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アーバングリーン古ケ鶴

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

150万 〜 160万円
3階、1K、約26㎡の場合

参考相場単価6万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格150万円 〜 160万円3階, 1K, 約26㎡の例
売買履歴26件2024年01月17日更新
家賃相場2.6万 〜 3.1万円
表面利回り22.1％ 〜 27.0％3階, 1K, 約26㎡の例

資産評価 [大分県]★★☆☆☆2.82

1175人がこのエリアに興味を持っています

住所
大分県大分市古ケ鶴1丁目5-8
交通
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「牧駅」徒歩11分
築年月
1985年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

アーバングリーン古ケ鶴の販売中の中古物件

アーバングリーン古ケ鶴をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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アーバングリーン古ケ鶴の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アーバングリーン古ケ鶴の基本情報

アーバングリーン古ケ鶴は、つかさ興産によって1985年03月に竣工された総戸数20戸の5階建マンションです。施工は司建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡～約26㎡、間取りが2K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は152万～160万円、参考相場単価は6万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アーバングリーンコガヅル管理会社-
住所大分県 大分市 古ケ鶴1丁目5-8管理形態委託
郵便番号〒870-0935管理員巡回
築年月1985年3月管理費1㎡あたり263円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建5階建間取り1K、1DK、2K
交通
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「牧駅」徒歩11分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域-駐輪場あり
分譲会社つかさ興産バイク置き場-
施工会社司建設工業立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県大分市古ケ鶴1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の牧駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 大分銀行津留支店 (314 m)
    • 大分県信用組合 津留支店 (343 m)
    • 大分みらい信用金庫津留支店 (443 m)
    • 大分信用金庫東大分支店 (487 m)
    • 豊和銀行牧支店 (540 m)
    • エブリワン下郡東 共同出張所(イーネットATM) (715 m)
    • 大分信用金庫萩原支店 (775 m)
    • 大分銀行滝尾支店 (927 m)
  • 公園10件
    • 国際交流広場 (258 m)
    • 武漢の森 (354 m)
    • わんぱく広場 (358 m)
    • 和風庭園 (438 m)
    • 裏川緑地 (475 m)
    • 中央プラザ (600 m)
    • 平和市民公園 (663 m)
    • 萩原5号緑地 (735 m)
    • 催し広場 (754 m)
    • 平和市民公園芝生広場 (798 m)
  • コンビニ7件
    • デイリーヤマザキ 大分古ケ鶴店 (344 m)
    • セブンイレブン 大分花津留店 (458 m)
    • ファミリーマート 大分南津留店 (536 m)
    • ローソン 大分牧一丁目店 (588 m)
    • ローソン 大分萩原一丁目店 (871 m)
    • セブンイレブン 大分岩田町店 (873 m)
    • ファミリーマート 大分東浜1丁目店 (977 m)
  • スーパー5件
    • まるや 津留店 (182 m)
    • カサキ (369 m)
    • フレイン下郡店 (500 m)
    • マックスバリュ 桜坂店 (795 m)
    • 下郡ストアー (951 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大分市立津留小学校 (111 m)
    • 大分市 津留校区児童育成クラブ (157 m)
    • 放課後等デイサービスジョバンニの森 (315 m)
    • 私立岩田高校 (497 m)
    • 岩田学園 (550 m)
    • 大分市立東大分小学校 (926 m)
    • 大分市 東大分校区児童育成クラブ (927 m)
    • 大分県立大分商業高校 (956 m)
    • 大分県高等学校体育連盟 (956 m)
    • 大分県立大分舞鶴高校 (961 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 大分年金事務所 (397 m)
    • 大分市 津留公民館 (531 m)
    • 今津留公民館 (597 m)
  • 病院/医療10件
    • ヘルパーステーション夢のたね (35 m)
    • けんせい歯科クリニック (98 m)
    • 大分県医療生活協同組合 つる訪問看護ステーション (103 m)
    • 大分健生病院 (114 m)
    • 福原総合デンタルクリニック (187 m)
    • はさまクリニック (188 m)
    • 独立ケアー・センター (203 m)
    • かやしま内科 (212 m)
    • 中央眼科 (281 m)
    • なかづる鍼灸整骨院 (337 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大分市立津留幼稚園 (195 m)
    • まいづる保育園 (255 m)
    • きらきら保育園 (280 m)
    • 裏川保育所 (427 m)
    • なかつる保育園 (508 m)
    • ごえん保育園 (515 m)
    • 認可保育所天心保育園 (632 m)
    • 天心保育園 (633 m)
    • たんぽぽ保育園 (844 m)
    • 大分市立東大分幼稚園 (845 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アーバングリーン古ケ鶴の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アーバングリーン古ケ鶴の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格152万～160万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
6万円
坪単価
20万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大分市の平均より71.2% 低い↓
大分県の平均より69.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1K、約26㎡のお部屋の場合
150万 〜 160万円
坪単価によるランキング
大分県
585棟中 566位
大分市
429棟中 416位
古ケ鶴
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アーバングリーン古ケ鶴の相場

