メロディーハイム南楠葉3番館
★★★☆☆3.86 / 大阪府 [資産価値とは]
最終更新：
メロディーハイム南楠葉3番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 枚方市の平均より71.6% 高い↑ 大阪府の平均より23.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,550万 〜 2,820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
メロディーハイム南楠葉3番館の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.6万円
枚方市の相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73.2万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 30.8万円
- 坪単価
- 102.1万円
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メロディーハイム南楠葉3番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,330万〜2,570万円対前年同月比↓ | 2,550万〜2,820万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
メロディーハイム南楠葉3番館の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | - |
| 2016年10月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約41万円 (約136万円) | - | - |
| 2016年5月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約37万円 (約122万円) | 南 | - |
| 2016年4月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約37万円 (約122万円) | 南 | - |
| 2016年4月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約38万円 (約128万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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メロディーハイム南楠葉3番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
メロディーハイム南楠葉3番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メロディーハイム楠葉5番館 | 2017年5月 | 11.0万円 | 3LDK | 7.0万円 | 15.0万円 |
| ファインフラッツ樟葉ザレジデンス | 2017年2月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 30.0万円 |
| メゾンハリマックス楠葉(1〜3番館) | 2016年12月 | 12.0万円 | 2LDK | 2.0万円 | 35.0万円 |
| ライオンズマンション楠葉 | 2016年10月 | 13.8万円 | 3LDK | 28.0万円 | 40.0万円 |
| メロディーハイム南楠葉 | 2015年8月 | 11.0万円 | 3LDK | - | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
資産評価
★★★☆☆3.86(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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メロディーハイム南楠葉3番館の基本情報
大阪府枚方市町楠葉1丁目に位置するマンションで、総戸数74戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪本線の樟葉駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | メロディーハイムミナミクズハサンバンカン | 管理会社 | ケイエスコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 枚方市 町楠葉1丁目12-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒573-1106 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 74戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | メロディーハイム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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