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リビングハイツ花高松A

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

280万 〜 290万円
3階、3DK、約49㎡の場合

参考相場単価5万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格280万円 〜 290万円3階, 3DK, 約49㎡の例
売買履歴53件2024年04月05日更新
家賃相場3.5万 〜 4.6万円
表面利回り16.0％ 〜 19.5％3階, 3DK, 約49㎡の例

資産評価 [大分県]★★☆☆☆2.79

1102人がこのエリアに興味を持っています

住所
大分県大分市花高松2丁目7-3
交通
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「高城駅」徒歩18分
築年月
1977年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

リビングハイツ花高松Aの販売中の中古物件

リビングハイツ花高松Aをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

リビングハイツ花高松Aの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

リビングハイツ花高松Aの基本情報

リビングハイツ花高松Aは、1977年10月に竣工された総戸数30戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約49㎡～約52㎡、間取りが3DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は282万～302万円、参考相場単価は5万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リビングハイツハナタカマツエー管理会社大分エージェンシー
住所大分県 大分市 花高松2丁目7-3管理形態委託
郵便番号〒870-0915管理員日勤
築年月1977年10月管理費1㎡あたり81円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり202円
階建5階建間取り2LDK、3DK
交通
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「高城駅」徒歩18分
設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県大分市花高松2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の高城駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • JAおおいた城東支店 (385 m)
    • 大分信用金庫高城支店 (394 m)
    • 大分銀行鉄鋼ビル支店 (782 m)
    • 大分みらい信用金庫高城支店 (840 m)
    • 大分銀行日岡支店 (986 m)
  • 公園3件
    • 向原公園 (525 m)
    • 日岡公園 (737 m)
    • 桃園公園 (956 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大分日岡3丁目店 (181 m)
    • ファミリーマート 大分花高松店 (455 m)
    • セブンイレブン 大分松原町店 (561 m)
    • ファミリーマート 寺崎町一丁目店 (635 m)
    • ローソン 大分仲西町二丁目店 (677 m)
    • ファミリーマート 大分三川新町店 (745 m)
    • セブンイレブン 大分松原町2丁目店 (771 m)
    • ローソン 大分松原店 (829 m)
    • ローソン 大分原新町店 (857 m)
    • ファミリーマート 三川店 (885 m)
  • スーパー3件
    • 新鮮市場 花高松店 (241 m)
    • A-プライス 東大分店 (691 m)
    • 有限会社イトマン商店 (750 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 大分市 日岡校区児童育成クラブ (357 m)
    • 大分市立日岡小学校 (357 m)
    • 大分市立原川中学校 (483 m)
    • 放課後等デイサービスこみっと (613 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 大分市 日岡中央公民館 (480 m)
    • 大分市 桃園公民館 (872 m)
    • 大分中央警察署 高城交番 (947 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービス四季 (225 m)
    • 有料老人ホームハーモニー四季 (225 m)
    • 秋好歯科医院 (277 m)
    • ぶんご整骨院花高松院 (285 m)
    • 宮本クリニック (358 m)
    • ひらた呼吸器内科クリニック (424 m)
    • 三浦歯科クリニック (596 m)
    • 近藤整形外科 (619 m)
    • ゆうりんパーソナルケア (650 m)
    • みね整骨院 (671 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • めぐみ保育園 (66 m)
    • めばえ乳児園 (310 m)
    • アイリス保育園 (353 m)
    • ひおか保育園 (442 m)
    • 大分どんぐりのもり保育園 (863 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

リビングハイツ花高松Aの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リビングハイツ花高松Aの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格282万～302万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
5万円
坪単価
19万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較大分市の平均より72.8% 低い↓
大分県の平均より71.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約49㎡のお部屋の場合
280万 〜 290万円
坪単価によるランキング
大分県
585棟中 572位
大分市
429棟中 420位
花高松
5棟中 4位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • リビングハイツ花高松Aの相場