    ㎡単価
    6万円
    坪単価
    20.1万円

  • 大分市の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    69.7万円

  • 大分県の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.5万円

売買価格相場の未来予想

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アーバングリーン古ケ鶴の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、1K、26㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
150万〜160万円対前年同月比↓150万〜160万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アーバングリーン古ケ鶴の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、150万〜380万円です。専有面積は約25㎡〜約26㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月150万円1〜52K約26㎡ (約8坪)約5万円 (約19万円)東-
2023年12月150万円1〜52K約26㎡ (約8坪)約5万円 (約19万円)東-
2023年11月150万円1〜52K約26㎡ (約8坪)約5万円 (約19万円)東-
2023年10月198万円1〜52K約26㎡ (約8坪)約7万円 (約25万円)東-
2023年9月198万円1〜52K約26㎡ (約8坪)約7万円 (約25万円)東-

会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は25.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.1万円となっております。以前の期間と比較して＋30.16％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アーバングリーン古ケ鶴の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡26件238万円（9.2万円）

アーバングリーン古ケ鶴の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は238万円（㎡単価9.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

アーバングリーン古ケ鶴の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階282.6万円10.9万円
3階186万円7.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等357.5万円13.4万円
1LDK/1SLDK等282.6万円10.9万円
2LDK/2SLDK等186万円7.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東257.6万円9.8万円
西182.7万円7.3万円

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アーバングリーン古ケ鶴の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,200円
物件の参考家賃3階、1K、約26㎡のお部屋の場合 2.7万 〜 3.3万円 (表面利回り：22.1％ 〜 27.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 2.9万〜3.1万円
  • 2K〜2LDK平均 2.9万〜3.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月2.6万円2K25.1㎡--1〜5-
2024年9月2.9万円2K25.1㎡--1〜5-
2024年8月2.9万円2K25.1㎡--1〜5-
2024年7月2.9万円2K25.1㎡--1〜5-
2024年6月2.9万円2K25.1㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーバングリーン古ケ鶴の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階2.9万〜3.1万円
26.6㎡ / 東		3万〜3.2万円
26.6㎡ / -
3階2.8万〜3万円
25.1㎡ / -
4階
5階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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アーバングリーン古ケ鶴へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

アーバングリーン古ケ鶴周辺の中古マンション

NO IMAGE

なかつるコーポ

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「牧駅」徒歩12分
大分市古ケ鶴1丁目

1,280万〜2,080万円

133㎡〜135㎡
NO IMAGE

大分ハイデンス

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「牧駅」徒歩13分
大分市東津留1丁目

200万〜980万円

48㎡〜57㎡
NO IMAGE

パークサイドなかつる

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「牧駅」徒歩15分
大分市東津留1丁目

NO IMAGE

アーバングリーン岩田

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「牧駅」徒歩16分
大分市岩田町2丁目

250万〜799万円

26㎡〜100㎡
NO IMAGE

サーパス中津留

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「牧駅」徒歩17分
大分市中津留1丁目

1,480万〜2,998万円

72㎡〜89㎡
NO IMAGE

グランドパレス中津留

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「牧駅」徒歩17分
大分市中津留1丁目

1,520万〜2,480万円

74㎡〜92㎡

アーバングリーン古ケ鶴周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

アーバングリーン岩田

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「牧駅」徒歩16分
大分市岩田町2丁目

250万〜799万円

26㎡〜100㎡
NO IMAGE

フレクション大分松原

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「高城駅」徒歩11分
大分市松原町3丁目

150万〜230万円

19㎡〜21㎡
NO IMAGE

アーバングリーン六本松

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「牧駅」徒歩14分
大分市大字津留

150万〜745万円

20㎡〜53㎡
NO IMAGE

大分ハイデンス

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「牧駅」徒歩13分
大分市東津留1丁目

200万〜980万円

48㎡〜57㎡
NO IMAGE

アーバンベルデ萩原

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「牧駅」徒歩15分
大分市萩原2丁目

170万〜410万円

28㎡〜31㎡
NO IMAGE

コスモス畑A

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「牧駅」徒歩15分
大分市萩原2丁目

120万〜550万円

16㎡〜68㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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