グランドシャルマンフジ和泉府中
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,230万 〜 2,340万円
5階、3LDK、約84㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,230万円 〜 2,340万円 | 5階, 3LDK, 約84㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2020年12月03日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.39
250人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府和泉市府中町7丁目8-21
- 交通
- ＪＲ阪和線「和泉府中駅」徒歩8分
- 築年月
- 2002年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
グランドシャルマンフジ和泉府中の販売中の中古物件
グランドシャルマンフジ和泉府中をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
グランドシャルマンフジ和泉府中の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
グランドシャルマンフジ和泉府中の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドシャルマンフジイズミフチュウ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 和泉市 府中町7丁目8-21 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒594-0071 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 2002年2月 | 管理費 | 1㎡あたり109円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | フジ住宅 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 栗本建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府和泉市府中町7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ阪和線の和泉府中駅で徒歩8分、アクセス良好です。信太山駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱UFJ銀行和泉支店 (315 m)
- ミニストップ和泉府中町 共同出張所(イーネットATM) (383 m)
- 池田泉州銀行和泉支店 (384 m)
- 三井住友銀行和泉支店 (390 m)
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- ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン和泉府中店内出張所(ATM) (732 m)
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- ファミリーマート和泉府中駅前 共同出張所(イーネットATM) (982 m)
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- セブンイレブン JR和泉府中駅西口店 (443 m)
- セブンイレブン 和泉伯太町店 (446 m)
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- ファミリーマート 和泉府中町一丁目店 (479 m)
- ローソン 泉大津北豊中町店 (576 m)
- ファミリーマート 府中病院店 (660 m)
- セブンイレブン 和泉府中町2丁目店 (723 m)
- ファミリーマート 泉大津穴田店 (814 m)
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- 和泉市立伯太小学校 (832 m)
- 公共施設/機関8件
- 和泉保健所 (145 m)
- 和泉警察署 (233 m)
- 和泉警察署 和泉府中駅前交番 (400 m)
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- 和泉市役所 (843 m)
- 和泉市役所 公共施設管理公社 住宅センター (875 m)
- 和泉市コミュニティセンター (877 m)
- 和泉市立人権文化センター図書室にじのとしょかん (917 m)
- 病院/医療10件
- 三瀬医院 (111 m)
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- ほそはら歯科医院 (172 m)
- こころ歯科クリニック (186 m)
- 久我胃腸科内科 (190 m)
- デイサービス麦の里 (193 m)
- 森川眼科 (195 m)
- 健やかデイサービスセンター (206 m)
- 山口医院 (208 m)
- 内科山田クリニック (244 m)
- 幼稚園/保育園10件
- すこやか認定こども園 (199 m)
- 和泉幼稚園 (351 m)
- ほいくRoomベビーローズ (396 m)
- おおきなーれ保育園和泉府中園 (449 m)
- 和泉保育園 (545 m)
- 認定こども園Kidsまゆみ (610 m)
- 和泉市立伯太幼稚園 (623 m)
- 泉大津市立要保育所 (786 m)
- 国府第二保育園 (843 m)
- 和泉市立国府幼稚園 (845 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドシャルマンフジ和泉府中の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドシャルマンフジ和泉府中の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,065万～3,061万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 和泉市の平均より28.1% 高い↑ 大阪府の平均より31.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 2,230万 〜 2,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランドシャルマンフジ和泉府中の相場
- ㎡単価
- 26.8万円
- 坪単価
- 88.6万円
和泉市の相場
- ㎡単価
- 20.9万円
- 坪単価
- 69.1万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 38.9万円
- 坪単価
- 128.7万円
売買価格相場の未来予想
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グランドシャルマンフジ和泉府中の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,230万〜2,340万円対前年同月比↑ | 2,230万〜2,340万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドシャルマンフジ和泉府中の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜3,200万円です。専有面積は約77㎡〜約99㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約24万円 (約79万円) | - | - |
| 2020年11月 | 2,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約26万円 (約88万円) | 南東 | 済 |
| 2020年11月 | 2,298万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約28万円 (約94万円) | - | - |
| 2020年10月 | 2,690万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約26万円 (約88万円) | 南東 | 済 |
| 2020年10月 | 2,298万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約28万円 (約94万円) | - | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.4万円となっております。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.4万円となっております。以前の期間と比較して＋12.66％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドシャルマンフジ和泉府中の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 16件 | 2,161.8万円（27.4万円） |
| 81〜90㎡ | 8件 | 1,888.8万円（22.6万円） |
| 91〜100㎡ | 20件 | 2,788万円（28.3万円） |
グランドシャルマンフジ和泉府中の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,788万円（㎡単価28.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
グランドシャルマンフジ和泉府中の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,825万円 | 21.7万円 |
| 3階〜4階 | 2,465.7万円 | 26.6万円 |
| 5階〜6階 | 2,220.8万円 | 27.2万円 |
| 7階〜8階 | 2,180万円 | 27.3万円 |
| 9階 | 2,998万円 | 32万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,205.5万円 | 26.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,718万円 | 27.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,339.9万円 | 26.5万円 |
グランドシャルマンフジ和泉府中の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランドシャルマンフジ和泉府中の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランドシャルマンフジ和泉府中には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンライズマンション和泉府中ステージワン | 2024年7月 | 8.5万円 | 3LDK | - | 8.5万円 |
| プレミスト和泉府中 | 2024年7月 | 11.3万円 | 3LDK | 5.0万円 | 25.0万円 |
| アソシア和泉府中 | 2024年6月 | 7.8万円 | 3LDK | - | 12.0万円 |
| アルス和泉府中 | 2023年5月 | 16.0万円 | 4LDK | 16.0万円 | 32.0万円 |
| サンライズマンション和泉府中 | 2017年6月 | 6.8万円 | 3LDK | - | 13.6万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドシャルマンフジ和泉府中へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
グランドシャルマンフジ和泉府中周辺の中古マンション
グランドシャルマンフジ和泉府中周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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