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なかつるコーポ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,460万 〜 1,530万円
4階、3LDK、約133㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,460万円 〜 1,530万円4階, 3LDK, 約133㎡の例
売買履歴10件2019年08月08日更新

資産評価 [大分県]★★★☆☆3.28

619人がこのエリアに興味を持っています

住所
大分県大分市古ケ鶴1丁目5-3
交通
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「牧駅」徒歩12分
築年月
1974年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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なかつるコーポの基本情報

なかつるコーポは、1974年07月に竣工された総戸数30戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約133㎡～約135㎡、間取りが3LDK、5LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,612万～1,669万円、参考相場単価は12万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ナカツルコーポ管理会社自主管理
住所大分県 大分市 古ケ鶴1丁目5-3管理形態委託
郵便番号〒870-0935管理員日勤
築年月1974年7月管理費1㎡あたり69円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり52円
階建7階建間取り3LDK、5LDK
交通
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「牧駅」徒歩12分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県大分市古ケ鶴1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の牧駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • 大分県信用組合 津留支店 (307 m)
    • 大分銀行津留支店 (340 m)
    • 大分みらい信用金庫津留支店 (421 m)
    • 大分信用金庫東大分支店 (438 m)
    • 豊和銀行牧支店 (594 m)
    • エブリワン下郡東 共同出張所(イーネットATM) (721 m)
    • 大分信用金庫萩原支店 (829 m)
    • 大分銀行滝尾支店 (932 m)
  • 公園10件
    • 国際交流広場 (309 m)
    • わんぱく広場 (395 m)
    • 武漢の森 (408 m)
    • 裏川緑地 (467 m)
    • 和風庭園 (493 m)
    • 中央プラザ (650 m)
    • 平和市民公園 (713 m)
    • 萩原5号緑地 (782 m)
    • 催し広場 (796 m)
    • 平和市民公園芝生広場 (843 m)
  • コンビニ7件
    • デイリーヤマザキ 大分古ケ鶴店 (331 m)
    • セブンイレブン 大分花津留店 (477 m)
    • ファミリーマート 大分南津留店 (486 m)
    • ローソン 大分牧一丁目店 (642 m)
    • セブンイレブン 大分岩田町店 (834 m)
    • ローソン 大分萩原一丁目店 (918 m)
    • ファミリーマート 大分東浜1丁目店 (993 m)
  • スーパー5件
    • まるや 津留店 (130 m)
    • カサキ (385 m)
    • フレイン下郡店 (499 m)
    • マックスバリュ 桜坂店 (833 m)
    • 下郡ストアー (945 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大分市立津留小学校 (110 m)
    • 大分市 津留校区児童育成クラブ (166 m)
    • 放課後等デイサービスジョバンニの森 (286 m)
    • 私立岩田高校 (443 m)
    • 岩田学園 (496 m)
    • 大分県立大分舞鶴高校 (929 m)
    • 大分県立大分商業高校 (951 m)
    • 大分県高等学校体育連盟 (952 m)
    • 舞鶴小児童育成クラブ (960 m)
    • 大分市立舞鶴小学校 (960 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 大分年金事務所 (450 m)
    • 大分市 津留公民館 (529 m)
    • 今津留公民館 (561 m)
  • 病院/医療10件
    • 大分健生病院 (60 m)
    • けんせい歯科クリニック (82 m)
    • 大分県医療生活協同組合 つる訪問看護ステーション (83 m)
    • ヘルパーステーション夢のたね (86 m)
    • 福原総合デンタルクリニック (145 m)
    • かやしま内科 (186 m)
    • 独立ケアー・センター (224 m)
    • はさまクリニック (230 m)
    • 中央眼科 (291 m)
    • ハートオフィス(合同会社) (309 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大分市立津留幼稚園 (201 m)
    • きらきら保育園 (226 m)
    • まいづる保育園 (310 m)
    • 裏川保育所 (427 m)
    • なかつる保育園 (507 m)
    • ごえん保育園 (523 m)
    • 認可保育所天心保育園 (686 m)
    • 天心保育園 (687 m)
    • 大分市立舞鶴幼稚園 (839 m)
    • たんぽぽ保育園 (882 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

なかつるコーポの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,612万～1,669万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
12万円
坪単価
40万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較大分市の平均より42.0% 低い↓
大分県の平均より38.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約133㎡のお部屋の場合
1,460万 〜 1,530万円
坪単価によるランキング
大分県
584棟中 466位
大分市
429棟中 356位
古ケ鶴
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • なかつるコーポの相場

    ㎡単価
    12.1万円
    坪単価
    40万円

  • 大分市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

  • 大分県の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.5万円

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なかつるコーポの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、133㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,610万〜1,690万円対前年同月比↓1,460万〜1,530万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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なかつるコーポの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜1,630万円です。専有面積は約133㎡〜約135㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年7月1,630万円6〜103LDK約134㎡ (約41坪)約12万円 (約40万円)--
2019年5月1,630万円6〜103LDK約134㎡ (約41坪)約12万円 (約40万円)北済
2019年4月1,630万円6〜103LDK約134㎡ (約41坪)約12万円 (約40万円)北済
2019年3月1,630万円6〜103LDK約134㎡ (約41坪)約12万円 (約40万円)北済
2019年2月1,630万円6〜103LDK約134㎡ (約41坪)約12万円 (約40万円)北済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は21.5万円となっております。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

なかつるコーポの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜5階880万円6.5万円
6階1,495万円11.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,495万円11.2万円
5LDK/5SLDK等880万円6.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
北/北東/北西1,480万円11.1万円

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なかつるコーポの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

なかつるコーポには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
グランドパレス中津留2024年4月9.3万円3LDK-9.3万円
大分ハイデンス2024年4月5.8万円1LDK--
アーバングリーン古ケ鶴2024年4月2.9万円2DK--
アーバングリーン岩田2024年2月3.7万円2DK--
サーパス中津留2019年7月9.5万円3LDK-19.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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