セントポリア津々山台公園1番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,050万 〜 2,150万円
3階、3SLDK、約90㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,050万円 〜 2,150万円 | 3階, 3SLDK, 約90㎡の例 |
| 売買履歴 | 59件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.27
122人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府富田林市津々山台2丁目10-1
- 交通
- 近鉄長野線「川西駅」徒歩20分
- 築年月
- 1999年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セントポリア津々山台公園1番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | セントポリアツヅヤマダイコウエンイチバンカン | 管理会社 | トーメン建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 富田林市 津々山台2丁目10-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒584-0086 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年2月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
| 総戸数 | 114戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり78円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府富田林市津々山台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数114戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄長野線の川西駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。滝谷不動駅から徒歩26分、金剛駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- 関西みらい銀行 金剛東出張所(母店:富田林支店)(旧近畿大阪銀行店舗) (781 m)
- 公園6件
- 津々山台公園 (128 m)
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- コンビニ5件
- ファミリーマート 富田林津々山台店 (104 m)
- ローソン 富田林向陽台店 (775 m)
- ファミリーマート 富田林小金台店 (837 m)
- ローソン 富田林錦織店 (866 m)
- ファミリーマート 富田林錦織北店 (967 m)
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- 学校/教育施設8件
- 富田林市立小金台小学校 (315 m)
- 富田林市立 小金台A学童クラブ (316 m)
- 富田林市立明治池中学校 (440 m)
- 富田林市立高辺台小学校 (854 m)
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- 富田林市立金剛中学校 (906 m)
- 富田林市立 高辺台学童クラブ (913 m)
- 富田林市立川西小学校 (960 m)
- 公共施設/機関7件
- 富田林市立 明治池老人いこいの家 (242 m)
- 富田林市立金剛図書館 (660 m)
- 富田林市立 金剛公民館 (664 m)
- 富田林警察署 小金台交番 (680 m)
- 富田林市消防署金剛分署 (703 m)
- 金剛連絡所 (991 m)
- 富田林市役所 金剛連絡所 (997 m)
- 病院/医療10件
- あやレディースクリニック (13 m)
- なかじまこどもクリニック (13 m)
- やまぎわ歯科 (85 m)
- 花園クリニック (95 m)
- といぐち歯科医院 (112 m)
- 柏友クリニック (127 m)
- 綾田循環器内科クリニック (233 m)
- つづ山ケアセンター (310 m)
- とねクリニック (332 m)
- ますみ小児科 (513 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 富田林市立津々山台幼稚園 (278 m)
- 菊水保育園 (331 m)
- 富貴の里保育園 (584 m)
- ともっち保育園 (588 m)
- 平成幼稚園 (614 m)
- 大谷幼稚園 (684 m)
- 寺池台保育園 (745 m)
- 富田林市立川西幼稚園 (900 m)
- 富田林市立金剛保育園 (958 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セントポリア津々山台公園1番館の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にセントポリア津々山台公園1番館の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セントポリア津々山台公園1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,719万～2,300万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 富田林市の平均より40.2% 高い↑ 大阪府の平均より39.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3SLDK、約90㎡のお部屋の場合 2,050万 〜 2,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
セントポリア津々山台公園1番館の相場
- ㎡単価
- 23.2万円
- 坪単価
- 76.8万円
富田林市の相場
- ㎡単価
- 16.5万円
- 坪単価
- 54.7万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.8万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セントポリア津々山台公園1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,050万〜2,150万円対前年同月比↑ | 2,050万〜2,150万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セントポリア津々山台公園1番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜2,898万円です。専有面積は約74㎡〜約99㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約25万円 (約83万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約25万円 (約83万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.9万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.2万円となっております。以前の期間と比較して＋5.0％上昇しています。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.7万円となっております。以前の期間と比較して-3.82％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.5万円となっております。以前の期間と比較して-0.28％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セントポリア津々山台公園1番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 13件 | 2,050.8万円（27.5万円） |
| 91〜100㎡ | 50件 | 2,465.5万円（26.4万円） |
セントポリア津々山台公園1番館の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,465.5万円（㎡単価26.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
セントポリア津々山台公園1番館の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 富田林市津々山台の売買相場 | セントポリア津々山台公園1番館のある富田林市津々山台の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−7.42%下落（-215.3万円）、前年比で−1.91%下落（-52.3万円）しています。 |
|---|---|
| 富田林市の売買相場 | セントポリア津々山台公園1番館のある富田林市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−6.16%下落（-97.2万円）、前年比で＋1.73%上昇（＋25.1万円）しています。 |
| 川西（大阪府）駅の売買相場 | セントポリア津々山台公園1番館のある最寄りの川西（大阪府）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−9.43%下落（-193万円）、前年比で＋14.41%上昇（＋233.6万円）しています。 |
セントポリア津々山台公園1番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,129.1万円 | 28.5万円 |
| 2階 | 2,380万円 | 25.9万円 |
| 3階 | 1,740万円 | 23.3万円 |
| 4階 | 2,290.9万円 | 26万円 |
| 5階 | 2,443.9万円 | 26.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,272.3万円 | 26.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,590.3万円 | 26.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,371.2万円 | 26.6万円 |
| 東 | 2,380万円 | 25.9万円 |
| 西 | 2,380万円 | 25.9万円 |
| 北/北東/北西 | 2,380万円 | 26.3万円 |
セントポリア津々山台公園1番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セントポリア津々山台公園1番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
セントポリア津々山台公園1番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| レノ金剛津々山台 | 2024年5月 | 7.8万円 | 2SLDK | - | 15.0万円 |
| セントポリア津々山台公園2番館 | 2020年5月 | 7.0万円 | 3LDK | - | 20.0万円 |
| 津々山台第2住宅 | 2017年5月 | 9.8万円 | 4LDK | 10.0万円 | 20.0万円 |
| ガーデンシティコープ金剛東(1〜8棟) | 2017年5月 | 10.0万円 | 3LDK | 5.0万円 | 20.0万円 |
| ライオンズマンション金剛寺池台 | 2017年1月 | 6.9万円 | 3LDK | - | 13.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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