オピッタC3
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,100万 〜 2,200万円
2階、3LDK、約96㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,100万円 〜 2,200万円 | 2階, 3LDK, 約96㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2019年01月09日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.26
182人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府箕面市瀬川4丁目22-33
- 交通
- 阪急箕面線「石橋阪大前駅」徒歩13分
- 築年月
- 1999年1月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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オピッタC3の基本情報
建物・設備
| 名称 | オピッタシーサン | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 箕面市 瀬川4丁目22-33 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒562-0045 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1999年1月 | 管理費 | 1㎡あたり57円 |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり72円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府箕面市瀬川4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急箕面線の石橋阪大前駅で徒歩13分、阪急箕面線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。桜井駅から徒歩18分、柴原阪大前駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 大阪支店 大阪大学豊中キャンパス内出張所(ATM) (205 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 阪急オアシス箕面店内出張所(ATM) (308 m)
- ファミリーマート柴原阪大前 共同出張所(イーネットATM) (445 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急石橋駅1階東改札外 (716 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急石橋駅梅田方面行きホーム (717 m)
- 池田泉州銀行石橋支店 (718 m)
- 池田泉州銀行石橋駅前出張所 (870 m)
- 北おおさか信用金庫石橋支店 (902 m)
- 関西みらい銀行 石橋支店(旧近畿大阪銀行店舗) (911 m)
- 三井住友銀行 石橋出張所 (938 m)
- 公園3件
- 赤坂上池公園 (530 m)
- 石橋駅前公園 (826 m)
- 宮山公園 (892 m)
- コンビニ10件
- ローソン 瀬川店 (334 m)
- セブンイレブン 豊中宮山町2丁目店 (421 m)
- ローソン 大阪大学豊中キャンパス店 (601 m)
- ファミリーマート 箕面瀬川二丁目店 (660 m)
- ローソン 池田石橋三丁目店 (667 m)
- セブンイレブン 阪急石橋駅前店 (691 m)
- ファミリーマート 石橋駅東店 (700 m)
- アズナス石橋店 (712 m)
- ローソン 阪急石橋駅前店 (751 m)
- ローソン 市立豊中病院店 (809 m)
- スーパー7件
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 箕面店 (312 m)
- フレスコ 桜井店 (743 m)
- 食品館アプロ 石橋店 (783 m)
- MISUGIYA(三杉屋) 石橋店 (820 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 石橋店 (924 m)
- サンディ 石橋店 (977 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ井口堂 (985 m)
- 学校/教育施設10件
- 大阪大学 21世紀懐徳堂 (190 m)
- 大阪大学 大学教育実践センター (250 m)
- 大阪大学 国際交流会館 (263 m)
- 国立大阪大学文学部 (367 m)
- 大阪大学 待兼山会館 (368 m)
- 大阪大学 インターナショナルカレッジ (422 m)
- 大阪大学 総合学術博物館 (427 m)
- 箕面市立西南小学校 (483 m)
- 箕面市立 西南小学童保育室 (484 m)
- 箕面市立第三中学校 (501 m)
- 公共施設/機関6件
- 大阪大学附属図書館本館 (367 m)
- 箕面警察署 瀬川交番 (427 m)
- 箕面市立西南図書館 (522 m)
- 箕面消防署西分署 (581 m)
- 池田市立図書館石橋プラザ分館 (821 m)
- 池田市役所 地域子育て支援センター 石橋南 (928 m)
- 病院/医療10件
- ケアマネビレッジみのり(箕里) (405 m)
- ビーナスクラブ石橋 (422 m)
- 中川クリニック第二診療所 (443 m)
- あそびりクラブ (484 m)
- 箕面市立西南老人デイサービスセンター (484 m)
- 村田医院 (493 m)
- 山田内科 (506 m)
- 矢追歯科 (533 m)
- 百瀬医院 (558 m)
- 吉本診療所 (598 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 瀬川保育園 (548 m)
- 箕面市立せいなん幼稚園 (609 m)
- わくわく保育園 (633 m)
- 石橋文化幼稚園 (652 m)
- シャイニーキッズグランデファイン (757 m)
- シャイニーキッズグランデ (757 m)
- ほわいと保育園宮山町 (841 m)
- 認定こども園豊中みどりっこ保育園 (861 m)
- 池田市立なかよしこども園 (866 m)
- 豊中市立桜井谷こども園 (898 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オピッタC3の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オピッタC3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,204万～2,626万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 箕面市の平均より25.3% 低い↓ 大阪府の平均より39.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約96㎡のお部屋の場合 2,100万 〜 2,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
オピッタC3の相場
- ㎡単価
- 22.9万円
- 坪単価
- 75.8万円
箕面市の相場
- ㎡単価
- 30.7万円
- 坪単価
- 101.5万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.8万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
オピッタC3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,100万〜2,200万円対前年同月比↓ | 2,100万〜2,200万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オピッタC3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜2,980万円です。専有面積は約96㎡〜約111㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約23万円 (約78万円) | 西 | - |
| 2018年11月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約23万円 (約78万円) | 西 | - |
| 2018年10月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約23万円 (約78万円) | 西 | - |
| 2018年9月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約23万円 (約78万円) | 西 | - |
| 2018年8月 | 2,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約26万円 (約86万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.4万円となっております。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.3万円となっております。以前の期間と比較して＋4.54％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
オピッタC3の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 91〜100㎡ | 16件 | 2,591.3万円（26.8万円） |
| 101㎡〜 | 1件 | 2,850万円（25.6万円） |
オピッタC3の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,591.3万円（㎡単価26.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
オピッタC3の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 箕面市の売買相場 | オピッタC3のある箕面市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.34%上昇（＋10.1万円）、前年比で−1.65%下落（-49.9万円）しています。 |
|---|---|
| 石橋阪大前駅の売買相場 | オピッタC3のある最寄りの石橋阪大前駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.3%下落（-7.8万円）、前年比で＋8.23%上昇（＋198.6万円）しています。 |
オピッタC3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,606.5万円 | 26.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,606.5万円 | 26.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,850万円 | 25.6万円 |
| 西 | 2,547.7万円 | 26.3万円 |
オピッタC3の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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オピッタC3の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
オピッタC3には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エスポワール瀬川(西棟･東棟) | 2024年8月 | 12.0万円 | 4LDK | 24.0万円 | - |
| コムズシティ箕面 | 2024年2月 | 13.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 40.0万円 |
| 日商岩井箕面ハイツ(A〜C棟) | 2023年6月 | 9.8万円 | 3LDK | 10.0万円 | 25.0万円 |
| ユニライフ箕面 | 2020年1月 | 9.0万円 | 4SLDK | 9.0万円 | 18.0万円 |
| セントラル箕面瀬川 | 2017年4月 | 13.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 35.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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