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ファインフラッツ豊中桜の町

★★★☆☆3.83 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,360万 〜 2,600万円
4階、3LDK、約71㎡の場合

住所
大阪府豊中市桜の町6丁目22-33
交通
  • 大阪モノレール「少路駅」徒歩10分
  • 大阪モノレール「柴原駅」徒歩16分
  • 阪急箕面線「桜井駅」徒歩27分
築年月
2006年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ファインフラッツ豊中桜の町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
120万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より20.2% 高い↑
豊中市の平均より24.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,360万 〜 2,600万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 2499位
豊中市
701棟中 161位
桜の町
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  • ファインフラッツ豊中桜の町の相場

    ㎡単価
    36.3万円
    坪単価
    120.2万円
  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    29.1万円
    坪単価
    96.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ファインフラッツ豊中桜の町の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,360万〜2,610万円対前年同月比2,360万〜2,600万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファインフラッツ豊中桜の町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約46万円 (約155万円)-
2017年10月3,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)-
2017年9月3,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)-
2017年8月3,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)-
2017年2月2,980万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)-

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ファインフラッツ豊中桜の町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,000 〜 6,100円

例えば…4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
10.8万 〜 13.2万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月12.0万円3LDK71.49㎡-36.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファインフラッツ豊中桜の町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均11.7万〜13万円
  • 4K〜4LDK平均13.8万〜15.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.7万〜14万円
81.55㎡ / 南
2階10.8万〜12万円
71.49㎡ / 東
13万〜14.4万円
81.55㎡ / 南
3階11.2万〜12.4万円
70.25㎡ / 南
14.3万〜15.8万円
85.01㎡ / 南
4階12.1万〜13.4万円
75.12㎡ / 南
5階11.8万〜13.1万円
75.12㎡ / -
6階11.4万〜12.6万円
70.59㎡ / 東
13.8万〜15.3万円
85.01㎡ / 南
7階11.5万〜12.7万円
70.25㎡ / 南
8階12.3万〜13.6万円
75.12㎡ / 南
14.2万〜15.6万円
86.2㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.83(大阪府)

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ファインフラッツ豊中桜の町の基本情報

大阪府豊中市桜の町6丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪モノレールの少路駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファインフラッツトヨナカサクラノチョウ管理会社京阪カインド
住所大阪府 豊中市 桜の町6丁目22-33管理形態委託
郵便番号〒560-0054管理員日勤
築年月2006年3月管理費1㎡あたり135円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 大阪モノレール「少路駅」徒歩10分
  • 大阪モノレール「柴原駅」徒歩16分
  • 阪急箕面線「桜井駅」徒歩27分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主京阪電鉄不動産バイク置き場-
施工会社ゼファー立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 三井住友銀行 少路支店 (507 m)
    • JA大阪北部櫻井谷支店 (536 m)
    • 豊中宮山郵便局 (574 m)
    • 豊中柴原郵便局 (890 m)
    • 近畿産業信用組合豊中支店 (930 m)
    • 豊中上野西郵便局 (978 m)
    • ファミリーマート豊中上野西 共同出張所(イーネットATM) (998 m)
  • 公園3件
    • 野畑南公園 (568 m)
    • 宮山公園 (766 m)
    • 青池公園 (903 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 豊中桜の町6丁目店 (137 m)
    • ミニストップ 豊中少路店 (315 m)
    • セブンイレブン 豊中桜の町5丁目店 (525 m)
    • ミニストップ 豊中柴原町店 (597 m)
    • サンクス 豊中少路店 (628 m)
    • ローソン 豊中上野東店 (653 m)
    • ローソン 豊中柴原町三丁目店 (662 m)
    • サンクス 豊中少路2丁目店 (763 m)
    • サークルK 豊中春日町3丁目店 (905 m)
    • ローソン 豊中桜の町一丁目店 (930 m)
  • スーパー8件
    • トーホーキャッシュアンドキャリー豊中少路店 (211 m)
    • A-プライス 豊中少路店 (218 m)
    • スーパープラス (297 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 豊中少路店 (566 m)
    • フードネットマート 桜の町店 (569 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ桜の町 (764 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ西緑丘 (796 m)
    • 食品館アプロ 豊中春日店 (940 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 豊中看護専門学校 (271 m)
    • 豊中市立桜井谷東小学校 (281 m)
    • 豊中市立桜井谷小学校 (650 m)
    • 豊中市立第二中学校 (838 m)
    • 大阪府立豊中高校 (878 m)
    • 豊中市立上野小学校 (996 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 豊中警察署 上野東交番 (426 m)
    • 豊中市北消防署桜井谷出張所 (596 m)
    • 豊中警察署 桜井谷交番 (603 m)
    • ロシア連邦総領事館 (763 m)
    • 豊中市立野畑図書館 (933 m)
    • 豊中警察署 野畑交番 (993 m)
  • 病院/医療10件
    • 大瀬戸内科 (157 m)
    • ヘルスケア松本歯科クリニック (172 m)
    • ニチイケアセンター 豊中少路 (235 m)
    • 豊中市医療保健センター診療所休日急病歯科 (272 m)
    • ちさ内科クリニック (294 m)
    • はぐはぐキッズクリニック (304 m)
    • 豊川診療所 (308 m)
    • 矢吹産婦人科少路クリニック (330 m)
    • かとう整形在宅クリニック (336 m)
    • 豊中けいじん会クリニック(透析専門) (394 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • のどか保育園 (394 m)
    • 認定こども園豊中みどり幼稚園 (618 m)
    • あけぼのベビーセンター (681 m)
    • 豊中市立桜井谷こども園 (688 m)
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    • 豊中みどりっこ保育園 (732 m)
    • 春日荘聖マリア幼稚園 (887 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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