グランアークス和泉府中
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,590万 〜 1,670万円
5階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,590万円 〜 1,670万円 | 5階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 57件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.31
377人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府和泉市府中町6丁目13-54
- 交通
- ＪＲ阪和線「和泉府中駅」徒歩9分
- 築年月
- 2003年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランアークス和泉府中の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランアークスイズミフチュウ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 和泉市 府中町6丁目13-54 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒594-0071 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年2月 | 管理費 | 1㎡あたり120円 |
| 総戸数 | 77戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり65円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 佐伯産商 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 佐伯建設工業 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府和泉市府中町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数77戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ阪和線の和泉府中駅で徒歩9分、アクセス良好です。信太山駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 三菱UFJ銀行和泉支店 (378 m)
- 池田泉州銀行和泉支店 (438 m)
- 三井住友銀行和泉支店 (447 m)
- ミニストップ和泉府中町 共同出張所(イーネットATM) (457 m)
- 南都銀行和泉支店 (552 m)
- 大阪信用金庫和泉支店 (633 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン和泉府中店内出張所(ATM) (789 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 イオン和泉府中店出張所 無人ATM (816 m)
- ファミリーマート和泉府中7丁目 共同出張所(イーネットATM) (978 m)
- 公園1件
- 肥子池公園 (833 m)
- コンビニ10件
- ローソン 和泉府中町店 (110 m)
- セブンイレブン 和泉府中町7丁目店 (233 m)
- セブンイレブン 和泉伯太町店 (371 m)
- セブンイレブン JR和泉府中駅西口店 (510 m)
- セブンイレブン ハートインJR和泉府中駅改札口店 (529 m)
- ファミリーマート 和泉府中町一丁目店 (554 m)
- ローソン 泉大津北豊中町店 (615 m)
- ファミリーマート 府中病院店 (719 m)
- セブンイレブン 和泉府中町2丁目店 (754 m)
- ファミリーマート 泉大津穴田店 (887 m)
- スーパー7件
- 万代 和泉府中店 (135 m)
- 和泉ショッピングセンター協同組合 (415 m)
- デイリーカナートイズミヤ 和泉府中店 (545 m)
- コノミヤ 和泉府中店 (613 m)
- あぶらじん泉大津店 (837 m)
- イオン和泉府中店 (899 m)
- 業務スーパー 泉大津店 (904 m)
- 学校/教育施設8件
- 大阪調理製菓専門学校 (272 m)
- 大阪健康ほいく専門学校 (273 m)
- 和泉市立和泉中学校 (287 m)
- 大阪府立伯太高校 (355 m)
- 和泉市立黒鳥小学校 (740 m)
- 大阪府立和泉支援学校 (761 m)
- 和泉市立伯太小学校 (765 m)
- 和泉市立国府小学校 (842 m)
- 公共施設/機関8件
- 和泉保健所 (164 m)
- 和泉警察署 (190 m)
- 和泉警察署 和泉府中駅前交番 (459 m)
- 和泉市立和泉図書館 (606 m)
- 和泉市役所 公共施設管理公社 住宅センター (852 m)
- 和泉市役所 (873 m)
- 和泉市立人権文化センター図書室にじのとしょかん (893 m)
- 和泉市コミュニティセンター (902 m)
- 病院/医療10件
- ほそはら歯科医院 (143 m)
- デイサービス麦の里 (147 m)
- 三瀬医院 (162 m)
- 内科山田クリニック (172 m)
- エルケア大阪和泉ケアセンター (208 m)
- 森川眼科 (244 m)
- 山口医院 (250 m)
- こころ歯科クリニック (261 m)
- 久我胃腸科内科 (262 m)
- 健やかデイサービスセンター (278 m)
- 幼稚園/保育園10件
- すこやか認定こども園 (273 m)
- 和泉幼稚園 (365 m)
- ほいくRoomベビーローズ (464 m)
- 和泉保育園 (480 m)
- おおきなーれ保育園和泉府中園 (523 m)
- 認定こども園Kidsまゆみ (534 m)
- 和泉市立伯太幼稚園 (574 m)
- 国府第二保育園 (791 m)
- 和泉市立国府幼稚園 (854 m)
- 泉大津市立要保育所 (861 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランアークス和泉府中の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランアークス和泉府中の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,530万～2,144万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 和泉市の平均より14.5% 高い↑ 大阪府の平均より36.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 1,590万 〜 1,670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランアークス和泉府中の相場
- ㎡単価
- 23.9万円
- 坪単価
- 79万円
和泉市の相場
- ㎡単価
- 20.8万円
- 坪単価
- 69万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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グランアークス和泉府中の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,590万〜1,660万円対前年同月比↑ | 1,590万〜1,670万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランアークス和泉府中の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,370万〜2,180万円です。専有面積は約64㎡〜約84㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 1,790万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約27万円 (約89万円) | 南西 | - |
| 2020年6月 | 2,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約30万円 (約100万円) | 南西 | - |
| 2020年5月 | 2,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約30万円 (約100万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.8万円となっております。以前の期間と比較して-11.47％下落しています。
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.7万円となっております。以前の期間と比較して＋13.91％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.8万円となっております。以前の期間と比較して＋6.41％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランアークス和泉府中の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 39件 | 1,578.5万円（23.9万円） |
| 71〜80㎡ | 18件 | 1,897.6万円（25.7万円） |
| 81〜90㎡ | 2件 | 2,130万円（25.4万円） |
グランアークス和泉府中の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,578.5万円（㎡単価23.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
グランアークス和泉府中の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,857.5万円 | 24.5万円 |
| 3階〜4階 | 1,502.6万円 | 22.5万円 |
| 5階〜6階 | 1,740万円 | 25万円 |
| 7階〜8階 | 1,972万円 | 27.5万円 |
| 9階〜10階 | 1,960.2万円 | 26.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,642.2万円 | 25.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,625.6万円 | 23.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,057.1万円 | 25.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,660.3万円 | 23.9万円 |
グランアークス和泉府中の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランアークス和泉府中の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランアークス和泉府中には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アルス和泉府中 | 2023年5月 | 16.0万円 | 4LDK | 16.0万円 | 32.0万円 |
| アソシア和泉府中 | 2023年4月 | 7.8万円 | 3LDK | - | 12.0万円 |
| プレミスト和泉府中 | 2020年6月 | 9.7万円 | 2LDK | 10.0万円 | 25.0万円 |
| サンライズマンション和泉府中 | 2017年6月 | 6.8万円 | 3LDK | - | 13.6万円 |
| サンライズマンション和泉府中ステージワン | 2016年12月 | 9.0万円 | 3LDK | - | 18.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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