エスリード豊中少路
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,920万 〜 4,120万円
6階、3LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 59万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,920万円 〜 4,120万円 | 6階, 3LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 79件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 10.9万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.2％ | 6階, 3LDK, 約82㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.84
693人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府豊中市少路1丁目14-9
- 交通
- 大阪モノレール「少路駅」徒歩4分
- 築年月
- 2011年1月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エスリード豊中少路の基本情報
建物・設備
| 名称 | エスリードトヨナカショウジ | 管理会社 | エスリード管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 豊中市 少路1丁目14-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒560-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2011年1月 | 管理費 | 1㎡あたり121円 |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり126円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本エスリード | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | エスリード | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府豊中市少路1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪モノレールの少路駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。柴原阪大前駅から徒歩24分、千里中央駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 公園1件
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- たかはし耳鼻咽喉科クリニック (66 m)
- わだ歯科医院 (66 m)
- 少路皮フ科クリニック (66 m)
- 間クリニック (82 m)
- アンズデンタルクリニック (108 m)
- おもて整形外科骨粗鬆症クリニック (109 m)
- 豊中緑ヶ丘病院 (197 m)
- 陽なた鍼灸整骨院 (197 m)
- まんだ歯科医院 (201 m)
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- のどか保育園 (236 m)
- 羽鷹池ひだまり保育園 (270 m)
- 豊中少路保育園 (342 m)
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- HOPPA少路駅前 (498 m)
- のばたけ保育園 (696 m)
- 春日荘聖マリア幼稚園 (730 m)
- 宗教法人聖ミカエル保育園 (799 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エスリード豊中少路の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エスリード豊中少路の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,373万～4,890万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 豊中市の平均より41.1% 高い↑ 大阪府の平均より31.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 3,920万 〜 4,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エスリード豊中少路の相場
- ㎡単価
- 49.4万円
- 坪単価
- 163.4万円
豊中市の相場
- ㎡単価
- 35万円
- 坪単価
- 115.7万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エスリード豊中少路の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,930万〜4,120万円対前年同月比↓ | 3,920万〜4,120万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エスリード豊中少路の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,620万〜4,980万円です。専有面積は約48㎡〜約82㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約61万円 (約204万円) | 西 | - |
| 2023年10月 | 4,200万円 | 6〜10 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約56万円 (約187万円) | 西 | - |
| 2022年4月 | 4,180万円 | 11〜15 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約59万円 (約197万円) | 西 | - |
| 2020年9月 | 4,980万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約62万円 (約205万円) | - | - |
| 2020年6月 | 4,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約52万円 (約172万円) | - | - |
会員登録すると、全部で79件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.3万円となっております。
2016年〜2020年では、77件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.2万円となっております。以前の期間と比較して＋4.71％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192.7万円となっております。以前の期間と比較して＋25.77％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エスリード豊中少路の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,653.5万円 | 45万円 |
| 4階〜5階 | 3,743.3万円 | 52.7万円 |
| 6階〜7階 | 3,290万円 | 43.6万円 |
| 8階〜9階 | 3,738.8万円 | 55.6万円 |
| 10階〜11階 | 3,586.7万円 | 51.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,850万円 | 49.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,577万円 | 49.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,764.9万円 | 45.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,678.5万円 | 44.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,772.7万円 | 45.9万円 |
| 東 | 3,630万円 | 44.1万円 |
| 西 | 3,536.7万円 | 46.2万円 |
| 北/北東/北西 | 3,630万円 | 49.5万円 |
エスリード豊中少路の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エスリード豊中少路の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,700 〜 8,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 16.6万 〜 20.3万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 10.9万円 | 1LDK | 48.32㎡ | 5.4万円 | 21.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2023年2月 | 10.9万円 | 1LDK | 48.32㎡ | 5.4万円 | 21.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年9月 | 10.9万円 | 1LDK | 48.32㎡ | - | 21.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2019年7月 | 15.0万円 | 3LDK | 82.36㎡ | - | 30.0万円 | 1〜5 | - |
| 2019年6月 | 15.0万円 | 3LDK | 82.36㎡ | - | 30.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エスリード豊中少路の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 16万〜16.8万円 73.36㎡ / - | 18万〜18.9万円 82.36㎡ / - | 17.5万〜18.4万円 82.36㎡ / 西 | |
| 3階 | ||||
| 4階 | 10.4万〜10.9万円 48.32㎡ / 西 | |||
| 5階 | 10.4万〜10.9万円 48.32㎡ / 西 | 18.3万〜19.2万円 82.36㎡ / - | ||
| 6階 | 14.9万〜15.6万円 68.48㎡ / 西 | |||
| 7階 | 19.8万〜20.8万円 82.36㎡ / 南 | |||
| 8階 | 16.1万〜16.9万円 73.36㎡ / 西 | |||
| 9階 | 12.7万〜13.3万円 57.63㎡ / 西 | 18.2万〜19.1万円 80.43㎡ / - | ||
| 10階 | 16.3万〜17.1万円 73.36㎡ / 西 | |||
| 11階 | 15.6万〜16.4万円 70.1㎡ / 西 | 15.2万〜16万円 68.48㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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