    ㎡単価
    5.7万円
    坪単価
    19万円

  • 大分市の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    69.7万円

  • 大分県の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.5万円

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リビングハイツ花高松Aの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3DK、49㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
280万〜290万円対前年同月比↓280万〜290万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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リビングハイツ花高松Aの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、190万〜550万円です。専有面積は約49㎡〜約52㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月298万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約5万円 (約19万円)南-
2024年3月298万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約5万円 (約19万円)南-
2024年2月298万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約5万円 (約19万円)南-
2024年1月298万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約5万円 (約19万円)南-
2023年12月298万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約5万円 (約19万円)南-

会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は21.8万円となっております。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は18.9万円となっております。以前の期間と比較して-13.18％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は22万円となっております。以前の期間と比較して＋16.43％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

リビングハイツ花高松Aの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡29件305.1万円（6.2万円）
51〜60㎡27件311.1万円（6万円）

リビングハイツ花高松Aの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は305.1万円（㎡単価6.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

リビングハイツ花高松Aの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階280万円5.7万円
2階406.7万円8.1万円
3階284.1万円5.7万円
4階311.3万円6万円
5階285万円5.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等424万円8.6万円
3LDK/3SLDK等296.6万円5.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西318.9万円6.3万円

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リビングハイツ花高松Aの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,500 〜 3,000円
物件の参考家賃3階、3DK、約49㎡のお部屋の場合 3.7万 〜 4.5万円 (表面利回り：16.0％ 〜 19.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 4.1万〜4.3万円
  • 3K〜3LDK平均 4.1万〜4.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月3.5万円3DK49.43㎡--1〜5-
2024年10月4.1万円3DK49.43㎡--1〜5-
2024年9月4.1万円3DK49.43㎡--1〜5-
2024年8月4.1万円3DK49.43㎡--1〜5-
2024年7月4.1万円3DK49.43㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リビングハイツ花高松Aの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階3.9万〜4.1万円
49.43㎡ / -
2階4.1万〜4.3万円
49.43㎡ / 南		4万〜4.2万円
49.43㎡ / -
3階4万〜4.2万円
49.43㎡ / -
4階4.4万〜4.6万円
52.09㎡ / 南
5階4.1万〜4.3万円
49.43㎡ / -		4.4万〜4.6万円
52.0㎡ / 南

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リビングハイツ花高松Aへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

リビングハイツ花高松A周辺の中古マンション

NO IMAGE

東海プラザマンション花高松

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「高城駅」徒歩19分
大分市花高松3丁目

69㎡
NO IMAGE

ドゥペール花高松

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「高城駅」徒歩16分
大分市花高松1丁目

1,380万〜1,880万円

95㎡〜99㎡
NO IMAGE

パークサイド花高松

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「高城駅」徒歩18分
大分市花高松1丁目

850万〜980万円

67㎡〜71㎡
NO IMAGE

アーバンパレス高城

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「高城駅」徒歩17分
大分市日岡3丁目

950万〜1,648万円

73㎡〜76㎡
NO IMAGE

三和コーポ3

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「高城駅」徒歩18分
大分市花高松1丁目

135万〜190万円

34㎡〜44㎡
NO IMAGE

三和コーポ高松東

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「高城駅」徒歩13分
大分市高松東3丁目

798万〜1,398万円

76㎡〜98㎡

リビングハイツ花高松A周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

アーバングリーン岩田

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「牧駅」徒歩16分
大分市岩田町2丁目

250万〜799万円

26㎡〜100㎡
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フレクション大分松原

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「高城駅」徒歩11分
大分市松原町3丁目

150万〜230万円

19㎡〜21㎡
NO IMAGE

城崎マンション(大分市)

ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩20分
大分市城崎町1丁目

185万〜700万円

35㎡〜98㎡
NO IMAGE

パレドール大在1

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「大在駅」徒歩20分
大分市大在北1丁目

150万〜260万円

26㎡〜35㎡
NO IMAGE

ロイヤルハイツ中津留

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「牧駅」徒歩18分
大分市中津留1丁目

140万〜555万円

29㎡〜75㎡
NO IMAGE

アーバングリーン古ケ鶴

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「牧駅」徒歩11分
大分市古ケ鶴1丁目

150万〜380万円

25㎡〜26㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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