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コスモス畑A

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

220万 〜 230万円
3階、2K、約33㎡の場合

参考相場単価6万円/㎡ 〜 7万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格220万円 〜 230万円3階, 2K, 約33㎡の例
売買履歴74件2023年07月21日更新
家賃相場1.9万 〜 4.5万円
表面利回り21.2％ 〜 25.9％3階, 2K, 約33㎡の例

資産評価 [大分県]★★☆☆☆2.86

1104人がこのエリアに興味を持っています

住所
大分県大分市萩原2丁目6-13
交通
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「牧駅」徒歩15分
築年月
1979年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

コスモス畑Aの販売中の中古物件

コスモス畑Aをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

コスモス畑Aの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

コスモス畑Aの基本情報

コスモス畑Aは、1979年09月に竣工された総戸数23戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡～約68㎡、間取りが3K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は106万～502万円、参考相場単価は6万円/㎡～7万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コスモスハタケエー管理会社自主管理
住所大分県 大分市 萩原2丁目6-13管理形態自主管理
郵便番号〒870-0921管理員なし
築年月1979年9月管理費1㎡あたり203円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり77円
階建5階建間取り1K、1LDK、2K、3K、3LDK
交通
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「牧駅」徒歩15分
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「高城駅」徒歩25分
設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県大分市萩原2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の牧駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。高城駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 大分信用金庫萩原支店 (514 m)
    • 大分銀行萩原支店 (645 m)
    • 豊和銀行牧支店 (752 m)
    • 大分銀行津留支店 (807 m)
    • 大分みらい信用金庫東大分支店 (833 m)
    • 伊予銀行大分東支店 (961 m)
  • 公園10件
    • 多目的広場 (186 m)
    • 芝生広場 (256 m)
    • 平和市民公園芝生広場 (257 m)
    • 催し広場 (319 m)
    • 萩原12号緑地 (333 m)
    • 萩原12号緑地 (333 m)
    • 平和市民公園 (397 m)
    • 萩原14号緑地 (439 m)
    • 中央プラザ (464 m)
    • 萩原11号緑地 (525 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 大分萩原2丁目店 (161 m)
    • ローソン 大分萩原一丁目店 (181 m)
    • ローソン 大分萩原四丁目店 (400 m)
    • ファミリーマート 大分萩原4丁目店 (450 m)
    • ローソン 大分萩原三丁目店 (550 m)
    • セブンイレブン 大分萩原4丁目店 (611 m)
    • ローソン 大分牧一丁目店 (640 m)
    • ファミリーマート 大分東浜1丁目店 (731 m)
    • セブンイレブン 大分花津留店 (756 m)
  • スーパー3件
    • スーパーはぎわら (758 m)
    • マルキョウ 新貝店 (780 m)
    • カサキ (826 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 大分市立東大分小学校 (279 m)
    • 大分市 東大分校区児童育成クラブ (280 m)
    • こどもデイ・サービスチポリーノ (706 m)
    • 大分県建設技能訓練協会 (812 m)
    • 私立大分国際情報高校 (891 m)
    • 大分市 津留校区児童育成クラブ (975 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 大分市 東大分公民館 (126 m)
    • 大分中央警察署 津留交番 (592 m)
    • 大分年金事務所 (675 m)
    • 九州運輸局大分運輸支局 自動車検査関係 (821 m)
    • 大分運輸支局 (852 m)
    • 大分市中央消防署東大分出張所 (890 m)
    • 大分市 津留公民館 (929 m)
  • 病院/医療10件
    • ブルーポイント萩原鍼灸整骨院 (202 m)
    • 大分県柔道整復師会 (345 m)
    • いまごころ整骨院 (347 m)
    • 宇野内科医院 (365 m)
    • 通所リハビリテーション施設デイケアパワースポット (381 m)
    • 住宅型有料老人ホームリゾートリビング萩原 (381 m)
    • てあてんはぎわら整骨院 (472 m)
    • くさつ歯科 (509 m)
    • むらかみ胃腸肛門・内科クリニック (509 m)
    • 山形クリニック (515 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大分市立東大分幼稚園 (296 m)
    • たんぽぽ保育園 (325 m)
    • 城東保育園 (605 m)
    • 天心保育園 (683 m)
    • 認可保育所天心保育園 (686 m)
    • にこにこたかじょうえん (745 m)
    • たかじょうえん (745 m)
    • 牧保育園 (754 m)
    • 東舞鶴保育園 (760 m)
    • まいづる保育園 (832 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コスモス畑Aの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コスモス畑Aの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格106万～502万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
6万円 〜 7万円
坪単価
21万円 〜 24万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較大分市の平均より68.7% 低い↓
大分県の平均より67.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2K、約33㎡のお部屋の場合
220万 〜 230万円
坪単価によるランキング
大分県
585棟中 561位
大分市
429棟中 413位
萩原
11棟中 11位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • コスモス畑Aの相場

