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Dグランセ豊中永楽荘

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,300万 〜 2,410万円
4階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 36万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,300万円 〜 2,410万円4階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴52件2022年04月14日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.57

1055人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市永楽荘4丁目10-14
交通
  • 阪急箕面線「牧落駅」徒歩16分
築年月
2006年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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Dグランセ豊中永楽荘の基本情報

Dグランセ豊中永楽荘は、大和ハウス工業によって2006年03月に竣工された総戸数31戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約83㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,939万～2,996万円、参考相場単価は30万円/㎡～36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ディーグランセトヨナカエイラクソウ管理会社大和ライフネクスト
住所大阪府 豊中市 永楽荘4丁目10-14管理形態委託
郵便番号〒560-0051管理員日勤
築年月2006年3月管理費1㎡あたり161円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり273円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドDグランセ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市永楽荘4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急箕面線の牧落駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。桜井駅から徒歩20分、少路駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート西緑ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (411 m)
    • 池田泉州銀行北豊中支店 (542 m)
    • ファミリーマートジャス緑丘 共同出張所(イーネットATM) (693 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオンタウン豊中緑丘内出張所(ATM) (800 m)
    • 北おおさか信用金庫桜井谷支店 (827 m)
    • 近畿産業信用組合豊中支店 (831 m)
    • ファミリーマート豊中永楽荘 共同出張所(イーネットATM) (853 m)
    • JA大阪北部本店 (927 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 箕面市役所前出張所 無人ATM (965 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 桜井出張所 無人ATM (972 m)
  • 公園1件
    • 西脇公園 (587 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 豊中春日町五丁目店 (348 m)
    • ファミリーマート 箕面牧落三丁目店 (434 m)
    • ファミリーマート 豊中春日町店 (542 m)
    • ローソン 箕面牧落三丁目店 (647 m)
    • ファミリーマート 豊中西緑丘店 (660 m)
    • ローソン 豊中西緑丘三丁目店 (705 m)
    • ファミリーマート 牧落駅前店 (876 m)
    • ファミリーマート 豊中緑丘店 (879 m)
    • ファミリーマート 箕面稲店 (907 m)
    • ファミリーマート 箕面市役所前店 (919 m)
  • スーパー8件
    • イズミヤ まるとく市場北緑丘店 (465 m)
    • 北乃屋箕面店 (785 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 豊中緑丘店 (854 m)
    • イオンタウン豊中緑丘 (864 m)
    • 食品館アプロ 豊中春日店 (912 m)
    • ライフ 箕面店 (944 m)
    • 阪急桜井市場 (974 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ西緑丘 (976 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 豊中市立第十四中学校 (262 m)
    • 大阪府立箕面高校 (381 m)
    • マイページ豊中 (490 m)
    • 箕面市立第五中学校 (593 m)
    • 豊中市立北緑丘小学校 (594 m)
    • 豊中市立野畑小学校 (673 m)
    • 大阪府立豊中支援学校 (687 m)
    • 箕面市立 箕面小学童保育室 (878 m)
    • 箕面市立箕面小学校 (922 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 豊中警察署 野畑交番 (770 m)
    • 豊中市立野畑図書館 (801 m)
    • 箕面警察署 牧落交番 (877 m)
    • 箕面市役所 (979 m)
  • 病院/医療10件
    • マキオチ鍼灸整骨院 (50 m)
    • レリーサポプラ春日 (114 m)
    • 箕面神経サナトリウム (224 m)
    • ポシブル箕面牧落 (312 m)
    • はなおか鍼灸整骨院 (382 m)
    • はやかわ歯科医院 (428 m)
    • ソノ内科小児科 (433 m)
    • 宮田歯科診療所 (443 m)
    • 中西整形外科 (443 m)
    • まさい歯科クリニック (453 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 豊中市立のばたけこども園 (133 m)
    • あい保育園牧落 (482 m)
    • 豊中市立北緑丘こども園 (561 m)
    • のばたけマミー保育園 (570 m)
    • 認定こども園牧落幼稚園 (587 m)
    • どんぐり保育園 (681 m)
    • のばたけ保育園 (709 m)
    • アートチャイルドケア箕面 (847 m)
    • 春日荘聖マリア幼稚園 (864 m)
    • 箕面ポッポ保育園 (977 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

Dグランセ豊中永楽荘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,939万～2,996万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 36万円
坪単価
101万円 〜 119万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
平均との比較豊中市の平均より12.1% 低い↓
大阪府の平均より18.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,300万 〜 2,410万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 5622位
豊中市
737棟中 425位
永楽荘
7棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • Dグランセ豊中永楽荘の相場

    ㎡単価
    30.7万円
    坪単価
    101.7万円

  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.7万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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Dグランセ豊中永楽荘の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,300万〜2,420万円対前年同月比↓2,300万〜2,410万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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Dグランセ豊中永楽荘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,250万円です。専有面積は約63㎡〜約83㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年1月2,580万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約30万円 (約101万円)南-
2021年12月2,580万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約30万円 (約101万円)南-
2021年11月2,580万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約30万円 (約101万円)南-
2021年10月2,580万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約30万円 (約101万円)南-
2021年9月2,580万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約30万円 (約101万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.1万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118万円となっております。以前の期間と比較して-8.62％下落しています。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.5万円となっております。以前の期間と比較して＋2.98％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.7万円となっております。以前の期間と比較して-14.7％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

Dグランセ豊中永楽荘の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡26件2,424.2万円（37.6万円）
71〜80㎡9件2,700万円（35.2万円）
81〜90㎡21件2,770.2万円（33万円）

Dグランセ豊中永楽荘の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,424.2万円（㎡単価37.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

Dグランセ豊中永楽荘の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,751.5万円33.1万円
3階〜4階2,472万円37.7万円
5階2,491.8万円34.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,576.2万円35.1万円
4LDK/4SLDK等3,250万円38.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,524.6万円35.7万円
西3,250万円38.7万円
北/北東/北西2,180万円34.2万円

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Dグランセ豊中永楽荘の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

Dグランセ豊中永楽荘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
セレブコート豊中緑丘2024年4月13.5万円3LDK-27.0万円
ハイマート豊中2024年4月14.5万円3LDK-14.5万円
メゾン豊中永楽荘2024年3月16.5万円3LDK-16.5万円
豊中北コーポラス2017年12月6.9万円3LDK7.5万円15.0万円
チサンマンション豊中春日2017年5月8.3万円2SLDK-10.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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