ビーバードルチェ八尾北本町
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,460万 〜 2,580万円
7階、3LDK、約61㎡の場合
参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,460万円 〜 2,580万円 | 7階, 3LDK, 約61㎡の例 |
売買履歴 | 53件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.79
121人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府八尾市北本町2丁目14-27
- 交通
- 近鉄大阪線「近鉄八尾駅」徒歩4分
- 築年月
- 1999年10月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ビーバードルチェ八尾北本町の基本情報
建物・設備
名称 | ビーバードルチェヤオキタホンマチ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 八尾市 北本町2丁目14-27 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒581-0802 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 1999年10月 | 管理費 | 1㎡あたり164円 |
総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり173円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 2SLK、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 16,000円 |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | 栗本建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府八尾市北本町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄大阪線の近鉄八尾駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。久宝寺口駅から徒歩16分、河内山本駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- 松尾クリニック (74 m)
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- しろばとクリニック (103 m)
- あかの小児科 (115 m)
- 横井歯科診療所 (118 m)
- 涌本歯科医院 八尾クリニック (127 m)
- デンタルオフィスクローバー (127 m)
- わくもと歯科医院八尾クリニック (129 m)
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- こどものいえ (42 m)
- 認定こども園こどものいえ (46 m)
- ひかりまち保育園 (183 m)
- 認定こども園ふじ保育園分園あかばす (241 m)
- 認定こども園ふじ保育園分園りぼん (245 m)
- キッズスペース梓インターナショナルスクール (251 m)
- くねあ保育園 (314 m)
- ふじ第2保育園 (358 m)
- とらの子保育園 (502 m)
- 緑ケ丘ふじ保育園 (524 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ビーバードルチェ八尾北本町の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ビーバードルチェ八尾北本町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,302万~2,879万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 八尾市の平均より48.1% 高い↑ 大阪府の平均より9.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 2,460万 〜 2,580万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ビーバードルチェ八尾北本町の相場
- ㎡単価
- 41.1万円
- 坪単価
- 135.8万円
八尾市の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.7万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ビーバードルチェ八尾北本町の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,520万〜2,650万円対前年同月比↑ | 2,460万〜2,580万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ビーバードルチェ八尾北本町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,930万〜2,980万円です。専有面積は約56㎡〜約66㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約40万円 (約132万円) | 東 | - |
2024年3月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約40万円 (約132万円) | 東 | - |
2024年2月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約40万円 (約132万円) | 東 | - |
2024年1月 | 2,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約43万円 (約142万円) | 東 | - |
2023年12月 | 2,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約43万円 (約142万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.2万円となっております。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.3万円となっております。以前の期間と比較して+14.99%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.5万円となっております。以前の期間と比較して+10.7%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ビーバードルチェ八尾北本町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 11件 | 2,231.8万円(39.3万円) |
61〜70㎡ | 43件 | 2,482.7万円(38.9万円) |
ビーバードルチェ八尾北本町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,482.7万円(㎡単価38.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ビーバードルチェ八尾北本町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜6階 | 2,191.4万円 | 34.7万円 |
7階〜9階 | 2,436.3万円 | 41.4万円 |
10階〜12階 | 2,845万円 | 43万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,407.4万円 | 38.6万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,428.4万円 | 38.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,115万円 | 33.8万円 |
東 | 2,443.9万円 | 40.2万円 |
北/北東/北西 | 2,098.6万円 | 31.7万円 |
ビーバードルチェ八尾北本町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ビーバードルチェ八尾北本町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ビーバードルチェ八尾北本町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
エスリード八尾北本町 | 2024年4月 | 5.9万円 | 2K | - | 5.9万円 |
エスペラント光町 | 2023年12月 | 10.0万円 | 3LDK | - | 20.0万円 |
レジオン八尾 | 2023年9月 | 11.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 24.0万円 |
ローレルスクエア八尾ミッド | 2018年6月 | 13.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 30.0万円 |
プラウド八尾 | 2016年11月 | 14.8万円 | 3LDK | 14.8万円 | 29.6万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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