ベルシャトウ樟葉
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,400万 〜 1,470万円
3階、4LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,400万円 〜 1,470万円 | 3階, 4LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.12
551人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府枚方市南船橋2丁目10-26
- 交通
- 京阪本線「牧野駅」徒歩26分
- 築年月
- 1988年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ベルシャトウ樟葉の基本情報
建物・設備
| 名称 | ベルシャトウクズハ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 枚方市 南船橋2丁目10-26 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒573-1123 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1988年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 63戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | カネボウ不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府枚方市南船橋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪本線の牧野駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。樟葉駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- JA北河内枚方北支店 (327 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 楠葉朝日出張所 無人ATM (935 m)
- 公園3件
- 緑地第3号船橋川緑地 (329 m)
- 船橋川緑地 (329 m)
- 中の池公園 (773 m)
- コンビニ9件
- ローソン 枚方南船橋二丁目店 (168 m)
- セブンイレブン 枚方船橋本町店 (173 m)
- セブンイレブン 枚方東船橋店 (366 m)
- ローソン 枚方船橋本町二丁目店 (394 m)
- ローソン 枚方南船橋店 (442 m)
- ファミリーマート 枚方招提北町店 (497 m)
- セブンイレブン 枚方養父西店 (913 m)
- ローソン 枚方楠葉花園町店 (926 m)
- ファミリーマート 枚方東山2丁目店 (961 m)
- スーパー7件
- スーパーストアナカガワ 船橋店 (497 m)
- フレンドマート枚方養父店 (611 m)
- スーパーストアナカガワ 招提店 (636 m)
- サンディ 枚方養父店 (662 m)
- 生活協同組合おおさかパルコープ 西くずは店 (795 m)
- 業務スーパー 枚方北店 (907 m)
- スーパーマーケット コノミヤ くずは店 (925 m)
- 学校/教育施設10件
- 大阪府立牧野高校 (460 m)
- ハイブリッド放課後等デイサービス 虹いろデイみずいろホーム (531 m)
- 枚方市立 牧野留守家庭児童会室 (544 m)
- 枚方市立牧野小学校 (548 m)
- 枚方市立 船橋留守家庭児童会室 (559 m)
- 枚方市立船橋小学校 (567 m)
- 枚方市立第三中学校 (657 m)
- 枚方市立樟葉南小学校 (731 m)
- 枚方市立 樟葉南留守家庭児童会室 (737 m)
- 枚方市立招提北中学校 (781 m)
- 公共施設/機関1件
- 船橋学区集会所 (388 m)
- 病院/医療10件
- ニチイケアセンター招提 (215 m)
- 山本眼科 (225 m)
- 山田誠クリニック (254 m)
- おがわ歯科 (280 m)
- あきずデイサービス東船橋 (282 m)
- にしうえファミリークリニック (310 m)
- デイサービスセンターきずな (327 m)
- 佐藤東船橋診療所 (382 m)
- せのお内科 (383 m)
- 森川医院 (388 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 第2ローズ幼稚園 (230 m)
- 病児保育室ピッコロケアルーム (599 m)
- 牧野保育園 (689 m)
- 船橋保育園 (721 m)
- くずは光の子保育園 (870 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベルシャトウ樟葉の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にベルシャトウ樟葉の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベルシャトウ樟葉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,381万～1,586万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 枚方市の平均より27.5% 低い↓ 大阪府の平均より49.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合 1,400万 〜 1,470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ベルシャトウ樟葉の相場
- ㎡単価
- 18.9万円
- 坪単価
- 62.5万円
枚方市の相場
- ㎡単価
- 26.1万円
- 坪単価
- 86.2万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ベルシャトウ樟葉の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,540万〜1,620万円対前年同月比↓ | 1,400万〜1,470万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベルシャトウ樟葉の売買履歴
ベルシャトウ樟葉には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| くずはアーバンライフ | 2024年4月 | 1,499万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約18万円(約61万円) | 済 |
| グリーンハイツ(枚方市) | 2024年1月 | 180万円 | 1〜5 | 2DK | 約30㎡ (約9坪) | 約6万円(約19万円) | - |
| ランフォルセ楠葉ガーデンアベニュー | 2024年1月 | 3,380万円 | 6〜10 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約34万円(約114万円) | - |
| ハイグリーンくずは | 2021年12月 | 880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約12万円(約41万円) | 済 |
| ジークレフ楠葉東山 | 2018年11月 | 2,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約25万円(約85万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.1万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.7万円となっております。以前の期間と比較して＋2.82％上昇しています。
ベルシャトウ樟葉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,390万円 | 16.7万円 |
| 3階 | 1,235万円 | 16.3万円 |
| 4階〜5階 | 1,250万円 | 17万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,356.7万円 | 17.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,040万円 | 13.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,410万円 | 18万円 |
| 東 | 1,040万円 | 13.3万円 |
ベルシャトウ樟葉の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ベルシャトウ樟葉の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ベルシャトウ樟葉には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 枚方東山住宅 | 2024年3月 | 5.0万円 | 3LDK | - | - |
| ライオンズマンション楠葉並木通 | 2024年3月 | 9.5万円 | 3LDK | 5.0万円 | 5.0万円 |
| グリーンハイツ(枚方市) | 2024年2月 | 2.0万円 | 2DK | - | 4.0万円 |
| ダイアパレス樟葉 | 2020年3月 | 7.9万円 | 3LDK | 7.9万円 | 15.8万円 |
| ジークレフ楠葉東山 | 2013年8月 | 8.3万円 | 3LDK | 10.0万円 | 8.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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