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エステート旭丘

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,660万 〜 1,740万円
3階、3LDK、約95㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,660万円 〜 1,740万円3階, 3LDK, 約95㎡の例
売買履歴26件2017年11月12日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.06

1008人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市旭丘4-104
交通
  • 阪急宝塚本線「岡町駅」徒歩22分
築年月
1988年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エステート旭丘の基本情報

エステート旭丘は、住宅都市整備公団によって1988年12月に竣工された総戸数9戸の5階建マンションです。施工は大新土木建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約95㎡～約98㎡、間取りが3LDK、3SLDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,657万～1,726万円、参考相場単価は17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エステートアサヒガオカ管理会社アーバンサービス
住所大阪府 豊中市 旭丘4-104管理形態委託
郵便番号〒561-0865管理員巡回
築年月1988年12月管理費1㎡あたり147円
総戸数9戸修繕積立金1㎡あたり157円
階建5階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社住宅都市整備公団バイク置き場あり
施工会社大新土木建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市旭丘に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の岡町駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。豊中駅から徒歩24分、桃山台駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行2件
    • 池田泉州銀行旭ヶ丘支店 (231 m)
    • ファミリーマート長興寺北三丁目 共同出張所(イーネットATM) (578 m)
  • 公園3件
    • 熊野田公園 (198 m)
    • 大曽公園 (635 m)
    • 服部緑地 (989 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 豊中旭丘店 (45 m)
    • ローソン 豊中熊野町四丁目店 (401 m)
    • セブンイレブン 豊中北桜塚4丁目店 (602 m)
    • ライト (658 m)
    • ファミリーマート 豊中東泉丘店 (693 m)
    • ファミリーマート 豊中夕日丘店 (706 m)
    • ローソン 豊中上野東一丁目店 (833 m)
    • セブンイレブン 豊中中桜塚5丁目店 (879 m)
    • ファミリーマート 豊中中桜塚店 (932 m)
    • ファミリーマート 豊中本町五丁目店 (945 m)
  • スーパー7件
    • ikari(いかり) 豊中店 (65 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 夕日丘店 (266 m)
    • フレスコ 熊野店 (304 m)
    • サンディ 夕日丘店 (316 m)
    • 青葉夕日丘店 (337 m)
    • シェフカワカミ 東豊中店 (371 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ泉丘 (949 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 豊中市立熊野田小学校 (299 m)
    • あったかいデイ西泉丘 (336 m)
    • 豊中市立第三中学校 (457 m)
    • 豊中市立泉丘小学校 (533 m)
    • なかま塾 アドミッションオフィス (668 m)
    • 豊中市立第十五中学校 (773 m)
    • 桜塚高等学校 (782 m)
    • 大阪府立桜塚高校 (821 m)
    • 豊中市立第十七中学校 (844 m)
    • 私立梅花高校 (880 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 豊中市役所 上下水道局 総務課 (798 m)
    • サポートさくら (920 m)
    • 豊中市保健所 (981 m)
  • 病院/医療10件
    • まなべ歯科 (77 m)
    • チャームヒルズ豊中旭ヶ丘 (119 m)
    • チャームケアプランセンター豊中旭ヶ丘 (119 m)
    • 豊中みどりクリニック (250 m)
    • かけい歯科医院 (254 m)
    • 上川耳鼻咽喉科クリニック (254 m)
    • 栗本整形外科 (254 m)
    • みらいのあかり (260 m)
    • 秋田内科医院 (261 m)
    • 西村医院 (273 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アエレくまのだ (126 m)
    • 園熊野田幼稚園 (228 m)
    • 旭丘かいせい保育園 (240 m)
    • くまのだ保育園 (261 m)
    • 認定こども園バンビーニくまのだ (280 m)
    • おひさま保育園 (366 m)
    • 豊中市立旭丘こども園 (407 m)
    • あい保育園西泉丘 (603 m)
    • 梅花幼稚園 (784 m)
    • 豊中かなで保育園 (796 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エステート旭丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,657万～1,726万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円
坪単価
57万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較豊中市の平均より50.2% 低い↓
大阪府の平均より53.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約95㎡のお部屋の場合
1,660万 〜 1,740万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 8228位
豊中市
737棟中 688位
旭丘
7棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エステート旭丘の相場

    ㎡単価
    17.4万円
    坪単価
    57.6万円

  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.7万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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エステート旭丘の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、95㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,660万〜1,740万円対前年同月比↑1,660万〜1,740万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エステート旭丘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜2,280万円です。専有面積は約95㎡〜約98㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,780万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約18万円 (約61万円)南済
2017年9月1,780万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約18万円 (約61万円)南済
2017年8月1,780万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約18万円 (約61万円)南済
2017年7月1,780万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約18万円 (約61万円)南済
2017年6月1,980万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約20万円 (約68万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.6万円となっております。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.9万円となっております。以前の期間と比較して-9.15％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エステート旭丘の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
91〜100㎡28件1,922.9万円（20.1万円）

エステート旭丘の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,922.9万円（㎡単価20.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

エステート旭丘の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,380万円24.2万円
4階1,871.7万円19.6万円
5階2,180万円22.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,905.9万円20万円
4LDK/4SLDK等2,380万円24.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,895.4万円19.9万円

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エステート旭丘の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

エステート旭丘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ライオンズマンション豊中熊野町2021年2月11.0万円3LDK11.0万円22.0万円
ライオンズマンション豊中夕日丘2017年6月11.7万円3LDK11.7万円23.4万円
メロディーハイム豊中泉ヶ丘2017年5月8.5万円2LDK8.5万円17.0万円
TOA豊中ハイツ旭丘2016年6月7.3万円4LDK-10.0万円
ライオンズマンション豊中旭丘2016年3月7.9万円2LDK-7.9万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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