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レジオン鶴崎

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,100万 〜 1,150万円
5階、4LDK、約84㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡ 〜 13万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,100万円 〜 1,150万円5階, 4LDK, 約84㎡の例
売買履歴8件2018年03月02日更新

資産評価 [大分県]★★★☆☆3.35

666人がこのエリアに興味を持っています

住所
大分県大分市北鶴崎1丁目6-11
交通
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「鶴崎駅」徒歩5分
築年月
1995年10月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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レジオン鶴崎の基本情報

レジオン鶴崎は、1995年10月に竣工された総戸数16戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約84㎡、間取りが2LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,089万～1,122万円、参考相場単価は12万円/㎡～13万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レジオンツルサキ管理会社秀和コミュニティー
住所大分県 大分市 北鶴崎1丁目6-11管理形態-
郵便番号〒870-0102管理員巡回
築年月1995年10月管理費1㎡あたり95円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり24円
階建9階建間取り2LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「鶴崎駅」徒歩5分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県大分市北鶴崎1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の鶴崎駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • 豊和銀行鶴崎支店 (202 m)
    • 大分銀行鶴崎支店 (275 m)
    • 九州労働金庫 鶴崎支店 (278 m)
    • 大分県信用組合 鶴崎支店 (299 m)
    • 大分信用金庫鶴崎支店 (352 m)
  • 公園1件
    • 鶴崎公園 (400 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 大分中鶴崎2丁目店 (238 m)
    • ローソン 大分東鶴崎三丁目店 (532 m)
    • ファミリーマート 大分西鶴崎1丁目店 (632 m)
    • ローソン 大分皆春店 (948 m)
  • スーパー2件
    • マルショク 鶴崎店 (176 m)
    • 新鮮市場 鶴崎店 (827 m)
  • 学校/教育施設6件
    • ぴっぱら24時間託児所 (174 m)
    • 大分市立鶴崎小学校 (312 m)
    • 大分県立大分鶴崎高校 (439 m)
    • チャイルドハート鶴崎 (549 m)
    • 大分市立鶴崎中学校 (663 m)
    • 高齢・障害・求職者雇用支援機構(独立行政法人)大分職業訓練支援センター (771 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 鶴崎校区公民館 (153 m)
    • 大分市消防局東消防署 (303 m)
    • 鶴崎支所 (335 m)
    • 大分市保健所 健康課 東部保健福祉センター (336 m)
    • 大分市 鶴崎公民館 (411 m)
    • 大分東警察署 鶴崎駅前交番 (597 m)
    • 大分東警察署 (658 m)
    • 国宗公民館 (676 m)
  • 病院/医療10件
    • 介護保険サービスセンターこが (161 m)
    • ホームヘルパーステーションこが (161 m)
    • つるさき歯科医院 (166 m)
    • 篠田カイロプラクティック院 (210 m)
    • 蔭山眼科 (216 m)
    • 古賀歯科医院 (269 m)
    • 生野歯科医院 (293 m)
    • 加崎医院 (300 m)
    • デイサービスラファミリア (302 m)
    • サンローゼこが (302 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 鶴崎同光園 (263 m)
    • オアシス保育園 (542 m)
    • 小中島保育園 (766 m)
    • 鶴崎保育園 (943 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レジオン鶴崎の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レジオン鶴崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,089万～1,122万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
12万円 〜 13万円
坪単価
42万円 〜 44万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大分市の平均より38.0% 低い↓
大分県の平均より34.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
1,100万 〜 1,150万円
坪単価によるランキング
大分県
584棟中 445位
大分市
429棟中 346位
北鶴崎
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • レジオン鶴崎の相場

    ㎡単価
    12.9万円
    坪単価
    42.8万円

  • 大分市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

  • 大分県の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.5万円

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レジオン鶴崎の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、4LDK、84㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,120万〜1,170万円対前年同月比↓1,100万〜1,150万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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レジオン鶴崎の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜1,380万円です。専有面積は約84㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月1,230万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約14万円 (約48万円)南済
2018年1月1,230万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約14万円 (約48万円)南済
2017年12月1,230万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約14万円 (約48万円)南-
2015年12月1,280万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約15万円 (約50万円)南-
2015年3月1,180万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約14万円 (約46万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.4万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.2万円となっております。以前の期間と比較して-0.49％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

レジオン鶴崎の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,256万円14.9万円
3階〜6階1,242.5万円14.8万円
7階〜9階1,090万円12.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,090万円12.9万円
4LDK/4SLDK等1,250万円14.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,240万円14.7万円

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レジオン鶴崎の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

レジオン鶴崎には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
エンブレム西鶴崎2024年4月3.7万円2DK--
パレドール鶴崎22024年3月3.5万円2K--
パレドール鶴崎12024年2月3.0万円2K5.0万円-
レジオン中鶴崎2020年9月8.2万円4LDK16.4万円8.2万円
ミネルバ鶴崎2019年1月5.5万円3LDK-6.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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