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OTC新御堂ハイツ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,940万 〜 3,090万円
4階、3LDK、約98㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 31万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,940万円 〜 3,090万円4階, 3LDK, 約98㎡の例
売買履歴44件2023年11月16日更新
家賃相場10万 〜 13万円
表面利回り3.7％ 〜 4.5％4階, 3LDK, 約98㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.53

273人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府箕面市船場西2丁目4-5
交通
  • 北大阪急行電鉄「千里中央駅」徒歩22分
築年月
1980年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

OTC新御堂ハイツの販売中の中古物件

OTC新御堂ハイツをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

OTC新御堂ハイツの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

OTC新御堂ハイツの基本情報

OTC新御堂ハイツは、1980年03月に竣工された総戸数53戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約98㎡～約117㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,989万～3,713万円、参考相場単価は30万円/㎡～31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オーティーシーシンミドウハイツ管理会社船場仲田
住所大阪府 箕面市 船場西2丁目4-5管理形態-
郵便番号〒562-0036管理員日勤
築年月1980年3月管理費1㎡あたり95円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり105円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府箕面市船場西2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の千里中央駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。千里中央駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 【無人ATM】りそな銀行 箕面船場出張所 無人ATM (275 m)
    • 商工組合中央金庫箕面船場支店 (286 m)
    • 【無人ATM】近畿大阪銀行 ジェット出張所 無人ATM (378 m)
    • 大丸ピーコック千里大丸プラザ 共同出張所(イーネットATM) (600 m)
    • 関西みらい銀行 箕面中央支店(旧近畿大阪銀行店舗) (869 m)
    • JA大阪北部萱野支店 (885 m)
    • ファミリーマート箕面船場東 共同出張所(イーネットATM) (944 m)
  • 公園2件
    • 杉谷公園 (211 m)
    • 千里北町公園 (900 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 箕面船場西二丁目店 (65 m)
    • セブンイレブン 箕面船場東店 (223 m)
    • ファミリーマート 箕面船場店 (332 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 箕面市立病院店 (500 m)
    • ファミリーマート 箕面萱野店 (560 m)
    • ファミリーマート 箕面繊維団地店 (564 m)
    • ローソン 箕面西宿二丁目店 (615 m)
    • ファミリーマート 豊中緑丘店 (784 m)
    • ローソン 箕面萱野一丁目店 (932 m)
  • スーパー2件
    • 阪急オアシス箕面船場店 (318 m)
    • フレッシュマルチュウ新千里北町店 (885 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 大阪府立豊島高校 (578 m)
    • 豊中市立北丘小学校 (754 m)
    • 大阪府立豊中支援学校 (837 m)
    • アフタースクール七彩 (842 m)
    • 大阪府立箕面支援学校 (862 m)
    • 箕面市立第五中学校 (888 m)
    • 豊中市立北緑丘小学校 (952 m)
    • たんぽぽハウス (971 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 箕面警察署 船場交番 (80 m)
    • 大阪府健康医療部食の安全推進課箕面分室 (323 m)
    • 早期療育通園施設あいあい園 (341 m)
    • 箕面市立萱野南図書館 (410 m)
    • 箕面市役所 子ども未来創造局教育センター (422 m)
    • 大阪府障害者福祉事業団大阪INA職業支援センター (520 m)
    • 箕面警察署 萱野交番 (905 m)
  • 病院/医療10件
    • いしい小児科アレルギー科 (89 m)
    • 大黒医院 (154 m)
    • 首藤内科クリニック (174 m)
    • アクア歯科 (178 m)
    • 大谷歯科箕面 (199 m)
    • ひだまり整骨院箕面院 (275 m)
    • 吉村歯科 (276 m)
    • あやの歯科 (291 m)
    • 赤西歯科診療所 (293 m)
    • 船場西ばばクリニック (293 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 箕面市立稲保育所 (259 m)
    • みのおっこ保育園 (602 m)
    • 紅葉夢保育園 (634 m)
    • トレジャーキッズにしじゅく保育園 (696 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

OTC新御堂ハイツの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

OTC新御堂ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,989万～3,713万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 31万円
坪単価
100万円 〜 104万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較箕面市の平均より1.8% 低い↓
大阪府の平均より21.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約98㎡のお部屋の場合
2,940万 〜 3,090万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 5857位
箕面市
142棟中 64位
船場西
26棟中 13位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • OTC新御堂ハイツの相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.8万円

