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サンライズマンション和泉府中ステージワン

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,690万 〜 1,770万円
7階、2LDK、約62㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,690万円 〜 1,770万円7階, 2LDK, 約62㎡の例
売買履歴522024年01月07日更新
家賃相場6.5万 〜 9万円
表面利回り5.8% 〜 7.07階, 2LDK, 約62㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.43

162人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府和泉市府中町7丁目2-26
交通
  • JR阪和線「和泉府中駅」徒歩3分
築年月
2004年11月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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サンライズマンション和泉府中ステージワンの基本情報

サンライズマンション和泉府中ステージワンは、2004年11月に竣工された総戸数58戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡~約77㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,602万~2,489万円、参考相場単価は27万円/㎡~32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンライズマンションイズミフチュウステージワン管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 和泉市 府中町7丁目2-26管理形態委託
郵便番号〒594-0071管理員日勤
築年月2004年11月管理費1㎡あたり131円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり123円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域、近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府和泉市府中町7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR阪和線の和泉府中駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。信太山駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三菱UFJ銀行和泉支店 (64 m)
    • 三井住友銀行和泉支店 (149 m)
    • 池田泉州銀行和泉支店 (155 m)
    • ミニストップ和泉府中町 共同出張所(イーネットATM) (181 m)
    • 南都銀行和泉支店 (279 m)
    • 大阪信用金庫和泉支店 (373 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン和泉府中店内出張所(ATM) (483 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 イオン和泉府中店出張所 無人ATM (510 m)
    • ファミリーマート和泉府中駅前 共同出張所(イーネットATM) (845 m)
    • ファミリーマート和泉府中7丁目 共同出張所(イーネットATM) (930 m)
  • 公園2件
    • 肥子池公園 (518 m)
    • 三十合池公園 (797 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン JR和泉府中駅西口店 (187 m)
    • セブンイレブン 和泉府中町7丁目店 (190 m)
    • セブンイレブン ハートインJR和泉府中駅改札口店 (215 m)
    • ローソン 和泉府中町店 (223 m)
    • ファミリーマート 和泉府中町一丁目店 (276 m)
    • ファミリーマート 府中病院店 (407 m)
    • セブンイレブン 和泉府中町2丁目店 (535 m)
    • ファミリーマート 泉大津穴田店 (571 m)
    • ローソン 泉大津北豊中町店 (645 m)
    • セブンイレブン 和泉伯太町店 (668 m)
  • スーパー10件
    • 和泉ショッピングセンター協同組合 (178 m)
    • コノミヤ 和泉府中店 (322 m)
    • デイリーカナートイズミヤ 和泉府中店 (332 m)
    • 万代 和泉府中店 (456 m)
    • イオン和泉府中店 (597 m)
    • 山陽マルナカ 泉大津店 (804 m)
    • 業務スーパー 泉大津店 (823 m)
    • あぶらじん泉大津店 (894 m)
    • ジャスミン (915 m)
    • 堀川宏商店 (957 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 大阪健康ほいく専門学校 (191 m)
    • 大阪調理製菓専門学校 (191 m)
    • 和泉市立和泉中学校 (505 m)
    • 和泉市立国府小学校 (660 m)
    • 大阪府立伯太高校 (677 m)
    • 大阪府立和泉支援学校 (880 m)
    • 泉大津市立穴師小学校 (991 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 和泉警察署 和泉府中駅前交番 (153 m)
    • 和泉保健所 (216 m)
    • 和泉市立和泉図書館 (330 m)
    • 和泉警察署 (485 m)
    • 和泉市役所 (653 m)
    • 和泉市コミュニティセンター (700 m)
    • 近畿地方整備局 大阪国道事務所 南大阪維持出張所 (777 m)
    • 近畿地方整備局 大阪国道事務所 泉大津車両計量所 (777 m)
    • 泉大津警察署 穴師交番 (965 m)
  • 病院/医療10件
    • 訪問看護ステーションデューン岸和田和泉営業所 (23 m)
    • 整形外科鳴嶋クリニック (47 m)
    • オオタクリニック (53 m)
    • 大嶋内科医院 (55 m)
    • 小山歯科医院 (56 m)
    • 久我胃腸科内科 (82 m)
    • たいよう整骨院 (88 m)
    • 岡本耳鼻咽喉科 (102 m)
    • 藤田歯科医院 (115 m)
    • 森川眼科 (116 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • すこやか認定こども園 (193 m)
    • おおきなーれ保育園和泉府中園 (229 m)
    • 和泉幼稚園 (282 m)
    • ほいくRoomベビーローズ (349 m)
    • 泉大津市立要保育所 (579 m)
    • 和泉市立国府幼稚園 (719 m)
    • 和泉保育園 (802 m)
    • 認定こども園Kidsまゆみ (843 m)
    • 国府第一保育園 (864 m)
    • 和泉市立伯太幼稚園 (874 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンライズマンション和泉府中ステージワンの簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンライズマンション和泉府中ステージワンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,602万~2,489万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 32万円
坪単価
89万円 〜 106万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較和泉市の平均より30.0% 高い↑
大阪府の平均より27.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
1,690万 〜 1,770万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 6424位
和泉市
116棟中 33位
府中町
15棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンライズマンション和泉府中ステージワンの相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.7万円
  • 和泉市の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    69万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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サンライズマンション和泉府中ステージワンの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、62㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,690万〜1,770万円対前年同月比1,690万〜1,770万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンライズマンション和泉府中ステージワンの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,398万〜2,890万円です。専有面積は約59㎡〜約77㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,890万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約39万円 (約129万円)南東
2023年12月2,890万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約39万円 (約129万円)南東
2022年3月2,590万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約33万円 (約109万円)南東-
2021年12月2,380万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約30万円 (約100万円)南東-
2021年11月1,850万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約29万円 (約98万円)南東-

会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンライズマンション和泉府中ステージワンの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年1月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円
物件の参考家賃7階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り:5.8% 〜 7.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.1万〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均 9.9万〜10.4万円
  • 4K〜4LDK平均 11.3万〜11.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月9.0万円3LDK59.05㎡-18.0万円1〜5-
2016年11月9.0万円3LDK59.05㎡-18.0万円1〜5-
2014年9月8.0万円3LDK62.29㎡-8.0万円6〜10南東
2013年8月6.4万円3LDK62.29㎡-15.0万円1〜5南東
2013年8月6.5万円3LDK62.29㎡-15.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンライズマンション和泉府中ステージワンの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階8.9万〜9.3万円
62.29㎡ / 南東
4階
5階11.4万〜12万円
73.71㎡ / 南東
6階
7階9.1万〜9.5万円
62.29㎡ / 南東
9万〜9.5万円
62.29㎡ / -
8階9.4万〜9.9万円
64.38㎡ / 南東
11.3万〜11.9万円
77.37㎡ / 南東
9階9.2万〜9.6万円
62.29㎡ / 南東
11.3万〜11.9万円
77.37㎡ / -
10階11.7万〜12.3万円
73.71㎡ / 南東
11階
12階
13階
14階9.7万〜10.1万円
59.96㎡ / 南東

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