1万円19.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,599.9万円20.9万円

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サニークレスト平野ウイングスB棟の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サニークレスト平野ウイングスB棟には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ローレルコート久宝寺リーデンスタワー2020年12月12.5万円2LDK12.5万円25.0万円
プランメゾン八尾2番館2020年1月7.5万円3LDK-15.0万円
サニークレスト平野ウイングスA棟2020年1月6.5万円3DK-15.0万円
プランメゾン八尾1番館2016年7月5.5万円3DK-5.5万円
太平パシフィック八尾2013年10月4.0万円2LDK-10.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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