  • 箕面市の相場

    ㎡単価
    31万円
    坪単価
    102.7万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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OTC新御堂ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、98㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,940万〜3,080万円対前年同月比↑2,940万〜3,090万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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OTC新御堂ハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜4,280万円です。専有面積は約98㎡〜約117㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月3,080万円1〜52LDK約98㎡ (約30坪)約31万円 (約103万円)南東-
2023年11月3,280万円1〜52LDK約98㎡ (約30坪)約33万円 (約110万円)南東-
2023年10月3,280万円1〜52LDK約98㎡ (約30坪)約33万円 (約110万円)南東-
2023年9月3,480万円1〜52LDK約98㎡ (約30坪)約35万円 (約117万円)南東-
2023年8月3,480万円1〜52LDK約98㎡ (約30坪)約35万円 (約117万円)南東-

会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.4万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.4万円となっております。以前の期間と比較して＋13.62％上昇しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.4万円となっております。以前の期間と比較して＋15.12％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.1万円となっております。以前の期間と比較して＋36.28％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

OTC新御堂ハイツの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
91〜100㎡40件3,018万円（30.8万円）
101㎡〜7件2,718.6万円（23.2万円）

OTC新御堂ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,018万円（㎡単価30.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

OTC新御堂ハイツの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,716.3万円25.6万円
3階〜4階1,893.3万円19.3万円
5階3,102.1万円31.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,700万円37.7万円
3LDK/3SLDK等2,504万円25.5万円
4LDK/4SLDK等2,604.4万円24.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,041.9万円30.2万円
北/北東/北西3,080万円31.4万円

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OTC新御堂ハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円
物件の参考家賃4階、3LDK、約98㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.1万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10万〜10.5万円
  • 3K〜3LDK平均 10.7万〜11.2万円
  • 4K〜4LDK平均 10.7万〜11.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年10月13.0万円3LDK117.39㎡26.0万円39.0万円1〜5南
2019年9月13.0万円3LDK117.39㎡26.0万円39.0万円1〜5南
2019年7月13.0万円3LDK117.39㎡26.0万円39.0万円1〜5南
2019年6月13.0万円3LDK117.39㎡26.0万円39.0万円1〜5南
2019年5月13.0万円3LDK117.39㎡26.0万円39.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

OTC新御堂ハイツの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.8万〜12.4万円
117.39㎡ / 南
2階9.9万〜10.4万円
98.02㎡ / 南東
3階9.9万〜10.4万円
98.02㎡ / -		10.1万〜10.6万円
98.02㎡ / 南
4階
5階10万〜10.5万円
98.02㎡ / 南東		12.3万〜12.9万円
117.39㎡ / 南		10.2万〜10.8万円
98.02㎡ / 南
6階
7階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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OTC新御堂ハイツへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

OTC新御堂ハイツ周辺の中古マンション

NO IMAGE

OTCサニーハイツ

北大阪急行電鉄「千里中央駅」徒歩23分
箕面市船場西2丁目

1,400万〜3,290万円

91㎡〜143㎡
NO IMAGE

ルネ桜楓館千里中央

北大阪急行電鉄「千里中央駅」徒歩23分
箕面市船場西1丁目

2,780万〜6,280万円

73㎡〜97㎡
NO IMAGE

メゾンドール千里中央

北大阪急行電鉄「千里中央駅」徒歩20分
箕面市船場西2丁目

2,180万〜6,480万円

72㎡〜123㎡
NO IMAGE

OTCロイヤル千里

北大阪急行電鉄「千里中央駅」徒歩20分
箕面市船場西2丁目

2,400万〜3,998万円

80㎡〜101㎡
NO IMAGE

ファミーユ千里東棟

北大阪急行電鉄「千里中央駅」徒歩24分
箕面市船場西2丁目

2,780万〜3,480万円

95㎡
NO IMAGE

ニューセンバハイツ

北大阪急行電鉄「千里中央駅」徒歩25分
箕面市船場西1丁目

1,880万〜3,680万円

79㎡〜92㎡

OTC新御堂ハイツ周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

グランドムール茨木

大阪モノレール「宇野辺駅」徒歩7分
茨木市穂積台

1,690万〜3,680万円

67㎡〜134㎡
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メロディーハイム池田五月山ペイサージュ

阪急宝塚本線「池田駅」徒歩32分
池田市畑3丁目

2,080万〜2,780万円

80㎡〜117㎡
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豊中春日町パークハウス

阪急箕面線「牧落駅」徒歩17分
豊中市春日町5丁目

1,380万〜2,500万円

49㎡〜79㎡
NO IMAGE

豊中メゾン桃山台1号棟

北大阪急行電鉄「桃山台駅」徒歩11分
豊中市上新田4丁目

490万〜2,830万円

30㎡〜108㎡
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ハイム豊中

阪急宝塚本線「岡町駅」徒歩18分
豊中市赤阪1丁目

1,500万〜3,280万円

64㎡〜100㎡
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プチロイヤル緑地公園

北大阪急行電鉄「緑地公園駅」徒歩5分
豊中市東寺内町

2,530万〜2,980万円

90㎡〜95㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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