    ㎡単価
    6.6万円
    坪単価
    21.8万円

  • 大分市の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    69.7万円

  • 大分県の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.5万円

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コスモス畑Aの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2K、33㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
220万〜230万円対前年同月比↑220万〜230万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コスモス畑Aの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、120万〜550万円です。専有面積は約16㎡〜約68㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(74件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月320万円1〜53K約50㎡ (約15坪)約6万円 (約21万円)南-
2023年7月350万円1〜53K約50㎡ (約15坪)約7万円 (約23万円)南-
2023年6月360万円1〜53K約50㎡ (約15坪)約7万円 (約23万円)南-
2023年6月365万円1〜53K約50㎡ (約15坪)約7万円 (約24万円)南-
2023年6月390万円1〜53K約50㎡ (約15坪)約7万円 (約25万円)南-

会員登録すると、全部で74件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は19.5万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.5万円となっております。以前の期間と比較して＋56.0％上昇しています。
2016年〜2020年では、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.3万円となっております。以前の期間と比較して-10.22％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.9万円となっております。以前の期間と比較して＋5.68％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

コスモス畑Aの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡35件139.7万円（8.3万円）
31〜40㎡26件315.2万円（9.1万円）
51〜60㎡7件372万円（7.4万円）
61〜70㎡9件533.3万円（7.7万円）

コスモス畑Aの中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は139.7万円（㎡単価8.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

コスモス畑Aの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階517.6万円9.7万円
3階262万円7.8万円
4階271万円6.9万円
5階140万円8.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等140万円8.3万円
1LDK/1SLDK等205.5万円10.1万円
2LDK/2SLDK等231.4万円6.8万円
3LDK/3SLDK等462.8万円7.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西306.3万円9万円

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コスモス畑Aの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円
物件の参考家賃3階、2K、約33㎡のお部屋の場合 3.8万 〜 4.7万円 (表面利回り：21.2％ 〜 25.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.4万〜3.6万円
  • 2K〜2LDK平均 4.4万〜4.6万円
  • 3K〜3LDK平均 7.7万〜8.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月4.2万円ワンルーム33.8㎡-9.3万円1〜5-
2024年4月4.5万円ワンルーム33.8㎡--1〜5-
2024年3月4.5万円ワンルーム33.8㎡--1〜5-
2024年2月4.2万円ワンルーム33.8㎡-9.3万円1〜5-
2024年2月4.5万円ワンルーム33.8㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモス畑Aの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階4.7万〜4.9万円
36.18㎡ / 南		8.7万〜9.2万円
68.9㎡ / -
3階4.4万〜4.6万円
33.8㎡ / 南
4階4.3万〜4.5万円
33.8㎡ / -		6.6万〜6.9万円
50.05㎡ / 南
5階2.1万〜2.2万円
16.25㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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コスモス畑Aへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

コスモス畑A周辺の中古マンション

NO IMAGE

アーバンベルデ萩原

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「牧駅」徒歩15分
大分市萩原2丁目

170万〜410万円

28㎡〜31㎡
NO IMAGE

ベスタ萩原

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「牧駅」徒歩18分
大分市萩原2丁目

1,580万〜2,450万円

72㎡〜90㎡
NO IMAGE

レジオン萩原

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「牧駅」徒歩18分
大分市萩原4丁目

NO IMAGE

ドゥペール萩原弐番館

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「牧駅」徒歩19分
大分市萩原4丁目

1,580万〜1,800万円

74㎡〜99㎡
NO IMAGE

三和コーポ萩原

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「牧駅」徒歩10分
大分市萩原1丁目

650万〜1,580万円

71㎡〜96㎡
NO IMAGE

パレドール萩原

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「牧駅」徒歩11分
大分市萩原1丁目

312万〜480万円

29㎡〜32㎡

コスモス畑A周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

グレイス1番館

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「大在駅」徒歩17分
大分市横田2丁目

120万〜298万円

21㎡〜23㎡
NO IMAGE

アーバングリーン泉

ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩29分
大分市泉町

130万〜320万円

23㎡〜25㎡
NO IMAGE

アーバングリーン六本松

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「牧駅」徒歩14分
大分市大字津留

150万〜745万円

20㎡〜53㎡
NO IMAGE

大分ハイデンス

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「牧駅」徒歩13分
大分市東津留1丁目

200万〜980万円

48㎡〜57㎡
NO IMAGE

アーバンベルデ萩原

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「牧駅」徒歩15分
大分市萩原2丁目

170万〜410万円

28㎡〜31㎡
NO IMAGE

リビングハイツ高城C

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「高城駅」徒歩4分
大分市高城新町

450万〜480万円

54㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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