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ドゥペール花高松

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,510万 〜 1,590万円
5階、4LDK、約99㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,510万円 〜 1,590万円5階, 4LDK, 約99㎡の例
売買履歴10件2024年01月17日更新

資産評価 [大分県]★★★☆☆3.54

659人がこのエリアに興味を持っています

住所
大分県大分市花高松1丁目3-33
交通
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「高城駅」徒歩16分
築年月
1997年1月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ドゥペール花高松の基本情報

ドゥペール花高松は、1997年01月に竣工された総戸数18戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約95㎡～約99㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,472万～1,534万円、参考相場単価は15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ドゥペールハナタカマツ管理会社-
住所大分県 大分市 花高松1丁目3-33管理形態委託
郵便番号〒870-0915管理員日勤
築年月1997年1月管理費1㎡あたり91円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり55円
階建9階建間取り4LDK
交通
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「高城駅」徒歩16分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県大分市花高松1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の高城駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • JAおおいた城東支店 (329 m)
    • 大分信用金庫高城支店 (349 m)
    • 大分みらい信用金庫高城支店 (723 m)
    • 大分銀行鉄鋼ビル支店 (936 m)
    • 大分銀行日岡支店 (949 m)
  • 公園3件
    • 桃園公園 (695 m)
    • 向原公園 (722 m)
    • 日岡公園 (969 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 寺崎町一丁目店 (400 m)
    • セブンイレブン 大分日岡3丁目店 (436 m)
    • ローソン 大分仲西町二丁目店 (444 m)
    • ファミリーマート 大分花高松店 (503 m)
    • セブンイレブン 大分松原町店 (596 m)
    • ローソン 大分仲西町一丁目店 (719 m)
    • ファミリーマート 大分三川新町店 (737 m)
    • セブンイレブン 大分山津町1丁目店 (751 m)
    • ファミリーマート 三川店 (756 m)
    • ローソン 大分松原店 (884 m)
  • スーパー4件
    • 新鮮市場 花高松店 (87 m)
    • 有限会社イトマン商店 (491 m)
    • A-プライス 東大分店 (573 m)
    • マルショク 高城店 (974 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 大分市立原川中学校 (216 m)
    • 放課後等デイサービスこみっと (357 m)
    • 大分市立日岡小学校 (487 m)
    • 大分市 日岡校区児童育成クラブ (487 m)
    • 児童デイサービスえがお (908 m)
    • 大分市立桃園小学校 (948 m)
    • 大分市 桃園校区児童育成クラブ (983 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 大分市 日岡中央公民館 (473 m)
    • 大分市 桃園公民館 (606 m)
    • 大分中央警察署 高城交番 (927 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービス四季 (83 m)
    • 有料老人ホームハーモニー四季 (83 m)
    • ぶんご整骨院花高松院 (194 m)
    • 秋好歯科医院 (233 m)
    • 宮本クリニック (286 m)
    • 三浦歯科クリニック (331 m)
    • みね整骨院 (409 m)
    • 近藤整形外科 (417 m)
    • こころデンタルクリニック (459 m)
    • 健康整体療院 (477 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アイリス保育園 (88 m)
    • めぐみ保育園 (331 m)
    • めばえ乳児園 (497 m)
    • ひおか保育園 (581 m)
    • しらとり子ども園 (755 m)
    • しらとり子ども園 (756 m)
    • 大分市立桃園幼稚園 (906 m)
    • 託児所ぶらんこ (917 m)
    • 福太郎こども楽園 (945 m)
    • 大分どんぐりのもり保育園 (969 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ドゥペール花高松の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,472万～1,534万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
15万円
坪単価
51万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大分市の平均より25.9% 低い↓
大分県の平均より21.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約99㎡のお部屋の場合
1,510万 〜 1,590万円
坪単価によるランキング
大分県
584棟中 397位
大分市
429棟中 309位
花高松
5棟中 1位
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の売買価格相場

  • ドゥペール花高松の相場

    ㎡単価
    15.4万円
    坪単価
    51.2万円

  • 大分市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

  • 大分県の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.5万円

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ドゥペール花高松の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、4LDK、99㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,510万〜1,590万円対前年同月比↑1,510万〜1,590万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ドゥペール花高松の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜1,880万円です。専有面積は約95㎡〜約99㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,880万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約18万円 (約62万円)南-
2023年12月1,880万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約18万円 (約62万円)南-
2023年11月1,880万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約18万円 (約62万円)南-
2023年10月1,880万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約18万円 (約62万円)南-
2021年11月1,380万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約13万円 (約45万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.9万円となっております。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.7万円となっております。以前の期間と比較して＋8.91％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.9万円となっております。以前の期間と比較して＋21.95％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ドゥペール花高松の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
91〜100㎡11件1,561.8万円（15.8万円）

ドゥペール花高松の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,561.8万円（㎡単価15.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

ドゥペール花高松の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,380万円14.1万円
3階〜4階1,200万円12.1万円
5階〜8階1,380万円13.9万円
9階1,713.3万円17.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
4LDK/4SLDK等1,531.7万円15.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,630万円16.4万円

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ドゥペール花高松の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ドゥペール花高松には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
サンロイヤル寺崎2024年4月2.9万円2LDK--
リビングハイツ花高松A2024年4月4.1万円3DK--
パレドール高城2023年9月2.7万円1K--
サンパティ高城2021年1月8.3万円4SLDK-8.3万円
三和コーポ高松東2015年9月8.0万円4LDK8.0万円8.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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